马里兰的抵押贷款利率

历史在马里兰的抵押贷款利率

著名的切萨皮克湾和大西洋海岸线,马里兰州帆船中心,美国历史上和蓝色螃蟹、专业。山弗雷德里克的观点从历史性的巴尔的摩,马里兰,丰富的文化和自然美景的好地方拥有一个家。马里兰的抵押贷款利率通常略高于全国平均水平。

一个财务顾问在马里兰可以帮助你计划买房的过程。财务顾问还可以帮助投资和金融计划,包括税,退休和遗产规划,确保你正在为未来做准备。

* FHFA停止报告2018年新数据。

马里兰抵押贷款概述

马里兰州的财产是正确的与全国平均水平持平。房屋价值中位数是332500美元,高于全国平均。

平均的平均房地产价格反映符合限制在许多马里兰县。对大多数国家来说,符合贷款限额是548250美元。这意味着如果你拿出贷款比,这将被视为一个大额贷款,因此有更高的利率。

在一些更昂贵的地区,然而,符合极限较高,作为承认那里的房价高于平均水平。在那些领域,你有更多的回旋余地,拿出一个更大的贷款,然后才能考虑巨额贷款。

在马里兰五个县,符合极限是高达822375美元。这些县卡尔弗特,查尔斯,弗雷德里克,蒙哥马利和乔治的王子。希望在这些领域房地产价格高企。

联邦住宅管理局限制马里兰州县相差很大,从356362美元到822375美元的状态。

马里兰购房者也采取了一些保护措施。是否卖方工作通过一个代理或“所有者”的路线,披露的法律适用。大多数卖家将被要求填写信息披露或免责声明。无论如何,一个家检查仍是最好的方法,这样你才能有信心购买一个属性。

30年期固定抵押贷款利率在马里兰州

申请抵押贷款的老路线州?Fixed-year抵押贷款是可靠的选择,特别是对于买家计划在新的家园停留很长时间。利率与固定利率抵押贷款,贷款期间保持不变,所以你知道你每月支付多少。

一个30年期固定利率抵押贷款是最受欢迎的房屋贷款。你可以用很长时间才能还清贷款(30年),除非你提前支付或决定再融资。固定利率抵押贷款也可以在15年和40年的条款。

平均马里兰一个30年期固定抵押贷款利率2.59% (Zillow, 2021年1月)。

马里兰的贷款利率

马里兰贷款限制相差很大,许多州县远高于贷款限额标准。这反映了更昂贵的房地产价格在马里兰州。正如前面提到的,符合限制在某些马里兰县是别人的548250美元和822375美元。如果你需要拿出一个房屋贷款大于符合限制的县你想买,你会有所谓的大额贷款。记住,巨额贷款往往有更高的利率,尽管他们不现在在马里兰州。

在马里兰州大额贷款平均利率是2.52% (Zillow, 2021年1月)。

马里兰的手臂贷款利率

一个胳膊,或可调整利率抵押贷款,正是它的名称所暗示的。这个住房贷款利率,会随着时间而改变。通常一只手臂将有一个低利率的前期相比,固定利率抵押贷款。这低利率持续一段时间一至十年。当时间到了,每年的利率可以改变一次。通常,利率将会增加。你理解是至关重要的一只手臂从一开始,因为这将指定的频率可以改变速度可以达到多高。目前,ARM利率高于固定同行。

平均率为5/1马里兰州是3.05% (Zillow, 2021年1月)。

马里兰抵押贷款资源

你需要援助的买房流程在马里兰?有资源来帮助你在你的抵押贷款流程。

住房和社区发展马里兰首付抵押贷款项目提供援助和合作伙伴匹配。这个项目提供了资金通过无息贷款延期,可免除贷款首付或者直接现金赠款,关闭成本和预付/托管费用。也有类通过这个项目来帮助买家买房时做出正确的决定。

农村购房者在马里兰有资格获得美国农业部提供的一个程序农村发展。这个项目提供贷款和赠款购买或修复当前家位于农村地区选择。如果你有兴趣,请与美国农业部,看看你的资格。收入限制。

马里兰抵押税伟德亚洲官网vc

马里兰州的州,电荷转移税对房地产交易。伟德亚洲官网vc对于首次购伟德亚洲官网vc房者契税0.25%和0.5%重复买家。随县县转让税和记载税。伟德亚洲官网vc在马里兰州,卖方支付这个费用对于首次购房者。否则,费用可以协商各方。

马里兰州的州房主可以从其应纳税所得额中扣除抵押贷款利息支付联邦所得税和伟德亚洲官网vc州所得税伟德亚洲官网vc。这可能是一个重要因素需要考虑,如果你决定是否详细列出抵扣项目。

马里兰的抵押贷款再融资

老路线州房主想再融资不能再看住房可偿付调整计划(竖琴)作为再融资的选择,因为它在2018年底不复存在。它可能值得考虑的另一种选择:高贷款价值从房利美(Fannie Mae)再融资选择。