美国人的梦想拥有一个家仍然非常活跃。正如我们开始将房屋泡沫和巨大的衰退放在我们身后，转向房地产市场正在将更多首次购房者哄骗木工。记录低抵押贷款利率和房地产价格授权千禧一代投资于物业而不是租金。伟德ios appSmartAsset汇总了本指南，以帮助您遍历购买您的第一家的众多障碍。
根据冷华银行家进行的一项调查，18-34岁的四个夫妇中的一个是在挂钩之前一起签署契约。这是财产所有权不依赖婚姻的良好指标，其中一个人会认为是信仰的最大飞跃。
众所周知，年轻的首次首次购房者是住房市场的关键部分，有助于使新建筑的循环从起动家中延长购房者。投资您的第一个物业需要一个杂耍的行为，这是零件组织，部分有效判断，主要是关于支票和余额。
算一算
为了确保你能够负担房屋的位置，将数字放在纸上。贷款机构通常遵循28/36规则，这意味着你的按揭付款，财产税和保险不应超过伟德亚洲官网vc您每月总收入的28％以上。添加至于您的总债务付款，包括大学贷款和信用卡债务，不应超过36％的总收入。除了这些数字之外的任何东西都会让你难以糟糕，即使是未来赎回权的危险。贷款人还查看您的信用评分，以确保您处于稳定的财务状况，以承担抵押贷款的责任。最终，甜蜜的位置是在没有错过节拍的情况下持续的月度成本。这将需要工作稳定，承诺，也许是一些牺牲。
保持组织
为了使您和您的房地产经纪人更容易，有关所有重要文件。在大多数情况下，您将需要您的政府发布的ID，最新的信用报告，雇主，W-2表格，联邦纳税申报表和银行和资产陈述的核查表。
确保您有足够的付款
房地产泡沫后，较少的贷款人提供100％的财务选择。出于这个原因，重要的是要尽可能多地进行下降付款，这将确定抵押贷款的持续时间以及其月度率。购房者通常从抵押贷款总额的3-20％放下任何地方。如果您在更新的前期提前，您的贷款金额将降低。
越来越多你的下降还将让您有资格获得较低利率的贷款。此外，当您在签署时赚取更多资金时，抵押贷款贷款人将为您提供更多的Wiggle房间，尽可能多地借用。如果100％融资是您唯一的选择，联邦住房管理局（FHA）和退伍军人事务部（VA）提供计划。但是，当您走这条路线时，您将拥有更高的利率，并且在大多数情况下，需要拿出私人抵押贷款保险（PMI）。
不要忽视税收，财产保险，结算费伟德亚洲官网vc用和其他费用
这些必要的费用可以迅速为您正在寻找购买的价格。计算家庭保险和财产税收利率，其不同由国家不同。弄清楚降低保险费率的方法，例如在新家中进行装修和升级。您还应考虑征求涵盖汽车的同一保险公司。关闭成本是一个单独的野兽，包括发起，承保，评估，标题保险，电汇，电汇和其他费用。所有关闭成本都可以在钱包上放置一个疼痛。利用A.关闭成本计算器确定这些费用如何影响您，特别是如果您选择提供资金。
逛逛
虽然可能是耗时的，但在该地区的可比性上掌握掌握很重要。一种方式是招募持牌房地产经纪人的协助。您可以选择一个独立的代理商或一个顶级房地产代理商。Zillow，Trulia和Homegain是您可以使用的网站来进行详细的房产搜索，而比较购物。熟悉多个上市服务，包括由全国Realtors®提供的服务，以获得全面的房地产数据和见解。
研究邻里
一见钟情会导致麻烦。你需要了解和理解哪个街区最适合您，这可以帮助您衡量您家的转售价值。通过了解周围属性的价值，您会知道您希望在其他房屋中突出的最佳家庭是否。虽然它可能看起来像一个好主意，但你的家不会像你周围的其他人一样欣赏同样的速度。一旦你准备好购买你的下一个家，就可能难以卸载。
影子物业检查员
除了家庭评估外，还必须争取合格的财产检查员。这位专业承包商将评估您家的质量和安全。这部分是至关重要的，因为，随着谚语，每个家庭都有其秘密。在任何情况下，您都不能盲目进入抵押贷款，而不知道其真实情况。检查员将仔细研究财产的结构和机械方面。他或她将提高关于当前安全和安全问题的红旗。他或她还将识别潜在的危险，例如石棉，铅基涂料或模具。为了帮助您，U.S.住房和城市发展部门将此清单汇总了10重要问题问你的家庭检查员。
买家的提示
- 确保您的信用评分状况良好。凭借高信用评分，您可以降低抵押贷款价格，转化为降低每月抵押贷款。
- 与财务顾问讨论如何购买房屋将要考虑到更大的财务计划。您希望确保您可以在不牺牲其他财务目标的情况下购买房屋。一种匹配工具，如SmartAsset的Sm伟德ios appartAdvisor可以帮助您找到一个人来满足您的需求。首先，您将回答有关您的情况和目标的一系列问题。然后，该计划将从数千名顾问缩小到最多三个信托士的选择，这是一个适合您需求的三个信因。然后，您可以阅读他们的档案来了解更多关于他们的信息，请在电话或亲自采访他们，并选择将来与谁合作。这使您可以找到一个良好的契合，而该节目为您提供了大部分努力工作。
照片学分：©Istock.com / Sturti，©Istock.com / Portra，©Istock.com / XiXinXing
