近年来，年轻人的住房拥有率一直在稳步下降。2005年，43%的35岁以下成年人拥有住房。如今，这一比例仅为35%。这种转变有很多可能的原因，包括许多城市房价上涨。然而，就像美国各地的住房成本并没有以同样的速度增长一样，在许多城市，年轻人的住房拥有率根本没有下降。
看看我们月供计算器．
事实上，在美国最大的200个城市中，有21个城市的35岁以下成年人的住房拥有率在过去十年中有所上升。尽管2000年代末的住房危机导致许多潜在购房者离开了市场，但这些城市的千禧一代买房的速度高于10年前的年轻人。那么，美国千禧一代在哪里买房呢?
数据和方法
伟德ios appSmartAsset分析了美国人口普查局2005年和2014年的数据。具体来说，我们研究的是户主年龄在35岁以下的家庭。我们计算了2005年和2014年拥有自己住房的家庭的百分比。
然后，我们根据两项独立指标对美国200个最大城市进行了排名:2014年年轻人的总体住房拥有率和2005年以来该比率的百分比变化。我们将这两项排名取平均值，对住房拥有率的两项指标给予同等的权重。最后，我们计算了一个范围从0到100的总体指数得分。平均排名最好的城市在该指数中得分为100分。
读了2017年版我们的年度研究。
重要发现
- 千禧一代不会在大城市买房。在过去的十年中，美国25个最大的城市中，除了一个城市以外，所有城市的年轻人的住房拥有率都有所下降。在波士顿，这一比例保持在16%不变。在波特兰、丹佛和圣何塞等几个城市，房价下跌超过10%。
- 支付能力是关键。在过去十年中，在年轻人自有率增长最快的十大城市中，有八个城市的房屋价值中值低于全国的中值。
- 佛罗里达州和德克萨斯州是千禧一代拥有住房最多的州。在SmartAsset的研究中，这两个南部州都有两个城市跻身前十。伟德ios app
佛罗里达州圣露西港
不难看出，是什么吸引了千禧一代来到这座佛罗里达城市。圣露西港位于佛罗里达大西洋沿岸，一年四季气候温暖、阳光充足，而且紧靠海滩。
它也非常实惠。根据Zillow的数据，圣露西港的平均房价约为17万美元。然而，价格正在迅速上涨，这也是一个原因最适合房地产经纪人的城市。
这些因素都导致了住房在圣露西港千禧一代。58%的千禧家庭在自己的家里他们住在,美国的最高水平,也高于2%的住宅自有率年轻人家庭十年前在圣露西港。
爱荷华州锡达拉皮兹市
自1980年以来，34岁以下的成年人中从未结婚的比例从41.5%上升到65.9%。与此同时，首次生育的女性的平均年龄从23岁上升到26岁出头。换句话说，千禧一代比前几代人要等更长的时间才能成家。
然而，对于打算要孩子的千禧一代来说，锡达拉皮兹可能是一个定居的好地方。锡达拉皮兹地区的学校毕业率在美国是最高的而且这个城市的住房市场相对来说是负担得起的。45%的千禧一代在锡达拉皮兹拥有自己的房子。
现在发现:是租好还是买好?
切萨皮克,弗吉尼亚州
在美国最大的200个城市中，切萨皮克的千禧一代住房拥有率为49.5%，排名第五。在过去十年中，年轻人的住房拥有率也增长了1.5%。如果这一趋势持续下去，切萨皮克的年轻人住房拥有率将很快超过50%。
北卡罗来纳州卡里
凯里位于北卡罗来纳州首府罗利的西部。在该地区最大的两个城市罗利和达勒姆，年轻人的住房拥有率在过去10年里急剧下降，分别下降了10%和8%。然而，在凯里身上，事情却朝着相反的方向发展。
自2005年以来，该市35岁以下人口的住房拥有率上升了3.3%，是美国主要城市中增长第三大的城市。如今，卡里有42.1%的千禧一代拥有自己的房子。
堪萨斯州威奇托
威奇托的房地产市场对那些想要买房的人来说是一个特别好的选择第一次买房．特别是，在比较住房成本与平均收入时，它对全国顶级城市进行了排名。
因此，威奇托这么多千禧一代选择买房也就不足为奇了。在过去十年中，35岁以下成年人的住房拥有率上升了4.3%。这是美国第二高的增长率，仅次于阿拉巴马州的亨茨维尔。
德克萨斯州阿马里洛
阿马里洛位于德克萨斯州狭长地带，大约在阿尔伯克基和俄克拉荷马城之间，为年轻的房主提供一些全国最便宜的房子．根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，2014年阿马里洛的房价中值仅为11.63万美元，而全国的房价中值为18.12万美元。
田纳西州克拉克斯维尔
自2005年以来，志愿者州的第五大城市35岁以下的住房拥有率略有上升。在克拉克斯维尔居住的约5万名千禧一代中，34%的人拥有自己所住的房子。
这使得克拉克斯维尔成为田纳西州唯一一个千禧一代房屋自有率超过30%的主要城市。包括纳什维尔在内的其他几个城市，10年前的住房拥有率也是如此，但自那以后，年轻人的住房拥有率显著下降。
俄克拉荷马州俄克拉荷马城,
从2000年到2013年，美国年轻人的收入中值下降了近4000美元。然而，在俄克拉荷马城地区，房价同期略有上涨(上涨约70美元)。它是美国少数几个千禧一代比前几代人经济状况更好的城市之一。收入的增长可能也有助于解释俄克拉荷马城年轻人的住房拥有率相对稳定的原因，那里约有三分之一的千禧一代拥有自己的房子。
佛罗里达州珊瑚角
开普科勒尔近年来发展迅速，千禧一代也没有被排除在外。在开普科勒尔，42.4%的千禧一代拥有自己的房子。虽然这一数字较10年前同一年龄段的自有住房率下降了2.1%，但它仍是美国千禧一代自有住房率最高的群体之一
得克萨斯州科珀斯克里斯蒂
的科珀斯克里斯蒂是全国房价租金比最低的城市之一在美国，只有13.14。(相比之下，在洛杉矶和纽约，这个数字超过了30。)那是什么意思买可能比租好对于短期内不会搬家的人来说。这也有助于解释最近科珀斯克里斯蒂35岁以下成年人的住房拥有率上升了1.8%。
关于我们的研究有什么问题吗?联系我们在blog@伟德ios appwww.donosnik.com．
照片来源:©iStock.com/Izabela Habur
