与员工，敌获或实习生不同，抵押权人不是一个人。相反，抵押权人是银行或信用合作社，用于购买房屋或财产的金钱，并持有财产权，直至贷款收偿。借钱的人 - 即房屋福尔 - 就是抵押师。本文将解释抵押权人的权利和其他抵押贷款基础知识。如果您需要更大的付款，以提供梦中的房子，请咨询财务顾问能帮你增加储蓄的人。
抵押权和抵押贷款之间的差异
在抵押贷款领域，你可能会遇到很多法律术语(读起来很混乱)。抵押权人和抵押人只是冰山一角。下面，我们将对它们进行解释，如果你准备申请抵押贷款，还有一些你应该知道的购房条款:
抵押权人：这是发出抵押贷款的银行，信用合作社或其他贷款机构。在一些抵押申请和其他文书工作中，它也被称为“贷款人”或“债权人”。
抵押人：这是你，借款人。它还可以参考一家公司在商业物业中取出抵押贷款的商业用途。
完善的留置权：这是一份法律约束力的文件，使抵押权人或贷款人在您违约抵押贷款时扣押您的家。
担保贷款：您的抵押贷款是一种类型担保贷款。这种贷款与抵押品或有价值的贷款联系在一起，以便您无法对您同意的条款偿还贷款。在抵押世界，抵押品基本上是你的家。
产权：完善的留置权为抵押权人制定了标题权。这基本上给出了您家的贷款机构法律所有权，直到您偿还抵押贷款。
抵押权人的合法权利
根据您的抵押合同条款，贷方或抵押权人具有特殊的合法权利。抵押权人的法律顾问将起草一个担保留置权。该法律文件巩固了贷款人与抵押贷款的房地产的所有权。
它还给予贷方在您违约贷款时扣押您的家。完善的留置力制定了抵押权人可以在您家上止赎抵押品的过程。
事实上，抵押权人在法律上是房产的名字房地产房产，直到您根据您同意的条款偿还抵押贷款。作为贷款生命期间的合法主人，如果您违约，抵押权人有权抓住并销售您的家。
抵押基础知识
抵押贷款专门借用实际物业或房地产担保。贷款协议将阐述您必须偿还贷款的年数，利率和付款时间表。以下是在申请抵押贷款时，您会遇到的更多基本条款：
可调率抵押（ARM）：利率武器可以在贷款的生活中变化。它们通常与世界各地衡量利率的指数相关联。因此，您的利率可能会根据整体利率环境，经济的立场或联邦储备有关利率的决定，基于几个变化的因素来增加或倾向。
固定利率抵押:顾名思义，固定利率抵押贷款有一个固定的利率，这个利率在贷款的整个生命周期内保持不变。这些贷款提供了稳定和安心，但可能没有ARM的初始利率那么低。
抵押贷款奖项：在贷款人为您提供抵押贷款之前，它将让您完成抵押贷款奖项过程。这涉及对您的收入和信贷历史进行广泛审查。完成后，贷款人可以告诉您愿意借给您的程度。
期票：这是详细介绍贷款条款以及您如何同意向其支付的法律文件。它还提供贷款金额（校长），利率和日期等关键信息，当您认为迟到的付款时。
术语:抵押贷款将指定您必须偿还贷款的年数。在美国，最常见的术语是30年。但是，也可以使用20,15甚至10年的抵押贷款。一般来说，术语越高，您的每月付款越低 - 您将在贷款的生命中支付的兴趣越多。
抵押贷款如何工作？
当贷款机构向你提供抵押贷款时，贷款金额通常高达房屋购买价的80%。因此，你通常必须通过首付和抵押贷款保险来支付剩下的部分。你可以用我们的下来付款计算器估计你的可能看起来像什么。
此外，您同意偿还抵押贷款（本例中的80％的购买价格）加上特定时间范围的兴趣。
利率可以是固定的，也可以是可变的，这意味着它可以在贷款的整个生命周期中变化。你还可能面临与抵押贷款相关的交易成本。我们的关闭成本计算器可以帮助你弄清楚你的。
计算您的抵押贷款付款
抵押贷款支付通常分为四部分：本金，兴趣，税收和保险。伟德亚洲官网vc我们的抵押汇率计算器可以帮助您了解您的每月抵押贷款金如何根据您的个人情况休息。
本金或贷款余额是您借入的金额。兴趣通常占据早期抵押贷款的更大块。但是在您及时付款时，您将开始刮掉更多的校长，直到您完全支付所有校长。
利率有所不同，但您可以查看我们的更新抵押利率比较工具。
通常情况下，如果你的首付低于房屋购买价格的20%，贷款人可能会要求你购买抵押贷款保险。抵押贷款保险在你拖欠贷款的情况下保护贷款人。
外带
抵押权人基本上是银行给你抵押贷款，而且你是致命者。从技术上讲，银行或贷款机构是您偿还贷款的家庭的合法所有者。抵押权人可以在您默认的情况下扣押您的家。如果您在偿还抵押贷款之前销售您的家，您需要在撤销其归还银行之前偿还您的留置权。伟德ios appSmartAsset伟德老虎机手机客户端家庭购买指南提供几种资源和工具，您可以使用您的钱包和思想购买家庭。
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