度假屋的价格近年来飙升，导致房屋销售下降。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的一份报告，2014年至2015年期间，度假屋销量下降了18.5%。对许多美国人来说，在海边买第二套房子已经变得不可能，包括千禧一代还有一些人几乎买不起自己的第一套房子。
这是第二次对最经济的海滩城镇进行年度分析。阅读2016年的研究。
但并不是所有的海滨城镇都很昂贵。在一些地方，房屋价值中值低于12万美元。对于任何有兴趣在海滩上拥有第一或第二套住房的人，我们来看看这个国家最实惠的海滩城镇。
研究细节
为了找到美国最经济的海滨城镇，SmartAsset收集了人口普查局221个不同沿海城市的数据。伟德ios app我们使用了我们在我们研究的2016版:房屋价值中位数、每年缴付物业税的中位数、每年缴付的房屋费用的中位数以及每套房屋的房间数中位数。伟德亚洲官网vc关于我们如何进行研究的更多信息，您可以参考下面的数据和方法部分。
搬到海滩？找出你能买得起多少房子。
重要发现
- 这是一个领带。佛罗里达州和密西西比州都有四个城市跻身美国十大最实惠的海滨城镇之列。
- 避开西海岸。根据我们的分析，只有三大最受合理的海滩城镇的三大躺在太平洋海岸：俄勒冈州Coos Bay;港人，华盛顿和伯勒顿，华盛顿。
1.密西西比海湾
Gulfport在连续第二年成为美国最实惠的海滩镇。中位房价仅为117,300美元，居民只花了926美元房产税伟德亚洲官网vc每年。
在Gulfport购买海滩别墅可能会考虑考虑，特别是如果您准备离开工作场所。这座城市有高尔夫球场，赌场和一些酒吧和餐馆。此外，密西西比州排名为其中之一最好的国家提前退休。
2.佛罗里达州彭萨科拉
Pensacola在2016年和2017年版的研究中获取了我们的列表中的2点。彭萨科拉的平均房主可以预计房产税将花费大约1,081美元。伟德亚洲官网vc典型居民的总房费用高达10,164美元。
除了作为海滩镇，Pensacola是国家海军航空博物馆的家园，几个游乐园和几个不同的公园。当地居民也可以每年两次享受海军蓝色天使的免费节目。
3.（TIE）Biloxi，Mississippi
比洛克西以赌场闻名。其中最受欢迎的包括Beau Rivage和IP Casino。如果你发现自己经常去比洛克西旅游，为什么不在当地买一栋海滨别墅呢?一个典型的居民在住房上的花费大约是9444美元，包括抵押贷款，公用事业和房主保险。与其他海滩城镇的住房成本相比，这相对较低。
3.(并列)德克萨斯州亚瑟港
在亚瑟港拥有一座海滨别墅是非常实惠的。该地区的房屋中值仅为64,600美元，这使亚瑟港成为我们研究中最便宜的地方(平均)。
亚瑟港居民平均每年缴纳的财产税略伟德亚洲官网vc高于1000美元。除了房屋保险，你可能想要购买洪水保险。这样，你就为飓风季节做好了准备。
5.自由港,德克萨斯
德克萨斯州另一个排名前10的城市有大约12118名居民。在自由港(Freeport)的海滩上买一套房子的好处是，你可以用你的钱得到很多实惠。这座城市的房屋中值仅为7.1万美元，平均每套房屋超过5个房间。
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6. Pierce Fort Pierce，佛罗里达州
去年，皮尔斯堡被排名为八分高效的海滩镇。自2016年以来，中位数房价只上涨0.56％，典型居民的财产税成本下降约1.7％。伟德亚洲官网vc对于在皮尔斯堡寻找海滩住宅的购房者，这是一个好消息。
根据美国人口普查局(Census Bureau)的数据，皮尔斯堡居民平均每年的住房支出约为9252美元。如果你决定全年呆在城里，有很多活动你可以参加，从冲浪、深海钓鱼到沿着海滩骑马。
7.（TIE）佛罗里达堡沃尔顿海滩
沃尔顿海滩堡的中位房价为159,600美元。所以在沿海城市购买房子比在佛罗里达州更加着名的海滩城镇购买房屋比购买房子要便宜得多。例如，在迈阿密海滩和基韦斯特，中位房屋价值超过300,000美元。
7.（TIE）海洋泉，密西西比州
海洋泉的财产税并不伟德亚洲官网vc算低。杰克逊县的平均有效房产税率为0.849%。但海洋泉市缴纳的财产税中位数为1294美元，远低于全国平均水平。伟德亚洲官网vc这个城市的房屋中值是146,800美元，这个城市的房屋相当大。这个海滨小镇的普通住宅有六个以上的房间。
9.湾圣路易斯，密西西比州
不断上涨的房屋价值给了房主增加资产的机会。因为我们进行了我们研究的2016版在美国，圣路易斯湾的中位房价上涨了约3.5%。与此同时，居民支付的住房成本中值下降了3.2%，使这座城市成为一个负担得起的海滨城市。
10.佛罗里达州代托纳比奇
代托纳海滩是春假期间游客和渴望观看每年2月举行的代托纳500赛车的赛车爱好者的热门目的地。在这个地区买房子可能不是一个坏主意，特别是如果你在寒冷的冬天需要一个地方躲避。如果你计划经常飞行，你可能会考虑旅行信用卡这为您的航空公司购买奖励。
Daytona Beach的中位房价为112,000美元，使其成为本土最便宜的海滩城镇之一。典型的居民可以在住房成本上逃脱超过9,000美元，价格税不到1,200美元。伟德亚洲官网vc
数据与方法论
为了完成我们的分析，我们使用了美国人口普查局2015年美国社区调查的五年估计数。具体而言，我们研究了我们研究中的221个海滩城镇的以下因素：
- 中位数的房价。我们使用这个因素来看看在每个海滩镇买房的费用。
- 中位年产税。伟德亚洲官网vc我们用这个因素来研究拥有住房的成本。
- 中位年度住房费用。这是我们考虑的另一个指标，用来显示在一个海滨小镇拥有一所房子的年成本。它包括水电费、保险费、按揭付款和维护费等费用。
- 每所房子房间的中位数。我们使用这个因素来控制不同住房市场中住房规模的差异。
我们收集了所有城市的数据，在10,000到150,000名居民之间。然后我们从我们的分析中排除了任何不在海洋，湾或声音的城镇，或者没有海滩。
我们在每个指标上排名每一个海滩城镇。然后，我们依次排名，为我们的三个因素和半重量提供全部重量，以反映每房间的房间数量。最后，我们给了每个海滩镇得分。最经济实惠的海滩镇收到了100个，最不经济实惠的海滩小镇收到0。
本研究的数据分析由尼克华莱士完成。
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