提供全方位抵押贷款服务的New American Funding总部位于加利福尼亚州的塔斯廷，但除夏威夷和纽约外，它在几乎所有州都持有贷款牌照。贷款人的大型贷款组合的变化包括固定利率以及可调利率抵押贷款，VA贷款，FHA贷款，USDA贷款，巨额贷款，其专有的I CAN抵押贷款等等。
《Inc.》杂志将New American Funding评为2018年美国增长最快的5000家公司之一，展示了该银行最近的增长。然而，这并不是《新美国人》第一次摘得这一桂冠，此前该杂志还曾五次上榜。
今天的利率
| 产品 | 今天 | 上周 | 改变 |
|---|---|---|---|
| 30年固定 | 3.17% | 3.13% | + 0.05 |
| 15年固定 | 2.46% | 2.40% | + 0.06 |
| 5/1的手臂 | 2.46% | 2.39% | + 0.07 |
| 30年固定的MTG再融资 | 3.14% | 3.15% | -0.01 |
| 15年固定的MTG再融资 | 2.45% | 2.41% | + 0.03 |
| 7/1 ARM再补给 | 2.27% | 2.05% | + 0.21 |
| 15年巨型固定MTG再融资 | 2.69% | 2.64% | + 0.05 |
全国抵押贷款利率
由新美国基金服务的地区
新美国基金在我的地区运作吗?
New American Funding获准在48个州、华盛顿特区甚至波多黎各提供抵押贷款。阿拉巴马州、阿拉斯加州、亚利桑那州、阿肯色州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、特拉华州、佛罗里达州、乔治亚州、爱达荷州、伊利诺伊州、印第安纳州、爱荷华州、堪萨斯州、肯塔基州、路易斯安那州、缅因州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、明尼苏达州、密西西比州、密苏里州、蒙大拿州、内布拉斯加州、内华达州、新罕布什尔州、新泽西州、新墨西哥州、北卡罗来纳州、北达科他州、俄亥俄州、俄克拉荷马州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗德岛州、南卡罗来纳州、南达科他州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、佛蒙特州、弗吉尼亚州、华盛顿州、西弗吉尼亚州的居民，威斯康辛州和怀俄明州可以通过这个贷款机构获得住房贷款。
不过，新美国基金的189家分支机构并不都在这些地区。事实上，只有阿拉巴马州、亚利桑那州、阿肯色州、加利福尼亚州、科罗拉多州、特拉华州、佛罗里达州、乔治亚州、爱达荷州、伊利诺伊州、印第安纳州、爱荷华州、堪萨斯州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、明尼苏达州、密苏里州、内华达州、新墨西哥州、新泽西州、北卡罗来纳州、俄克拉荷马州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、弗吉尼亚州、华盛顿州和威斯康星州有物理位置。
我可以用新的美国基金获得什么样的抵押贷款?
固定利率抵押贷款:当涉及到月供时，寻求极端可靠性的贷款客户需要看看没有进一步的固定利率抵押贷款．这是迄今为止最受欢迎的住房贷款形式，因为它们在整个贷款期限内都有固定利率。在New American Funding，你可以买到30年和15年的债券。
可调利率抵押贷款:可调利率抵押贷款，通常被称为ARMs，遵循与固定利率抵押贷款非常不同的利率计划。抵押人将在贷款开始时获得一段固定利率的短期期限。一旦这一期限过去，您的费率将按年更新，直到30年过去为止。在新美国航空，你可以从5/1， 7/1和10/1臂。
大额贷款:顾名思义，a大额贷款仅适用于要求贷款高于常规贷款限额的购房者。对于美国大多数地方来说，这是510,400美元，但一些高成本地区的上限为765,600美元。这些贷款有固定利率和可调利率两种，贷款价值比(LTV)最高可达90%，最高可达1500万美元。
我可以抵押:“我可以抵押贷款”是一种固定利率贷款，专为新美国基金提供。该机构创造了这种新贷款，以帮助满足那些在贷款类型之间徘徊的客户的需求。这种抵押贷款的最大特点是首付低至5%，并且可以选择8到30年的贷款期限。只有当你的新家是主要住宅和独栋住宅时，你才能申请这项贷款。
FHA贷款:与联邦房屋管理局(FHA)合作提供，FHA贷款这样你就不用付一大笔首付了。除了3%的最低首付，即使是有不良信用记录的购房者也可以获得批准。你可以选择30年和15年的固定利率贷款期限。
VA贷款:退伍军人事务部贷款由美国退伍军人事务部(VA)支持，旨在帮助现役和退役军人与家人一起购买住房。他们提供了看似不可能的好处，没有首付要求，和他们的利率几乎总是比传统贷款好。不过，你需要支付VA基金费用。这些都是5/1的ARM和固定利率变化。
美国农业部贷款:美国农业部住房贷款是由美国农业部(USDA)创建的，其唯一目的是让美国人搬到更多的农村地区。你没有义务支付首付款，即使那些信用评分较低的人也可以获得批准。有什么秘密?要符合资格，你必须在指定的农村地区购买住房。
房屋改善贷款:抵押贷款不仅仅是为新房预留的。如果你想以某种方式翻修你的房子，New American Funding提供贷款来帮助你这样做。这些贷款有两种类型:FHA 203K房屋改善贷款和FHA 203K房屋改善再融资贷款。
再融资贷款:想要降低月供的客户可以考虑通过New American Funding进行再融资。这家贷款机构以再融资贷款的形式提供大部分抵押贷款选项，包括套现再融资，它允许抵押人将他们持有的房屋股权套现。
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你能在网上用新的美国资金做什么?
New American Funding无疑符合新时代基于互联网的抵押贷款机构的要求，尽管它仍然运营着一个庞大的、全国性的分支网络。要获得利率报价，你所需要做的就是在new American Funding网站上输入你的新家的估计价格、房子的位置、你的信用评分、你的名字和其他一些信息。
如果你成为新美国的抵押贷款客户，你会发现它提供了一个广泛的在线贷款管理网站。从这里你可以进行贷款还款，安排自动每月还款，查看你的贷款全额摊销表，看一看你的月结单等等。
你有资格从新美国基金获得抵押贷款吗?
在大多数情况下，新美国基金要求最低限度FICO信用评分获得其中一项抵押贷款的资格。但如果你申请的是政府支持的贷款，比如退伍军人事务部、联邦住房管理局或美国农业部的抵押贷款，即使你低于这个标准，也可能会获得批准。首付要求低至3%，但你选择的贷款类型可能会改变这个比例。
就像美国的其他抵押贷款机构一样，新美国规定了正常的常规贷款限额为510,400美元，或在全国各地被视为“高成本地区”的765,600美元。如果你未来的贷款超过了这些上限，那么你就必须申请巨额贷款，考虑到它们相当大，通常会有更严格的规则。
用新美国基金获得抵押贷款的过程是什么?
新美国基金利用一个相当标准的抵押贷款申请和批准程序。首先，你和你的房地产经纪人可能会联系他们的信贷员，以确定哪种类型的贷款最适合你的个人财务状况。你的月收入和支出，你的信用报告和你的储蓄只是贷方在这段时间要考虑的一些因素。如果可能的话，你的信贷员也会让你获得预先批准。
一旦你找到你想买的房子，你就会正式报价。这个报价不仅仅是一个建议的购买付款，因为它将总金额除以首付、贷款金额、存款和贷款条款和条件。一旦你和卖家签署了这份书面协议，你就需要交定金，这在形式上被称为“开放式托管”。可能会有一个漫长的等待托管时间，因为这取决于何时新美国基金能够真正为您的贷款提供资金。
然后一个保险人会收到你贷款的具体情况，以及你的个人信息，这样他或她就可以自信地确认所有抵押贷款和风险信息。在此之后，贷方将把所有的东西送到他们的资金部门。然后钱最终支付，发送到托管和抵押过程完成。
新的美国资金是如何堆积起来的
新美国基金公司为对其服务感兴趣的客户提供了大量的住房贷款选择。不幸的是，这并不总是适用于贷方的竞争，但新美国人这样规模的公司拥有非常完整的抵押贷款应该不足为奇。
I CAN抵押贷款特别有趣，因为当今市场上很少有贷款机构提供具有这种可定制功能和条款的贷款。如果你发现自己对其他贷款不满意，它可能特别有吸引力，这意味着这项贷款可能会把新美国银行推到你首选的贷款机构名单的首位。
寻找最佳抵押贷款的技巧
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