北卡罗来纳州抵押贷款计算器

北卡罗莱纳州的抵押贷款支付因素

物业税伟德亚洲官网vc是首先要考虑的房屋成本之一。在北卡罗来纳州，您可以预期的价格约为您的房价的0.77％。这是国家的第17最低的国家有效税率。

北卡罗来纳州的物业税基于财产的价值，该物业的价值伟德亚洲官网vc至少由县级评估员每八年决定。收集财产税并由您家所在的县确定，并未在国家级收集。某些城市，县和税区将为某些服务收取额外的税收，例如消防。伟德亚洲官网vc某些人口可以申请北卡罗来纳州的财产税救济。这包括长者，残疾退伍军人和65多人残疾人。

在税后，你想伟德亚洲官网vc考虑房主保险．北卡罗来纳房主每年支付884美元的政策。与国家其他地方相比，这非常实惠。

虽然北卡罗来纳的大多数住宅不在海岸线上，但对于考虑沿海房地产的人，额外的保险将是一项考虑因素。飓风桑迪在北卡罗来纳州的私人保险索赔中导致5700万美元，美国最飓风中的两个普通话在美国北卡罗来纳州。根据保险信息学院的说法，2013年，北卡罗来纳州仅有9％的保险业地位于沿海地区，但总保险价值价值为1635亿美元。尽管经常房主保险未涵盖洪水损害，但2015年只有约130,000次洪水保险政策。寻找覆盖范围的人可以申请覆盖范围国家洪水保险计划．

对于无法获得私营市场的保险范围的房主，北卡罗来纳州的公平机会获得保险要求（公平）计划，也称为北卡罗来纳州联合承保协会（NCJUA）。该税收豁免协会是持续的市场市场，提供基本的财产保险。对于那些沿海地区的人来说，NCJUA有一个叫做北卡罗来纳保险承保协会（NCIUA）的姐妹组织，称为沿海房地产保险库。它为海滩和沿海地区的基本财产保险提供。

北卡罗来纳州的一位财务顾问可以帮助你了解拥有住房是如何与你的总体财务目标相匹配的。财务顾问还可以帮助投资和财务规划 - 包括退休，税收，保险等 - 以确保您正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc

在北卡罗来纳州购买房屋时需要期待的费用

在购房中包含的进一步成本是在收到财产之前的房屋检查价格。伟德老虎机手机客户端您可能希望聘请某人对财产状况的尽职调查。最好让您打算购买的家中最完整的照片。家庭检查在350美元至500美元之间的费用，范围上端的房屋较大，下端的公寓和较小的家庭。可选附加试验包括模具，氡，白蚁和红外线，如果您愿意，您可以排列。虽然检查不是合同的要求（除非它是专业贷款），在制定购买房屋的大型财务决定之前，这是一项谨慎的步骤。在某些情况下，它可以帮助您谈判要价或维修。

在检查期后，您将继续使用家庭购买流程，并最终将其达到最后一步：关闭。伟德老虎机手机客户端在收盘时，您将被要求为驻抵押贷款人的起源费用支付各种服务的费用，到县职员的指控。这些费用被统称为关闭成本．

我们的结束费用研究假设每县的中位数价值下调30年的固定利率抵押贷款。我们考虑了所有适用的结算费用，包括抵押税，转让税和固定和可变费用。一旦我们计算了每个县的典型收盘成本，我们将该县的中位数价值分开，以发现收盘成本作为家庭价值数字的百分比。来源包括美国人口普查局2018年5年美国社区调查，余公司和政府网站。

北卡罗来纳州收盘成本约占房屋价值的大约1.71％，与其他州相比，在低端。一些成本适用于您的抵押贷款人。费用包括承保，处理，经纪人服务，文件准备，发起点和承诺的费用。每个贷款人都有自己的费用日程表，因此在不同的贷款人之间的成本各不相同。

您还需要支付信用报告，评估（一般加载项，一般），律师，洪水保险和调查。某些服务是某些贷款所必需的，有些服务依赖于您的偏好，例如让律师在关闭时出现的律师。

与其他十大人口中的其他十大州不同，北卡罗来纳州不收取抵押税，这对买家有益。购房者将不得不考虑标题保险但是，这是一笔额外费用。大多数贷方要求一份政策结合发布贷款，这将保护贷方的利益在纠纷的案件中。但是，买家可以选择购买所有者的政策，以保护自己免受未来的纠纷。这北卡罗来纳州保险部有关有兴趣学习更多人的话题的进一步信息。

卖方通常支付的最后一项费用是北卡罗来纳州的财产运输税税。税率为每500美元的1美元。如果该物业位于Camden，Chowan，Currituck，Dare，Pasquotank，Perquimans或华盛顿县，则还有1％的额外土地转让税。虽然这些费用是北卡罗来纳州作为卖方的责任，但您将需要确保在合同中详细说明您在关闭期间没有昂贵的惊喜。

北卡罗来纳住房市场细节

北卡罗来纳州海岸线，山脉，农场和城市的家园，是第九大国家的人口，估计有1050万居民。最大的城市主要位于国家中心地区，包括夏洛特，罗利，格林斯博罗，达勒姆和温斯顿塞勒姆。

北卡罗来纳州的房地产市场落在国家中部伟德ios appSmartAsset的最健康住房市场研究．我们展望了稳定性，负担能力，流动性和研究损失的风险。按照研究排名，北卡罗来纳州的一些最佳地点包括国王山，哈里斯堡，桑福德和甘顿。根据人口普查局的数据，房屋价值从2018年至2019年增加7.1％，州中位数的房价为193,200美元。

北卡罗来纳州最实惠的地方是Winterville，Sawmills，Stokesdale，Lewisville，半月和印度踪迹，由我们决定美国最实惠的地方学习．我们考虑了交易成本、房产税、房主保险和抵押贷款还款来决定排名。伟德亚洲官网vc

想要住在北卡罗来纳州的大城市里吗?根据人口普查数据，伟德亚洲官网vc该州的财产税在全国排名第17位。夏洛特的房价中值是200,500美元。北卡罗来纳州立大学(North Carolina State University)所在地罗利的房价中值为236,700美元。如果你在寻找户外圣地阿什维尔，你将不得不支付更多的基础上的平均房屋价值$242,500。

北卡罗来纳州的地方经济因素

据美国经济发展局(U.S. Bureau of Economic Development)的数据，虽然北卡罗来纳州曾经以农业和制造业而闻名，但该州最近规模最大的行业是金融、保险、房地产、租赁和租赁。然而，北卡罗来纳州在制造业中仍占有很大份额。事实上，美国最大的纺织厂就在北卡罗来纳州。由于戴姆勒卡车(Daimler Trucks)和卡特彼勒(Caterpillar)等公司的出现，政府也是汽车行业的重要雇主。还有著名的三角研究公园，包括杜克大学、北卡罗来纳州立大学和北卡罗来纳大学教堂山分校(University of North Carolina at Chapel Hill)。

根据美国经济局的统计，该州在2020季度的经济季度具有相对较大的经济经济，其GDP达59.4亿美元。北卡罗来纳州的主页为13个不同的2020财年500家公司，包括美国银行，洛厄斯和杜克能源。

北卡罗来纳州的人均个人收入约为47,766美元，而全国平均水平为56,490美元。截至2020年12月，北卡罗来纳州的失业率为6.2％，而国家率为6.7％。

如果您正在计划在北卡罗来纳州工作和生活，您可能会享受税收惊喜。伟德亚洲官网vc虽然存在国家所得税，但统一率为5.25％。

北卡罗来纳州的销售税设定为4.75％的基率。北卡罗来纳州的每座县都收集了额外的销售税，范围高达2.75％。也没有遗产税，这意味着遗产财产不被国家征税。

准备好认真考虑搬到这个南方州了吗?虽然有很多事情需要考虑，但首先应该考虑的是是否可以住在北卡罗来纳州的生活．一种简单的方法来估计您的成本是将您当前位置的生活成本与预计的成本进行比较。

例如，单个个人在克利夫兰居住在克利夫兰，哦，哦，可以平均地在阿什维尔的阿什维尔支付2％。略有差异是由于食品成本减少3％，住房成本减少了8％。如果同一个人移动到罗利，NC，平均增加了7％。但是，如果一个人从弗吉尼亚海滩搬到弗吉尼亚海滩，VA到夏洛特，北卡罗来纳州的差异平均下降了12％。虽然肯定需要更多的成本以及生活质量，但您可以通过比较位置成本来获得基准的费用概念。

北卡罗来纳州的抵押贷款法律问题

购房者在北卡罗莱纳州的住宅财产披露法案中享有一定的保护，比如要求卖方披露．详细说明家庭和任何问题的四页文件不会涵盖每个房产问题（即检查和调查方便的地方），但有助于添加一个透明度的元素。如果卖方在一定程度内没有提供披露，则买方可以根据某些条件撤消该报价。

北卡罗来纳还有法律和资源来帮助防止掠夺性住房贷款．北卡罗来纳州司法部概述了购房者的提示，并提供了银行专员的联系信息，这些信息可以帮助您核实您正在使用的贷款人获得许可和可信。

转向北卡罗来纳止赎进程，你会发现它在这种状态中相对速度。这是由于大多数非司法赎回权，这意味着贷方不必为止赎诉讼启动诉讼。北卡罗来纳州贷款人通常在发出家庭贷款时使用信托和票据的契约。这些贷款中的大多数将包括一个“销售权力”条款这是贷款人在您不支付抵押贷款的情况下销售房产（止赎）的预授权，该抵押贷款被称为贷款违约。

贷款人必须遵循带有一系列步骤发布通知的时间表还有提前止赎程序。房主确实可以选择要求一个减轻损失的计划，这是一个州住房顾问可以解释和帮助。如果丧失抵押品赎回权并将房产出售，房屋所有者在出售后10天内有权赎回。这意味着，如果房主以某种方式获得了买回房子的必要资金，他或她必须在10天内完成。

北卡罗来纳州允许贷方追求缺陷判断。这意味着如果房屋销售在房屋贷款的剩余余额下方，贷款人可以起诉剩余金额。然而，判断有许多限制。如果贷款人本身是止赎销售的高投标人，并且具有低于财产的“真实价值”的获胜，则贷方无法追求全额。一个例子是借款人是否拥有300,000美元的抵押贷款，贷款人以150,000美元的价格拍卖拍卖。如果借款人可以证明房屋的“真正价值”较少，则贷方无法在备注中追求剩余的150,000美元。在过去的几年里，有许多法院案件与缺陷判断有关。2017年5月，北卡罗来纳州最高法院“通过提交宣誓声明，借款人可能无法击败总结判决，即财产的价值等于抵押贷款所担保的债务。”这意味着借款人必须通过评估或税收评估确保物业价值的证据。

北卡罗来纳抵押贷款资源

购房者可以转向北卡罗来纳州的住房财务机构寻求帮助。该机构提供融资选项，以帮助购买经济实惠。伟德老虎机手机客户端课程包括支付援助，抵押贷款信用证明，延期的第二次抵押贷款和各种教育资源。如果您已经是北卡罗来纳房主，您可以找到免费止赎咨询，家庭维修计划等资源。

风险或正在进行的止赎的人可以联系北卡罗来纳州的国家主页抵押品赎回权预防项目或NC止赎预防基金．这些机构将有助于协调咨询和法律援助和额外的益处服务。

低至中收入的购房者可能希望查看USDA符合条件的房地产图，看看是否有资格获得此联邦支持贷款选项。该物业必须位于被视为农村的地区，但幸运的是在北卡罗来纳州，您将找到有资格的大量领域。

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