北卡罗来纳州抵押贷款利率

北卡罗来纳州的历史抵押汇率

北卡罗来纳州的景观与其城市独一无二。该州的边界从阿巴拉契亚山脉延伸到大西洋海岸线，包括Raleigh的NC. State University，Durham的Duke University，Chapel Hill的北卡罗来纳大学和夏洛特的发现地点和NASCAR的名声。它也是国家十大十大人口众多国家之一。

至于这里的抵押贷款市场，北卡罗来尼亚买家可以预期抵押贷款利率，即使是国家平均纲也是如此。

北卡罗来纳州的一名财务顾问可以帮助您规划家庭流程。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，退休和遗产规划，以确保您正在为未来做准备。

* FHFA在2018年停止报告新数据。

北卡罗来纳州抵押贷款概况

焦油脚跟州的房价总体上低于全国其他州，全州的房价中值为19.32万美元。这低于美国24.05万美元的中间值。

北卡罗来纳州的符合限额主要是标准的548,250美元，其中少数其他人坐在625,500美元。FHA贷款限额的差异更多，范围从356,362美元到805,000美元。

北卡罗来纳州的贷款人通常不必在主人落后于支付时，不必在家里去法庭。在该州的购房者可能会得到一个信托契约这使贷款人绕过司法赎回权，而是通过简单地雇用第三方来拍卖家庭来启动销售丧失抵押品赎回权的力量。虽然你可能没有计划在将来购买一个家庭，但在未来的意图中，最好意识到你所处的位置以及你可以期待的地方，如果你的情况变得更糟。

北卡罗来纳州州法律要求家庭卖家提供有关房产上市详情的买家。该清单应包括有关管道，电气，供水源，环境条件等信息，如石棉和任何房主的协会费用和服务。这些披露的目的是保护买家，但房屋检查始终是保护销售完整性的聪明人。优质的家庭检查让您了解您的家庭并不含有任何可能会花费您数千条线路的秘密。

北卡罗来纳州30年期固定抵押贷款利率

如果您在北卡罗来纳州购买房屋，您需要注意的第一款房屋贷款选项是30年的固定利率抵押贷款。买家有30年的时间来偿还这笔贷款，除非他们制作预付款或决定再融资。这是一个非常可靠的选择，因为贷款期限的利率保持不变，这使得每月付款更容易预算。你也可以得到一个15年期固定利率抵押贷款将使您更快地偿还债务，而且您将支付较少的利息每月付款会更高。

北卡罗来纳州30年期固定抵押贷款的平均利率为2.73% (Zillow, 2021年1月)。

北卡罗来纳州巨型贷款利率

北卡罗莱纳州县符合贷款限额一般在548250美元，在整个州有些变化。卡姆登、帕斯库坦克和佩尔奎曼斯这三个县的最高限额为625,500美元。你可以预期这些地区的房地产价格会更高。如果你需要在北卡罗来纳州申请一笔住房贷款，而该贷款超过了当地的贷款限额，那么你将接受一笔巨额贷款。符合条件的贷款可在二级抵押市场转售，并可获得正常利率。巨额贷款对贷款人来说风险更大，因为更多的钱处于危险之中，因此它们的利率也更高。请注意，在北卡罗来纳州，巨额贷款利率目前低于固定利率。

平均固定了30年巨型贷款北卡罗来纳州的速度为2.52％（Zillow，1月2021）。

北卡罗莱纳ARM贷款利率

一个可调率抵押（ARM）通常比固定利率抵押贷款提供较低的初始利率。该速率可用于一个，三个，五个如果贷款期限为30年，则需要7年或10年。当初始阶段结束时，速率可以每年增加或减少一次。这一比率通常会增加。

可调利率抵押贷款的一个优点是利率不会突然跳到一个极高的水平。利率上限在一定的数额，在贷款条款中明确规定，保护你免受这种情况。不过，在决定使用ARM之前，你应该仔细权衡潜在的最高利率，看看你是否能支付得起。然而，奇怪的是，目前北卡罗来纳州的ARM利率高于巨额贷款利率和固定利率。

北卡罗来纳州5/1 ARM的平均利率为2.98% (Zillow, 2021年1月)。

北卡罗来纳州抵押贷款资源

北卡罗来纳州的某些购房者在资助购房时有几种选择。

北卡罗来纳住房金融局(North Carolina Housing Finance Agency)提供最高8000美元的抵押贷款和首付援助。首次购房者和升期购房者都可以申请该项目，该项目被称为“NC住房优势抵押贷款™”。NC住房金融机构还为符合条件的首次购房者和退伍军人提供抵押贷款信用证书，每年最多可节省2000美元的税收。

如果您住在该州的农村地区，您可能有资格获得美国农业农村发展部的贷款或批准。美国农业部有针对性的国家，目标是农村社区的国家，目标是帮助居民获得经济适用住房。值得一看到您是否有资格获得美国农业部农村发展优惠。

北卡罗来纳抵押税伟德亚洲官网vc

和大多数州一样，北卡罗来纳州也征收房地产转让税。伟德亚洲官网vc税是每500美元1美元，也就是0.20%。某些地区也可能将该税提高到0.4%。在北卡罗来纳州，卖方通常会支付这笔费用。

另一个成为房主的振作是，当您在提交联邦所得税时，您可以扣除您全年支付的抵押贷款利息。伟德亚洲官网vc这笔扣除也适用于北卡罗来纳州国家所得税伟德亚洲官网vc，因为该州的规则类似于联邦的分项扣除指南。

北卡罗来纳抵押贷款再融资

北卡罗来纳州的家庭主义者想要再融合融资的人应记住，他们没有义务与发出原有抵押贷款的贷方合作。他们应该随意比较来自不同贷款人的利率。

北卡罗来纳州的房主过去有住房可负担的再融资计划(HARP)来帮助他们再融资。然而，随着房利美(Fannie Mae)的“高贷款价值再融资选项”(High Loan-to-Value Refinance Option)的接管，它现在已经退出了。