俄亥俄州抵押贷款概述
从历史上看，七叶树州的抵押贷款利率在全国范围内上下浮动。俄亥俄各县符合标准的贷款和联邦住房管理局限制几乎完全在标准限制。俄亥俄州的购房者可以查看SmartAsset伟德ios app抵押计算器看每月付款将在预算范围内。
| 产品 | 今天 | 上个星期 | 改变 |
|---|---|---|---|
| 30年固定 | 3.08％ | 3.08％ | 0.00 |
| 固定15年 | 2.38％ | 2.32% | +0.06 |
| 5/1 ARM | 2.21％ | 2.21％ | 0.00 |
| 30年固定MTG REFI | 3.06％ | 3.06％ | 0.00 |
| 15年固定MTG REFI | 2.43% | 2.37％ | +0.06 |
| 7/1 ARM REFI | 3.63％ | 3.63％ | 0.00 |
| 15年巨型固定MTG REFI | 2.50% | 2.50% | 0.00 |
国家抵押贷款利率
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俄亥俄州的历史抵押贷款利率
俄亥俄州抵押贷款速度快速事实
- 中位数房价：$ 157,200（美国人口普查局）
- 贷款资金率:56.56％（CFPB）
- 房屋率：68.2％（圣路易斯美联储）
- 中位数月产能成本：$1,282(美国人口普查局)
从克利夫兰的摇滚名人堂到辛辛那提的棒球根和哥伦布艺术博物馆，俄亥俄州是文化，艺术和户外乐趣的枢纽。有很多独特的城市可供选择。此外，俄亥俄州是该国最多的人口最多的国家之一。
俄亥俄州的抵押贷款利率徘徊在全国平均水平上下。
一种俄亥俄州财务顾问可以帮助你计划买房的过程。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，退休和遗产规划，以确保您正在为未来做准备。
* FHFA在2018年停止报告新数据。
俄亥俄州的抵押贷款概述
俄亥俄州的房价远低于全国其他地区，房价中值为15.72万美元。这比美国24.05万美元的平均价格要便宜得多。这使得该州成为更实惠的定居地之一。
俄亥俄州县的符合限制均为标准548,250美元。这再次反映了整体国家房地产的负担能力．在俄亥俄州的大多数县，联邦住房管理局的标准上限是356,362美元。然而，有10个县的联邦住房管理局的限额是397,900美元。这些县是特拉华州、费尔菲尔德县、富兰克林县、霍金县、舔县、麦迪逊县、莫罗县、佩里县、皮卡威县和联合县。
俄亥俄州州法律要求家庭卖家提供有关房产上市详情的买家。该列表应包括有关布线和电气，水损伤和任何环境危害的信息。这些披露的目的是保护买家，但房屋检查始终是一个聪明的想法，以帮助您避免揭示线路的大问题。
俄亥俄州的30年固定抵押贷款利率
如果你在俄亥俄州寻找住房贷款，你很可能最终会得到30年固定利率抵押．这种可靠的房屋贷款选项特别适用于计划长期留在家中的买家，因为您有三十年来偿还贷款。在那段时间内，利率保持不变，这使得预算更容易预算这些月付款。
固定的30年抵押贷款的平均俄亥俄汇率为2.77％（Zillow，1921年1月）。
俄亥俄州巨型贷款利率
俄亥俄州县符合贷款限额均为548,250美元。这意味着，如果您在等于或低于548,250美元的状态下的任何地方取出房屋贷款，您将拥有被认为是一笔符合贷款的。这意味着贷款有资格获得正常利率，可以在二级抵押贷款市场转售。
在翻盖方面，如果您决定拿出超过548,250美元的贷款，以便为您的新俄亥俄州屋支付，您将拥有“巨型贷款。“巨额贷款的利率更高。所以你可能需要重新考虑一下，找一个在你的预算范围内更适合你的房子是不是一个更好的主意。请注意，目前，巨额贷款利率低于固定利率。
俄亥俄州30年期固定巨额贷款的平均利率为2.65% (Zillow, 2021年1月)。
俄亥俄州股票贷款利率
如果您不打算留在新家庭长期内，可调节率抵押（ARM）可能是一个好主意。有了一个手臂，您将获得一个，三，五，七年或十年的较低利率，具体取决于贷款的条款。一段时间结束后，利率可以增加（或减少）。值得注意的是，利率在某种程度上限制了条款，这意味着您在选择手臂时会知道您正在进行的内容。
即使你认为你将在入门期结束前很久离开家，这仍然是一个聪明的主意，检查利率上限是什么，看看如果你的计划改变，你是否能够支付它。
这5/1 ARM的平均速度在俄亥俄州，是2.75％（Zillow，1921年1月）。
俄亥俄州的抵押贷款资源
七叶树的买家有一些帮助他们购买房屋的选择。
俄亥俄州住房融资机构提供房主的激励措施首次购房者．首付援助计划将购房价格的2.5%或5%用于首付、交割成本或其他交割前成本。这种首付援助在七年后被免除，除非你在这段时间内出售或再融资你的房子。
抵押税收抵免通过减少借款人欠款的联邦所得税责任金额为首次购房者提供额外收入。通过这一信贷，部分抵押贷款利息的税收抵免高达2,000美元。
美国农业农村发展部在俄亥俄州农村社区提供一个项目，帮助居民获得住房保障。如果你符合条件，你可以获得贷款和助学金来帮助你购买新房或修复你现在的房子。
俄亥俄州抵押税伟德亚洲官网vc
俄亥俄州对房地产转移收取税伟德亚洲官网vc收。俄亥俄州伟德亚洲官网vc的税收为0.1％，额外的地方选项为0.3％。俄亥俄州卖家通常支付此费用。
如果你是俄亥俄州的房主谁也使细目扣除您的联邦税收伟德亚洲官网vc，您应该意识到您可以扣除您从应纳税收入支付的抵押贷款利息。俄亥俄州是10个州之一，不允许逐项扣除所以遗憾的是，您也无法扣除您所在国家所得税。伟德亚洲官网vc
获得抵押贷款的最佳地点
伟德ios appSmartAsset的互动图突出了美国（以及每个州）的最佳县，以确保房屋抵押贷款。将鼠标悬停在状态和县域，以查看每个区域的排名和数据点，或者使用地图的选项卡查看我们分析中包含的每个因素的顶部核心。
方法为了确定美国最适合获得抵押贷款的地方，我们的研究比较了四个因素，包括总体借款成本、获得抵押贷款的可能性、财产税和年度抵押贷款支付。伟德亚洲官网vc
为了计算整体借贷成本，我们在前五年分析了预期的成本，为200,000美元的抵押贷款，达到20％的抵押贷款，包括收取费用。我们计算了每县抵押贷款申请与抵押贷款申请的比例（抵押贷款申请（担保抵押贷款）的比例。年抵押贷款支付是在每个县的平均抵押贷款利率的那个位置衡量200,000美元的贷款的年度本金和利息支付。
最后，我们基于这四个因素排名位，给每个因素的平等权重。平均排名最低的区域是获得抵押贷款的最佳地点。
来源：抵押贷款银行家协会那美国人口普查局2018年美国社区五年调查，信息，余额，政府网站，伟德ios app
