宾夕法尼亚州抵押计算器

宾夕法尼亚州抵押贷款支付的因素

在您的抵押贷款之上的两项成本为您的抵押贷款支付是财产税和房主保险。伟德亚洲官网vc宾夕法尼亚州的物业税伟德亚洲官网vc跨越县的广泛变化。每个县都有自己的方法来评估家庭价值及其自身的利率。您的财产税率可能间距低至0.91％，就像它在沙利文县，或在梦露县的2.46％。县产税包括学校和市政税。伟德亚洲官网vc如果您想要争议评估值，您需要生产支持您的索赔等的数据，例如可比属性和图片的销售价格。还有豁免，如宅基地豁免和残疾退伍军人豁免。

房主保险在宾夕法尼亚州竞相相对便宜。事实上，在美国，州的依据根据保险公司的数据，每年1,720美元的数据等级相当低。位置有助于保持成本价格实惠。宾夕法尼亚州没有沿海地区或龙卷风，地震或其他自然灾害的高风险。如果您找不到私人保险，您可以选择通过宾夕法尼亚博览会计划保护基本房主保险。

一种宾夕法尼亚州的财务顾问可以帮助您了解家业如何适合您的整体财务目标。财务顾问还可以帮助投资和财务规划 - 包括退休，税收，保险等 - 以确保您正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc

在宾夕法尼亚州购买房屋时的成本

对于那些仍然在家庭购买的最初步骤中，您将需要考虑前期费用。伟德老虎机手机客户端这些是您支付一次的费用，但仍然可以增加尊重金额。你第一次遇到的是家庭检查。在您完成合同之前，您将希望聘请家庭检查员在您希望购买的房子里给您详细信息。宾夕法尼亚州有关于家庭检查的法律哪个涵盖所需的检查员以及禁止做。

大多数检查时间达到300美元至500美元，依赖于家庭的平方英尺。虽然基础家庭检查涵盖了大部分基础知识，如屋顶，管道，电气和结构，如果您想要专门的报告，您将不得不支付额外费用。这可以包括白蚁检查，氡试验或模具测试。所有检查都是可选的，但作为买方，您强烈建议利用它们来防止未来对家庭的惊喜。

一旦您在家庭购买过程的最后阶段，您将设置“结束”的日期。伟德老虎机手机客户端这是签署所有最终文件，并且您支付致电收费费用的费用。每个州和县一般收取不同费用，所以这是根据房地产位置的不同。您的贷款人和其他参与抵押和财产的各方也将从结账费用支付。宾夕法尼亚州的平均收盘费用范围从房价的3.27％至6.04％。

我们的结束费用研究假设每县的中位数价值下调30年的固定利率抵押贷款。我们考虑了所有适用的结算费用，包括抵押税，转让税和固定和可变费用。一旦我们计算了每个县的典型收盘成本，我们将该县的中位数价值分开，以发现收盘成本作为家庭价值数字的百分比。来源包括美国人口普查局2018年5年美国社区调查，余公司和政府网站。

关闭成本的毯子项可以分解为在您家庭购买旅程中的相关玩家支付的线项。伟德老虎机手机客户端您的抵押贷款人的剪裁被称为始发费用。这可以涵盖贷款承保，税务服务，经纪人指控，承诺费用，积分和文件准备。贷款人收取的是抵押贷款提供者之间的收费，并将取决于公司的特定费用表。

除了支付贷款人外，您还必须考虑第三方费用，如律师，洪水认证，调查，信用报告和评估。每个购房者的关闭都会对这些成本不同，因为它取决于该过程中使用的服务。并非所有购房者选择安排财产调查或律师，以成为该过程的一部分;它取决于您的特定选择。

另一份充电是标题保险。您的贷款人可能会向您收取一项涵盖贷方对该物业兴趣的政策。但是，许多购房者选择购买所有者的政策，并涵盖财产的全部价值并涵盖自己的基础。标题保险有助于保护未来的财务损失，这些财务损失源于该物业的销售争端。这包括未付税收，留置权，留置能力等索赔。伟德亚洲官网vc

最后一次收费是宾夕法尼亚州的现实转让税，这是房地产价值的1％。买方和卖方共同负责支付此费用。有些县还将额外的税收收取国家转让税，最多1％。

宾夕法尼亚房屋市场的详细信息

宾夕法尼亚州，兄弟般的爱情，阿米什乡村和赫尔希公园的家，是美国人口的第五大国家，居民1280万。矩形状态约为44,700平方程里程，每平方英里约284人。凯斯博州最大的城市是费城，匹兹堡，伊利，阿伦敦和阅读。截至2019年普查局的估计，费城是美国的第六次人口众多城市。

宾夕法尼亚州在SmartAse的排名非常高伟德ios app最健康的住房市场研究，这是家乡和所有者的好消息。该研究审议了许多因素，包括普通房屋的房屋，房屋价值下降的百分比和市场上的日子。宾夕法尼亚州最高的城市是城堡Shannon，Hershey，Harrisburg，进步，Swissvale，黎巴嫩和梅花。根据最近的人口普查数据，国家中位数的房价为192,600美元。

如果您想在费城等较大的城市之一拥有一个家庭，请为您的高需求和低供应做好准备。也就是说，费城被认为是一个经济实惠的地方，根据最近的人口普查数据，中位房价为156,800美元。

匹兹堡是一个类似的热门市场，但在不同的价格点。人口普查数据显示钢铁城的中位房价为116,300美元。

宾夕法尼亚州的地方经济因素

宾夕法尼亚州，以Marcellus页岩存款和天然气和能源的就业机会而闻名，也计算其顶级行业的制造，农业，生命科学，塑料和旅游业。从2007年到2012年，宾夕法尼亚州的石油和天然气工业就业增加了259％。这主要是由于页岩气通过在上述沉积物中钻井产生的浪涌。

宾夕法尼亚州的22家财富500强公司主办了康卡斯特，仪式援助，PNC金融和阿拉姆克的总部，以及其他行业巨头。匹兹堡和费城举办了一些这些公司，以及许多教育机构，如卡内基梅隆和宾夕法尼亚大学。顶级雇主包括联邦和州政府，博尔玛，宾夕法尼亚大学和费城市。

2020年12月的国家失业率为6.7％，等于当时的国家利率。截至2019年，宾夕法尼亚州人均个人收入（PCPI）是58,032美元。全国平均水平为56,490美元。

如果您在宾夕法尼亚州住或工作，您将不得不支付州所得税。国家征收税收收入为3.07％的税收。与授权提供豁免，如明尼苏达州，没有标准扣除或豁免。但是，您可以索取用于医疗储蓄账户的分项扣除，健康储蓄账户（HSA）捐款和529个大学储蓄计划捐款。

除了国家所得税，市政府宾夕法尼亚州收集所得税。较大的城市通常具有更高的利率，而较小的城镇收集较少。销售税率约为6％，两县收费额外1％至2％。该州也纳税，取决于死者与接收者伟德亚洲官网vc之间的关系。直接后代被收取较少。

要在角度下生活在宾夕法尼亚州，你可以比较你目前的生活费用到梯形州的城市或城镇。俄亥俄州克利夫兰的收入为75,000美元的单身人士将培养平均生活成本增加1％。这种差异主要是由于住房和食品成本的增加。

与费城搬到费城的同一个人将平均成本增长17％，主要是由于住房成本的38％飙升。然而，从波特兰到匹兹堡的举措平均只需平均成本增加4％，而且从D.C.到费城将导致平均成本降低12％。

宾夕法尼亚州的抵押贷款法律问题

宾夕法尼亚州是具有特定卖方披露法律的少数各国之一。许多国家都有法律，其中包括有关在销售房产时隐瞒任何材料缺陷的语言。通过详细说明需要包含在卖方的披露中的内容，梯形状态将进一步提出几步。管道，水和污水，危险物质，法律问题，地下室和结构问题是您在本公开中找到的一些科目。您可以找到财产和披露法宾夕法尼亚州标题68。

宾夕法尼亚州的丧失抵押品赎回权是司法，这意味着贷方追求止赎必须提出诉讼。由于法院制度的参与，司法赎回权通常比非司法赎回权取得更长。然而，每个县都可能与系统进行诉讼需要多长时间。大多数贷款人将在错过付款后60天发送通知。2013年通过的法律禁止将止赎套装提交到120天过去，超过错过的付款，但允许贷方在此之前发出错过的付款通知。根据保障性质，平均止赎需要300至540天。

宾夕法尼亚抵押贷款资源

这宾夕法尼亚州住房财务机构（PHFA）敦促购房者从他们开始。国家创建的机构提供免费购房者咨询和教育，竞争利率，低或较少的费用，可以与其他贷款类型（如FHA）一起使用va.。Keystone优势援助贷款和Homestead计划是符合收入限制的人的两个额外计划。PHFA也提供首付并为残疾人结束成本援助和计划。对于那些面临的丧失抵押品赎回权，PHFA为那些有资格的人提供紧急止赎付款，以贷款的形式提供帮助。

如果您对农村物业有兴趣，您可以查看资格USDA网站。您必须满足对美元贷款抵押贷款的某些要求，但对于那些低于中等收入的人来说是一个很好的选择。宾夕法尼亚州的大部分都在资格区域内，除了费城，匹兹堡和哈里斯堡等城市地区。

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