如果您正在寻找建造您的梦想房屋或解决装修，您可能希望确保建筑贷款。这描述了您收到的金额，以帮助资助您的建筑成本。但以这种方式借钱而借入标准抵押。请继续阅读以了解建筑贷款的要求。如果您想帮助获得财务以计划为此，请考虑使用A财务顾问。
建筑贷款，特别是大而且昂贵的建筑项目，将需要大量预先计划和审查在银行交通的现金前。从本质上讲，您需要满足以下每个必需品，以确保您在建立真正开始之前连续拥有鸭子的贷款人。
1.合格的建设者和/或建筑团队
获得银行，贷方或机构财务您的家庭建筑项目，您必须聘请一个具有信誉良好的许可的Builder与文档证明这一点。除非您计划在没有专业化建筑商（需要不同的贷款）的情况下自己制造房屋，否则您需要提供您选择的建设者的项目，过去和现在的项目列表。许多贷方还将要求您提供利润和损失报告。
合格的建设者是一个持牌承包商，他们有持续的建设安全和持久的家园的声誉。如果您计划自己建造您的房屋或聘请业余建筑商，找到贷方，银行或机构，以至于追求将非常困难。更重要的是，专业服务的选择是一个糟糕的选择，并可能危及您的建筑项目。
2.施工计划的详细说明
没有明智的贷款人将在规划不明确的情况下交出大量资金。划定建筑计划是建筑贷款的要求之一。为了与银行，贷方或机构保持关系，您必须提供施工计划的各个方面的详细描述。这些细节在一个最终副本中通常被称为“蓝图”。您的项目的蓝图必须包括项目的一般时间表，平面图，天花板高度，您使用的家用绝缘材料以及结构中使用的木材的成本。您还需要为未来的房屋和所有建筑材料的库存提供利润预测。蓝皮书还必须命名项目中涉及的每个供应商和分包商。
3.评估
建筑贷款标准是基于的已完成产品的价值。因此，获得评估是建筑贷款的要求之一。许可评估师通常估计房价。评估一个尚未存在的房子可能看起来很困惑。但贷方，银行或机构必须有一个评估师作为交易的一部分。评估师将负责考虑其中的蓝图和其中的所有细节。他或她也必须为土地的情节分配价值正在建造房屋。然后，评估师采取这些计算，并排采取类似的房屋和建筑项目在可比位置。评估师将这些比较房屋称为“Comps”。最终，评估员确定基于Comps的值。它们是特定于位置的和市场状况依赖。
4.大大的秒推
建筑贷款的另一种要求是准备好的大量现金。由于建筑贷款为非常雄心勃勃的项目提供了如此大量的帮助，因此贷款人通常需要最少20％。许多贷款人甚至会要求达到25％。这一最高的最低限度是为了确保您真诚地投资于家庭建设者委员会。贷款人不希望借款人放弃施工，应该在线困难。
这些高新付款也有助于保护银行，贷方或机构在成品项目并未尽可能多地作为评估员估计的情况下的价值。您偿还贷款能力的确定性是最后一步。T.他最肯定会要求看到收入证明和闪闪发光的信用评分。
外带
获得建筑贷款不太可能是一种轻松的追求，但它归结为您的房屋建设过程通过完成来实现。理解建筑贷款如何工作铰链意识到这些要求。确保您有一个良好的建筑公司和施工计划的描述。此外，获得评估，并在准备好的付款金钱。
财务管理提示
- 建筑贷款可能很复杂，但与财务顾问合作可以让它变得更加容易。寻找适合您的需求的合适的财务顾问并不需要努力。伟德ios appSmartAsset免费工具在5分钟内将您的地区的财务顾问与您匹配。如果您已准备好与当地顾问相匹配，这将有助于您实现财务目标，现在就开始。
- 预算可以帮助您保存以建立您的梦想房屋。使用Sm伟德ios appartAsset.预算工具开始。
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