桑坦德抵押贷款概述
桑坦德银行提供各种各样的抵押选项以及一套零售银行服务的全套，例如支票和储蓄帐户，信用卡和投资服务。您可以找到传统和政府支持的贷款，以及首次购房者的特殊计划以及该贷方灵活的首付选择。
桑坦德银行该银行于2013年在美国东北州首次亮相。总部位于波士顿，该银行已经增长到17,500名美国员工。它是桑坦德·控股（Santander Holdings）的一部分，该公司是一家在西班牙创立和总部的全球公司。这家全球公司在全球范围内为超过1亿客户提供服务。
今天的价格
| 产品 | 今天 | 上周 | 改变 |
|---|---|---|---|
| 固定30年 | 3.13％ | 3.08％ | +0.04 |
| 15年固定 | 2.40％ | 2.40％ | -0.00 |
| 5/1臂 | 2.39％ | 2.44％ | -0.05 |
| 30年固定MTG Refi | 3.15％ | 3.08％ | +0.07 |
| 15年固定MTG Refi | 2.41％ | 2.36％ | +0.05 |
| 7/1 ARM REFI | 2.05％ | 2.26％ | -0.21 |
| 15年巨型固定MTG Refi | 2.64％ | 2.64％ | +0.00 |
国家抵押贷款利率
桑坦德提供的地区
桑坦德抵押贷款在我所在的地区运作吗？
桑坦德（Santander）起源于康涅狄格州，特拉华州，哥伦比亚特区，缅因州，马里兰州，马萨诸塞州，新罕布什尔州，新泽西州，新泽西州，纽约，宾夕法尼亚州，罗德岛州，罗德岛和佛蒙特州。
零售银行地点在康涅狄格州，特拉华州，佛罗里达州，马萨诸塞州，新罕布什尔州，新泽西州，纽约，宾夕法尼亚州和罗德岛州发现。
我可以和桑坦德一起获得什么样的抵押？
传统的：常规贷款可以是固定利率贷款或可调节利率抵押贷款（ARM）。固定利率贷款条款通常在15年或30年期。大多数购房者选择固定利率贷款，因为您的利率以及您的本金和利息支付在贷款的寿命中保持不变。通常在5/1、3/1、7/1或10/1任期中发现武器为“杂种”。第一个数字指示固定利率年的数量，第二个数字表示您的利率在固定率周期完成后会调整多久。常规贷款通常需要20％首付。如果您的价格少于20％，则将支付私人抵押保险，直到达到约20％的房屋净值为止。
VA贷款：这项由政府支持的贷款适用于退伍军人，活跃的服务成员以及符合条件的国民警卫队和后备人员。亮点VA贷款不包括首付，没有私人抵押保险和有利的贷款条款。
联邦住房管理局（FHA）贷款：如果您没有节省付款，而不是退伍军人，那么FHA贷款对您来说可能是一个不错的选择。可用于购买和再融资的灵活选择，最多可融资96.5％的房屋价值。FHA贷款通常也可用于不完美的信用评分的人。
H.O.M.E计划：房屋所有权简易计划需要对借款人进行购房者教育，以换取单一单位住宅的付款。如果您想购买两到四单元的住所，则此计划的首付可能低至3％。居住在低收入人口普查地点的借款人没有收入限制。
80-10-10组合贷款又名“ Piggyback Loan”：桑坦德（Santander伟德ios app背包贷款作为抵押选择。这种类型的抵押贷款使您可以通过在抵押贷款之上添加可变利率的房屋净值信贷额度（HELOC），而无需下降20％。它被称为80-10-10，因为抵押贷款是房屋价值的80％，HELOC为9.99％，您的首付为10.01％。这可以帮助您避免私人抵押保险，但这是一种策略，在金融危机之后大多不受欢迎。
房屋建筑贷款：桑坦德提供房屋建筑贷款，以结合您的建筑成本以及永久抵押贷款。有几个术语和费率选项。您的贷款官将与您和您的建筑商合作，以完成整个建筑过程。
再融资：您可以与桑坦德（Santander）进行现有抵押贷款。该银行提供固定利率或ARM条款的VA，FHA和常规再融资选项。你也可以再融资如果您的抵押贷款是2009年或更早的，则提供竖琴贷款。该政府选择将于2018年底到期。
您可以与桑坦德在线做什么？
在精通基本模拟的技术方面，桑坦德肯定会更倾向于后者。虽然您可以单击桑坦德的抵押页面上突出显示的“预先资助”按钮，但它导致您达到了一种表格，该表格最终会在打电话或桑坦德代表的其他联系人的承诺中达到顶峰。您不会发现您是否在线预审。
您也不会在这里找到提供的费率或费率报价。您可以在公司网站上做的最多的是了解抵押的基础知识。普通抵押贷款条款有一个PDF术语表，并且有房屋购买工具，例如计算器。但是，没有任何视频，首次购房者指南或信息丰富的博客文章 - 其他贷方网站上的所有功能。
您还找不到有关桑坦德提供的特定贷款类型的太多信息。每次都有几句话，例如“ FHA贷款功能：负担得起，可实现和灵活”。但是您找不到桑坦德或任何其他具体细节所需的最低信用评分。整个网站的中风非常广，而不是详细，信息丰富，最终有用。
您有资格从桑坦德提供抵押贷款吗？
桑坦德不是最透明的银行。您找不到抵押贷款选项旁列出的最低FICO信用评分，就像您在其他贷方网站上找到的那样。这意味着您必须与信贷员交谈，以找出您可能有资格获得的贷款类型。
通常，第一个问题是您的信用评分。大多数贷方至少需要580至620的FHA或VA贷款。一些贷方接受低至500或550的低位，但同样是在情况下。传统贷款需要更好的信贷。在大多数情况下，有利的贷款条款均具有740及以上的信用评分。
除您的信用评分外，您的贷方还将考虑您的债务收入比率（DTI）。这个百分比有助于您的贷方了解您每个月有多少钱来偿还债务。许多贷方的借款人最多有36％至41％的DTI。您可以通过将所有每月的债务付款（包括汽车贷款，学生贷款，a养费，儿童抚养费和信用卡债务）加起来来计算DTI。接下来，将预计的每月抵押贷款付款添加到该号码。然后，除以您的税前月收入。乘以100，这就是您的DTI。
在信用评分和DTI之后，您可以节省预付款。对于某些借款人，例如申请VA贷款或FHA贷款的借款人，这并不重要。但是，您仍然需要证明自己有所节省，因为大多数贷款总计成千上万的贷款成本。如果您要申请传统贷款，则需要20％的首付来避免私人抵押保险并获得最佳条款。
与桑坦德的抵押贷款的过程是什么？
桑坦德的抵押流程主要是模拟的。您可以在线填写表格以“预先资格”。所需的信息包括姓名，联系方式，工资，当前保险和税收以及财产地点。伟德亚洲官网vc填写表格后，桑坦德指出，期望在两个工作日内打电话。与信贷员交谈后，您将获得有关下一步要做什么的更多详细信息。
该银行还在其网站上拥有抵押申请的PDF副本。根据表格上的内容，您可以填写申请表并邮寄。没有在线选项。
通常，当您申请贷款时，您需要提供您的社会保险号，贷款金额，首付金额，工作和收入信息，退伍军人身份和资产。您必须提供诸如纳税申报表，工资单，W-2，银行对帐单，资产报表，购买协议和身份证等文件。所需的文件有助于提供证明您可以负担抵押贷款，并且是值得信赖的借款人。如果您是自由职业者或自雇人士，则需要提供损益表或其他收入证明。
当您的贷方收到所有必要的文件时，他们将审查您的申请，以确定您是否有资格获得贷款。如果您获得批准，则可以继续执行其余步骤，例如设置截止日期并安排房主保险。最后一步是关闭。这是您签署所有最终文书工作的时候，付款关闭费用并获取到新家的钥匙。
桑坦德如何堆积
当您将桑坦德抵押贷款与国家银行（例如富国银行）进行比较时追赶，它很短。虽然桑坦德可能是一家国际银行，拥有可比美国巨人队发现的所有零售银行选择，但它尚未超越少数东海岸州。您不会像Chase或美国银行。借助桑坦德，您只能在您在其经营的11个州之一中购买时才申请抵押贷款。
这可以与一些非银行初创贷款人相提并论，例如更好的抵押贷款或Lenda，这些贷方也提供有限数量的抵押贷款。但是，创业贷方抵消了缺乏可用性和零售地点，其网络和客户服务具有优化的用户体验。您可以使用透明的基于Web的平台申请资格预审或预先批准。虽然桑坦德确实提供了在线资格预审，但它是一种较旧，更笨拙的体验，填写表格后不会给您带来结果；您必须等待几天才能听到桑坦德代表的来信。
公司透明度的另一个叮叮当当是缺乏抵押贷款利率。您在桑坦德网站上找不到当前甚至采样抵押贷款利率。有一些工具和资源，例如词汇表和抵押贷款计算器，但与条款和费率无关。
从好的方面来说，桑坦德确实提供了多种抵押贷款。有FHA，VA，竖琴和首付援助计划。这比上面提到的许多较小的贷方（例如Better Mortgage and Lenda）所能提供的更多。但是，它与其他银行贷方相当，就像前面提到的四大贷方中的任何一个一样。
如果您碰巧居住在桑坦德服务的一项服务中，那么可能值得与大型美国银行进行比较。You’ll have to call or visit a branch in person, as you can’t get a rate quote online, but if you’re interested in one of the specialized loan programs, or just want to see if the terms are more favorable here, it may be worth your time. However, those wanting a seamless, quick, online experience may be better off trying a lender such as移动抵押或快速贷款 - 以速度和在线用户体验感到自豪的两个选择。
