房主在偿还他们之前出售他们的房子抵押贷款？结果，它比你想象的更频繁。毕竟，大多数抵押贷款条款持续30年，很少有房主留在他们的房子里。虽然您可以在抵押贷款债务之前出售您的家，但在将房屋放在市场之前，还应该了解一些事情。
在你出售你的家之前
如果您正在考虑销售您的家，最好联系抵押贷款人并要求您当前的抵押贷款金额。在更多利息累计之前，您收到的金额通常有效期为10至30天。为什么这件事？了解您出色的贷款余额将有助于您提出销售价格。更重要的是，您需要将钱从您的房屋出售中偿还以偿还抵押贷款。
审查您的抵押贷款文书工作也很重要，并寻找出售的条款。销售条款通过要求房主在卖家或将其契约转移给别人之后全额支付房主支付抵押贷款来保护贷款人。
虽然您的贷款人希望确保您的贷款完整支付，但在别人进入您的家之前，他们参与房屋畅销流程将非常有限。他们可能需要有关买家抵押贷款人的一些信息。但在大多数情况下，他们不能告诉你你可以或不能卖给你的家。只要买方可以批准抵押贷款，不应该有问题。
卖你的家
如果您的贷款人没有将您与标题公司设置，您的下一步是聘请一个人确保您的物业的标题没有问题。您需要向您的抵押贷款金额和帐号提供您的标题代理。签署您所需的所有文件后，您需要完成关闭表，您的标题代理可以发送最终抵押贷款支付并将其正式转移到买方。
一旦您出售您的家并偿还您的房屋贷款，您将理想情况下有足够的钱留在储蓄账户或用于其他目的。
可能的挫折
希望本土流程将顺利进行。但是你可能会遇到挫折。例如，您的贷款人可能会向您收取预付抵押贷款的费用。如果发生这种情况，您将不得不支付罚款和最后抵押贷款票据。如果你不能这样做，你需要与你的贷款人交谈你的选择。
如果你有另一个问题可能会出现负平。如果您欠您的家实际上是值得的，您将无法使用您的房屋出售的收益来偿还您的抵押贷款。您可以推迟您的房屋销售，专注于完全偿还贷款或尝试再融资。
外带
在您退还抵押贷款之前销售您的家可能取决于您的情况。在寻找购买房子的人之前，您需要确保您与您的最新版本抵押贷款并确保您可以涵盖与销售房屋一起使用的所有费用的成本。
了解您的选择将帮助您做出正确的决策，特别是当出现问题时。如有疑问，您可以随时联系您的抵押贷款人，并找到律师帮助您避免粘性的法律情况。
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