无论你选择公寓，还是联排别墅或者一个家庭住宅，生活在计划的社区肯定有其特权。对于初学者来说，有设施和你的景观几乎保证了看起来完美的设施。尽管如此，居住在私人街区的缺点并不得不处理房主协会往往位于清单的顶部。
现在发现:我能买得起多少房子?
什么是业主协会?
业主协会做一些不同的事情，但他们的主要工作之一是监督社区公共区域的维护和维护。这意味着如果有游泳池的话，要对其进行维护，维护居民的草坪，确保安全门和灯正常工作。
除此之外，Hoa还创造了章程，列出了居民可以做些什么而不能做的。这些规则因另一个房主与另一个房主协会而异，他们可以是一般或非常具体的指导方针。例如，HOA可能有限制对草坪装饰品的种类可以展示或他们在车道中可以拥有的汽车数量。
制定这些规则的原因很简单:经过规划的社区往往希望推广一种特定的生活方式。住房抵押贷款屋利用其章程来维持现有居民的一定生活水平，并说服潜在的房主搬进来。在你面前买家在一个业主协会的小区里，有几个步骤可以采取。
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1.了解费用是什么
让专业园艺人员修剪草坪或在后院打一场高尔夫并不便宜。如果你在HOA管辖的社区购买了一套房子，你和其他居民应该共同承担房屋维护和维修的费用。
HOA的费用通常是几百美元，你支付的金额根据所涵盖的设施而不同。业主协会有权定期提高这些费用。
除了每月的HOA费用，你还需要询问违反社区规章制度的罚款费用。一些简单的事情，比如在垃圾被收走后把垃圾桶放在路边太长时间，可能会导致罚款。
2.阅读小字
如果您正在考虑在与房主协会的一个地区购买房屋，您不想盲目地跳入它。在开始签署之前抵押贷款文书工作，重要的是要浏览所有规则，以确保邻里将适合您。例如，如果您有幼儿，请注意对您院子里的游乐设备或允许孩子们在人行道上玩耍的东西是一个好主意。
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您还想考虑您的权利作为房主协会的成员。例如，如果有常规的HOA会议，您需要知道您的选择用于请将董事会提出或提出投诉。
3.获得第二个意见
除了查看HOA的指导方针的细节，您将想要了解它的运作方式。最简单的方法是与已经住在那里的人聊天。您可能想询问您是否可以坐在会议上，看看HOA交易的问题类型。毕竟，你不想等待并找出你的梦想社区真的是伪装的噩梦。
买家的提示
- 确保您的信用评分状况良好。凭借高信用评分，您可以降低抵押贷款利率，这意味着每月的抵押贷款还款额更低。
- 和理财顾问谈谈买房是如何纳入你更大的理财计划的。你想确保你可以在不牺牲其他财务目标的情况下购买一套房子。一个匹配工具，如SmartAsset的Sm伟德ios appartAdvisor可以帮你找到一个能满足你需求的人一起工作。首先，你将回答一系列关于你的情况和目标的问题。然后这个程序会把你的选择从上千个顾问缩小到三个符合你需求的受托人。然后，你可以通过阅读他们的简介来了解更多关于他们的信息，通过电话或当面采访他们，并选择未来的合作伙伴。这可以让你找到一个好的适合，而该程序为你做了很多艰苦的工作。
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