让我们从好消息开始:你的房子很可能在过去几年里升值了。虽然经济衰退使大多数房地产价值跌至21世纪初的水平，但大多数国家已经恢复，房屋价值每年都在上升。坏消息是你的物业税伟德亚洲官网vc可能也跳了上去。幸运的是，你可以采取一些行动来限制房产税上涨带来的痛苦。伟德亚洲官网vc
看看我们的房产税的计算器
关于您的财产税评估
如果您拥有一年多的房屋，您可能会意识到您的县每年向您估算您的家庭价值的税收评估。评估有助于确定您将缴纳多少财产税。评估与a不同的是家鉴定，因为这是为了纳税，而不是转售。在大多数情况下，你的评估是基于房地产市场的总体趋势。然而，不同州的地方政府有不同的资产评估方法。
例如,在新泽西，您的评估价值将乘以税务分布规定的均衡率，以确保税务区支付其公平份额。在华盛顿州，房价由市场价值和物理检查决定。这意味着如果您将您的家装修并添加卧室或更多的平方英尺，您的税收评估一般会增加。
如果你想知道你的房子是如何被评估的，请咨询当地税务部门。一般都是郡估税员的办公室。
你可以质疑你的税务评估
当您收到它时，请查看整个财产税评估。在某些情况下，您的税收评估可能包含错误的错误，这些错误将评估的值高于应该是。查看广场镜头和房间数量，以及任何列出的改进。您想要的最后一件事是为更大的房子收取税款，而不是您实际拥有的！伟德亚洲官网vc
如果你有炼油最近，人们会对你的房子进行全面评估。估价师会对你的房子进行深入的评估，并详细了解你所在社区的销售趋势。如果你的新课税评估价值高于评估价值，你有充分的理由对评估价值提出异议。
如果你想质疑你的税务评估，一般可以在评估本身找到如何做的细节。这包括你需要提交的文件来证明你的争议(如评估，或可比市场价值销售)和截止日期。
对你的税收评估提出质疑的截止日期因州而异，但通常在春季的某个时候。如果你错过了截止日期，你将被迫在本年度的新评估时纳税，并且在明年的纳税周期之前无法再次提出挑战。伟德亚洲官网vc
虽然你可能会犹豫是否要质疑一个你可能甚至都没有意识到正在发生的过程，但如果你有任何证据表明评估过高，你应该发出警告。毕竟，你得付财产税。伟德亚洲官网vc如果评估过高，那就意味着在你的房屋使用期间可能要额外支付数千美元的税款。伟德亚洲官网vc
查看你所在州和县的免税情况
另一个节省财产税的方法是申请任何适用的免税。伟德亚洲官网vc大多数州和一些县将提供财产税豁免。您可以通过在线资源或呼叫来了解您的当地政府提供的优惠。普通财产税豁免团体包括老年人豁免或折扣，退伍军人，残疾退伍军人或残疾人。
在美国的某些部分中更常用和已知的豁免是宅基地豁免。在某些状态下，如果您的主要居留权，这可能意味着您家庭评估价值减少50％。不幸的是，并非所有国家都提供此豁免。与您的县或州政府联系，看看居住的宅基地是否存在。
底线
伟德亚洲官网vc税收也是拥有住房的最大成本之一。但是，通过做足功课——调查你的房子的准确价值，并找出你是否在任何受保护的团体或地区——你可以大大减少刺痛。这可能会为你在拥有你的房子的过程中节省数千美元。
给新屋主的提示
- 思考搬到邻近的城镇甚至是新状态？用我们生活费计算器了解美国食品，住房和税款的想法。伟德亚洲官网vc
- 你不局限于只在财产税上省钱。伟德亚洲官网vc考虑逐项列出你的纳税申报单，这样你就可以申请抵押贷款利息扣除。声称这笔扣除意味着减少您的应税收入，可以挽救数千美元。
照片学分：©istock.com / sshepard，dced.pa.gov/，©istock.com / fstop123
