SOFI成立于2011年，总部位于加利福尼亚州旧金山。金融创业公司为早期专业人士提供资金和临近，提供学生贷款再融资，抵押贷款，个人贷款，财富管理，保险，存款账户和商业服务。
自谦虚的开始作为初创公司，Sofi已经公开了，其股票市场交易。该公司不再提供可调率抵押贷款（武器）或Jumbo抵押贷款，但它确实有一个常规的固定利率抵押贷款，有四种不同的措施来挑选。此外，与一些主要贷方相比，其贷款批准标准相对较符合。
今天的价格
| 产品 | 今天 | 上星期 | 改变 |
|---|---|---|---|
| 30年固定 | 2.97％ | 2.97％ | -0.00. |
| 固定15年 | 2.26％ | 2.26％ | +0.00 |
| 5/1 ARM | 2.28％ | 2.28％ | +0.00 |
| 30年固定MTG REFI | 2.79％ | 2.81％ | -0.03 |
| 15年固定MTG REFI | 2.15％ | 2.15％ | -0.00. |
| 7/1 ARM REFI. | 2.31％ | 2.32％ | -0.01 |
| 15年巨型固定MTG REFI | 2.49％ | 2.51％ | -0.02 |
国家抵押贷款利率
SOFI服务的地区
SOFI是否在我的地区运行？
除夏威夷，密苏里州，新墨西哥州，纽约和西弗吉尼亚州，否则SOFI许可才能发行抵押和再融资贷款。SOFI还许可才能在哥伦比亚地区发出抵押贷款和再融资贷款。
我可以使用什么样的抵押贷款？
传统的定额抵押贷款：SOFI提供各种固定率抵押贷款，包括10-，20-，15-和30年的固定利率贷款。这种类型的抵押贷款在术语的生命中具有相同的利率。这意味着您的每月本金和利息付款保持不变。请记住，SOFI目前没有提供巨型贷款，因此您的贷款规模将需要低于您购买房屋的县的贷款限额。对于2021年，大多数县的这个限额是548,250美元，但极限可以达到548,250美元富裕地区高达822,375美元。
再融资：如果您在您家中至少有5％的股权，则可以申请再融资用sofi。请记住，公司不提供FHA或VA贷款，因此除非您切换到传统抵押，否则您将无法再融资这些贷款。如果您有资格获得较低的速度或更有利的条款，再融资只会有意义。但是，您必须再次支付贷款的收费费用。
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你可以用sofi在网上做什么？
正如您希望使用在线的启动，SOFI具有强大的数字体验。您可以在线进行预审并获得预先批准，并且您可以从您的家庭计算机上完成整个应用程序。除了申请外，SOFI还提供在线购房者教育，其中包括PDF，涵盖在结束过程中如何预计抵押贷款的预算。
对于视觉学习者，有一些简短的视频可以帮助您获得作为抵押贷款人的SOFI感。您还可以找到所提供的贷款条款的当期税率。
还有一个详细的常见问题部分。唯一缺少的东西，真的是一个在线聊天系统，您可以在没有呼叫的情况下实时提问。也就是说，该公司确实拥有一个移动应用程序，并且还拥有客户服务时间，覆盖4:9至9点。
您是否有资格获得SOFI的抵押贷款？
由于SOFI仅提供标准抵押贷款，因此一般标准将高于您在提供VA，FHA或其他政府支持贷款方案的贷方中找到的。对于传统贷款（根据2021年标准巨型贷款限额为548,250美元），SOFI需要660信用评分或更好。
SOFI将密切考虑您的债务到收入率（DTI），这是一个重要的金融卫生标志。同样，这些要求取决于您申请的抵押贷款类型。截至本文的时间，最大债务与收入比SOFI允许传统贷款为50％。
下降尺寸是资格过程中的下一代考虑因素。SOFI提供低至5％低至5％的抵押贷款，该门可以为更多其他贷方提供更多的房屋。事实上，除非您获得政府支持的抵押贷款，例如VA，FHA或USDA贷款，否则大多数贷款人需要20％的贷款，其中SOFI没有。
虽然您可能不需要在其他贷方与SOFI储蓄的那样，但您需要获得足够的现金，以涵盖关闭费用，房主保险和抵押贷款的前几个月。
通过SOFI获得抵押贷款的过程是什么？
通过SOFI，您可以通过预核化过程仅需几分钟即可获得您的利率。您注册在线登录，然后立即进行预形申请。您需要提供您的个人联系信息，公民身份，当前的房屋所有权，就业和收入信息和财产详细信息。此外，您需要指定属性类型和位置等详细信息，以及贷款是否适用于新属性，再融资或兑现。
为了获得您的速度，SOFI将运行一个柔软的信用拉力。在您看看您是否有资格获得贷款，如果您这样做，您可以获得哪些费率，如果您愿意，您可以前进到普拉瓦。普化批准需要更多的时间，比预核化更深入。您需要根据您的W-2，纳税申报表，支付存根，银行账单，资产和退休文件以及SOFI抵押贷款代表所要求的任何其他文书工作。
在ProApproval过程之后，SOFI允许您要求45天的速率锁定。但是，在您可以执行此操作之前，您需要显示签署的购买合同。这意味着您只有在您的报价接受后才能锁定速率。
如果您继续进行家庭贷款，SOFI将处理并承保它，然后进行结束。那是你的房地产经纪人和律师签署最终文件的时候，并将钥匙拿到新家。SOFI也以其快速的加工时间而闻名，因为已知购买在大约一个月内尽可能快地关闭。
Sofi如何堆积起来
虽然SOFI仍然是一个相当年轻的贷方，但它资助和相对透明。您可以在没有拨打代表或填写表格的情况下找到您在线的费用，价格和所有信息，许多竞争对手需要的东西。SOFI的平均贷款人费用为995美元，比大多数大型贷款人都可以提供。
那个说，如果你想比较你的政府贷款期权，SOFI不适合你。该公司不提供FHA，VA，USDA贷款或任何类型的欠载商业人士或其他贷款选项。该公司的目标市场是在技术中工作的年轻专业人士。这是一般的人口通常不会选择政府支持的选择，所以很清楚Sofi作为客户想要的人。然而，重要的是要注意，SOFI现在提供租赁属性的抵押以及主要住所。
如果您正在寻找提供各种选项以及在线访问的贷款人，您可能需要查看其他地方。火箭贷款（Quicken的在线抵押贷款手臂）在线，仅与VA和FHA贷款等专门的政府选择。大银行贷方如追赶要么美国银行允许您选择是否希望在线或亲自在线合作，同时提供更大种类的贷款类型。
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