南卡罗来纳抵押计算器

南卡罗莱纳按揭还款的因素

南卡罗来纳州不仅具有南方的魅力。事实上，你会发现倒数第六财产税率在这里的国家，平均有效率仅为0.55％。但是，只适用于主要住所。商业和拥有第二家的商业人士可能无法找到大量的储蓄。

您家将每五年评估一次以确定全部市场价值。您的实际财产税将基于市场价值的百分比，称为评估值。所有者被占用的主要居民的比例为4％，而第二家庭的速率为6％。让我们说，您的房屋估价为200,000美元以获得全部市场价值。如果您居住全职时，税率将适用于评估的价值8,000美元（200,000卢比0.04％）。您的实际财产税率将取决于您家所在的县。

除了抵押贷款和房产税之外，你还要支付的另一项持续成本是伟德亚洲官网vc房主保险．根据Insurance.com的数据，南卡罗来纳州拥有众多昂贵的速度，平均年度溢价为2,678美元。虽然房主保险通常涵盖盗窃，烟雾损坏，闪电等，但它一般不会弥补洪水损坏，这是这种沿海国家的关注。

根据保险信息研究所2019年的数据，南卡罗来纳州是风暴潮洪水风险最高的州之一，遭受破坏的房屋总数在美国排名第七。此外，28%的南卡罗莱纳家庭位于沿海地区，这增加了风险。该州的房主被高度鼓励购买洪水保险，可以通过联邦应急管理局(FEMA)运营的国家洪水保险计划(NFIP)获得保障。

南卡罗来纳州拥有所谓的海滩计划或风池，通过南卡罗来纳风和冰雹承保协会（SCWhua）。这是沿海地区的房主的最近度假胜地的市场，无法通过标准保险市场获得政策。通过SCWhua的政策提供风和冰雹损害保险。

南卡罗莱纳的财务顾问可以帮助你了解拥有房屋如何符合你的整体财务目标。财务顾问也可以帮助你进行投资和财务规划，包括退休、税收、保险等，确保你正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc

在南卡罗莱纳买房的预期成本

在房屋内完成后退，您将希望为伴随购房过程的许多一次性成本留出资金。第一个成本之一是一个家庭检查，这通常在300美元到500美元之间，具体取决于家庭的平方英尺。标准家庭检查通常覆盖结构，管道，电气等。如果您添加任何额外的额外，例如模具测试，Radon测试或白蚁检查，价格会上涨。

如果您最终完成购买合同，您将与贷款人设置结束日期。那天，你会签署一些文件，以及支付一些被称为的费用关闭成本．南卡罗莱纳的交易成本平均为房屋价值的1.57%至4.38%，这种差异取决于许多因素，包括位置、所使用的服务和贷款人。

我们的结束费用研究假设每县的中位数价值下调30年的固定利率抵押贷款。我们考虑了所有适用的结算费用，包括抵押税，转让税和固定和可变费用。一旦我们计算了每个县的典型收盘成本，我们将该县的中位数价值分开，以发现收盘成本作为家庭价值数字的百分比。来源包括美国人口普查局2018年5年美国社区调查，余公司和政府网站。

关闭成本分解为个人费用。您的抵押贷款人指控发货费用。这包括税务服务，加工，资金费，承诺费，文件准备，起源点和承保等项目。现在，并非所有这些成本都适用于所有贷款，大多数贷款人为服务的不同价格收取不同价格，因此这不是标准的固定费用。如果您仍然处于房屋的早期阶段，您可以在购买的早期阶段，看看每个贷款人的服务。伟德老虎机手机客户端

下一组费用将由参与该过程的人分摊，可以看作是第三方费用。这包括鉴定费用、律师费、信用报告、洪水认证和调查费用。您的总数取决于您选择使用的服务。

产权保险是另一种一次性的成本。这种类型的保险保护您免受公共记录中的错误，标题或未公开的继承人的缺陷。标题政策将在法院中捍卫您的头衔，或者在不成功的辩护中支付损失。贷方一般要求政策达到贷款金额。借款人可以以全额购买价格购买所有者的政策。它强烈推荐，只要您保持家庭所有权，您就会被覆盖。

最后一个成本是南卡罗来纳州契约录制费，通常由卖方支付。本县为国内购买价格为1.30美元，价格为每股500美元，每年500美元至全县。收费收取，以关闭，并送到县的法院职员或契约登记册。

南卡罗来纳住房市场的详细信息

南卡罗莱纳是萨姆特堡(Fort Sumter)的故乡，南北战争的第一场战役就发生在这里，它以其海滩和历史而闻名。默特尔海滩，希尔顿海德和棕榈岛都可以在棕榈州找到。据人口普查局(Census Bureau)估计，该州有520万居民，也是美国第23大人口州。

这一小型东南部的国家是陆地面积40大，拥有187英里的海岸线。南卡罗来纳州的人口最多的城市是哥伦比亚，查尔斯顿，北查尔斯顿，坐山宜人，岩石山和格林维尔。坐落在海岸线上的豪华和北查尔斯顿是查尔斯顿的郊区。

根据近期人口普查数据，南卡罗来纳州的中位数价值为179,800美元。国家在SmartAse的中间排名伟德ios app健康的房地产市场研究，看着稳定，风险，易于销售和可负担性。据邻纪州南卡罗来纳州的邻近升值率是Sullivan的岛屿，Daufuskie岛，Mount Pleasant和McClellanville，所有这些城市都位于海岸。

希望在南卡罗来纳州的城市之一买房？根据最近的人口普查数据，查尔斯顿的中位数价值为308,100美元。如果您向哥伦比亚搬到哥伦比亚，国家资本，中位数的房价减少到173,400美元。岩石山，向北，下跌，中位数价值为147,800美元。

南卡罗来纳州的地方经济因素

南卡罗来纳州商会(South Carolina Chamber of Commerce)表示，南卡罗来纳州的主要产业是贸易和运输、政府、商业服务、教育和卫生。Newsmax的数据显示，顶级雇主包括格林维尔纪念医院(Greenville Memorial Hospital)、南卡罗莱纳医科大学(Medical University of South Carolina)和宝马汽车制造公司(BMW Manufacturing)。

南卡罗来纳州的个人收入并不好。2019年，该州的45,438美元的人均个人收入（PCPI）在美国经济局局的局域网底附近。另一方面，全国平均水平为56,490美元。然而，根据劳工统计局的数据，与国家税率为6.7％的失业率为4.6％。

虽然Palmetto状态的房产伟德亚洲官网vc税是该国的一些最低，但您将无法发现所得税的同样储蓄。南卡罗来纳州具有边际税率基于收入等级。你挣的钱越多，税率就越高。此外，还有6%的州销售税，这大约是全美的平均税率。除了州销售税，一些县还选择征收额外1%至3%的地方选择权税。南卡罗来纳州也对资本利得征收两种不同的税率:短期和长期。

规划你搬到这个阳光明媚的东南国家？或者也许你正在考虑在南卡罗来纳州退休？你可能想比较你的南卡罗来纳的薪水用你现在的薪水来了解你的钱能花多远。或者你可以说得更具体一些比较生活成本你现在的家乡和未来的家乡之间。

假设你从乔治亚州的亚特兰大搬到南卡罗来纳州的查尔斯顿，你的家庭收入是65000美元。由于住房和食物的原因，南卡罗莱纳的平均生活成本要高出1%。如果从俄勒冈州的波特兰搬到南卡罗莱纳的哥伦比亚，由于住房、税收和食品成本的降低，平均成本将降低3%。伟德亚洲官网vc从马萨诸塞州的波士顿到热门度假小镇希尔顿黑德，南卡罗莱纳的平均生活成本将降低16%。

南卡罗来纳州抵押贷款法律问题

南卡罗莱纳对购房者有相对的保护性法律。国家要求卖方披露，根据南卡罗来纳州住宅物业条件披露法案．虽然实际卖方的披露只有五页，但实际要求的要求是法律支持，这比许多其他国家都有多样。该文件可以帮助家庭买家获得一般的家庭状况，但不能替代家庭检查和代表买方的争议。

至于抵押品赎回权，与北卡罗来纳不同，南卡罗来纳州主要使用司法赎回诉讼程序，这意味着法院涉及。当您落后于付款时，止赎流程始于未能回复您的贷方通知或调解。大多数州，包括南卡罗来纳州，提供抵押贷款顾问，如果您有落后于贷款的危险，或者已经错过了几次付款，则可以为您提供建议和帮助。

对于大多数司法止赎案，房主的下一步是收到止赎传票和投诉。在南卡罗莱纳，你通常有30天的时间回复通知。在此期间，你可以聘请一位在止赎法方面有经验的执业律师来帮助你处理诉讼。如果你对传票做出回应，你和/或你的律师就有机会在听证会上陈述你的立场。在听证会上，法官可以设定一个拍卖日期(当你的房子被拍卖)，或其他行动，这取决于结果。

在南卡罗来纳州，如果房子在拍卖会上出售，则为原始房主出售后没有购买后期，被称为救赎权。国家还允许贷方寻求借款人的缺陷。这意味着如果房子在拍卖中销售少于贷款的金额，贷方可以试图从借款人那里获得欠额度的欠款。

南卡罗来纳州抵押贷款资源

如果您正在寻找国家购房者资源，请从中开始南卡罗来纳州住房金融和发展局．您将找到首次购房者计划，教育，抵押税收信用信息等等。原子能机构绰号SC住房简称，提供综合计划，以解决几乎所有住房需求：租赁，房主和购房者。

如果你是低收入或中等收入的购房者，南卡罗来纳州有很多房产符合美国农业部贷款的条件。你可以看看你是否符合收入标准，以及房子是否在符合条件的农村地区，通过USDA网站．

了解它是多少住在南卡罗来纳州的费用．如果你打算搬到棕榈之州，医疗保健、食品成本、税收伟德亚洲官网vc，当然还有住房成本都是需要考虑的因素。

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