SunTrust Mortgage Review 2020

比较费率

阳光概要

SunTrust Mortgage是SunTrust Bank的一个部门，SunTrust Bank是美国第13大银行，截至2016年12月，总资产为2050亿美元。该公司有三个主要业务部门:消费银行业务、批发银行业务和抵押贷款银行业务。根据消费者金融保护局(CFPB)的数据，2015年SunTrust银行的贷款总额为12,673,33.5万美元。

Headquartered in Atlanta, Georgia, SunTrust Bank has almost 1,500 branches spread over the southeastern United States, and as far north as Washington D.C. SunTrust is a publicly held bank with the majority of its shares held by BlackRock, State Street Global Advisors and T. Rowe Price Group.

当格鲁吉亚大会授予亚特兰大商业旅行者储蓄银行的章程时，阳光沉闷的银行追溯到1891年。1893年，该公司将其名称更名为格鲁吉亚的信任公司。该公司于1985年与佛罗里达州的Sunbanks，Inc。合并后成为逍遥银行。

Sundrust Bank自豪地为帮助客户实现财务信心。为了支持这一目标，该公司推出了一个名为OnUP MOVION的网站，其中有预算工具，故事和其他金融扫盲信息。

今天的利率

SunTrust服务的区域

SunTrust抵押贷款在我的地区有业务吗?

SunTrust在除夏威夷、阿拉斯加、俄勒冈和亚利桑那以外的所有州都提供抵押贷款。该公司向所有50个州的记者提供贷款服务。

SunTrust在阿拉巴马州、阿肯色州、哥伦比亚特区、佛罗里达州、乔治亚州、马里兰州、密西西比州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州、田纳西州、弗吉尼亚州和西弗吉尼亚州都有物理位置。

我可以用阳光抵押贷款什么样的抵押贷款？

SunTrust提供一系列标准的住房贷款选择:

定额抵押：由于贷款人寿的利率保持不变，您不必担心利率上升利率。这是一个受欢迎的抵押贷款选择，特别是对于计划长期留在家园的买家。早期偿还贷款没有罚款。

可调率抵押（ARM）：如果你打算在几年后搬家或者卖掉你买的房子，这个抵押贷款对你来说可能是个不错的选择。在5年，7年或10年的初始阶段，你的利率通常比固定利率贷款要低。在这段时间过后，你的利率会波动，这意味着你的月供可能会上升或下降。为了减少未来每月的成本，你可以在利率调整之前支付额外的本金。

医生贷款计划：这些是专为牙医，医生，许可的居民和MD的研究员而设计的贷款。它们有固定利率和可调率抵押贷款，可提供高达100％的融资，没有每月抵押贷款保险费。Suntrust仅在阿拉巴马州，阿拉巴斯，特拉华州，佛罗里达州，格鲁吉亚，马里兰州，密西西比州，北卡罗来纳州，南卡罗来纳州，田纳西州，弗吉尼亚州，西弗吉尼亚州，哥伦比亚区和宾夕法尼亚州地区的贷款。

联邦住房管理局(FHA)贷款:这种抵押贷款旨在帮助那些财政紧张的人或首次购房者购买住房。你的首付可能低至3.5%与此贷款，你可以使用100%的赠款支付首付(这不是所有贷款的情况)。它可以作为固定利率或浮动利率抵押贷款。

美国农业部贷款:这种政府支持的贷款是为那些在农村或不发达地区买房的人提供的，这些人没有资格获得传统贷款。首付可以低至0%。你可以在美国农业部网站上输入你感兴趣的房子的地址，看看它是否在符合条件的地区。

va贷款：这些贷款由美国退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs)支持，提供给与军队有关联的个人。这包括现役军人、国民警卫队、预备役军人、退伍军人和某些符合条件的配偶或尚存配偶。VA贷款可以是固定利率或ARM，并为借款人提供0%的首付。

Agency Affordable Financing HomeReady®loan:这是房利美为收入有限的买家推出的一项计划。首付可以低至3%，可以通过捐赠基金或你的雇主支付，如果这是你的选择。即使是高成本地区的房产也有资格申请这类贷款。

代理商负担得起的融资Home Tol®贷款：房地美计划帮助信用评分低至620分的借款人获得抵押贷款。首付可以低至3%，首次购房者必须接受购房教育。

机构加融资-高成本抵押贷款:在某些高成本地区(由美国住房和城市发展部定义)，你可以获得高达636,150美元的单单元房产批准。这种贷款有固定利率和浮动利率两种。

巨型贷款:这些是不合格贷款。在美国的大部分地区，符合规定的贷款限额是424,100美元，这意味着买家可以在这一数额的抵押贷款被认为是一笔巨额贷款之前获得抵押贷款。SunTrust提供高达150万美元的巨额贷款的80%的最高融资。提前偿还巨额贷款不会受到惩罚。

再融资贷款:SunTrust提供多种再融资选择，包括现金再融资、VA irrl等。联系该公司，找出你所有的再融资选择。

抵押贷款类型选项

基于一个抵押贷款

房屋价值 点 位置 信用评分
不是你要找的吗?认为个性化的利率

• 30年固定30.年固定
• 15年固定15.年固定
• 5/1的手臂5/1手臂

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你可以用SunTrust按揭在网上做什么?

SunTrust提供全面的在线体验。你可以在网上预审贷款资格，也可以开始申请程序。与其他贷款机构不同，你不需要贷款号码就可以开通网上账户;你可以马上报名参加。你的账户将允许你在线跟踪你的信息，并支付抵押贷款，以及请求报表或贷款文件。

除了抵押贷款页面，该公司还提供全面的金融服务，所以网站上有大量的信息。不像许多只提供抵押贷款的网站，它实际上有一个搜索栏，你可以快速找到具体的信息。

新购房者可以通过网站资源中心的无数页信息进行自我教育。SunTrust有一份20页的新买家指南，潜在的借款者可以在做任何住房决定之前阅读。其他功能包括按揭利率，随时可用并每日更新。你也可以尝试一些其他的金融教育工具。如果您想要与业务代表通话，会弹出一个联系表格，还可以通过输入您的邮政编码找到离您最近的信贷员。

您是否有资格获得抵押贷款的抵押贷款吗？

你是否有资格申请抵押贷款，这一直是一个难以回答的问题。这取决于你的情况和目前的财务状况。有一件事是肯定的，那就是你的信用评分。SunTrust会分析你的信用记录，寻找危险信号和整体信用状况。如果你有一个“好”信用评分(一个接近700美元)，这将增加你获得传统贷款的资格，传统贷款的利率最高。如果你的信用不是很好，你还有其他贷款选择，通常是政府支持的。SunTrust没有具体说明其提供的房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)等贷款项目需要多少分数。你必须进行资格预审、贷款申请或与业务代表面谈。

另一个重要因素是您的债务与收入率。这衡量您收到的含量与外延有多少钱。信用卡，学生或汽车贷款等债务，甚至儿童支持全部计数每月负债。租金，杂货和其他费用没有。为了计算您的债务到收入率，全部每月债务金额，然后通过您的月收入和多重划分100乘100.说明计算的一个例子可能是每年35,000美元的个人。每月，他税前2,916美元（35,000美元除以12）。让我们说他有400美元的汽车付款，并向信用卡债务支付200美元。他的每月责任为600美元，然后您将划分为2,916美元。在乘以100后，我们得到20.5％。百分比是他的债务到收入比率。

阳光明确泄露贷款资格的最高债务与收入比率，但总指导方针的最大指导率为43％。许多贷方更喜欢DTI以下36％。

降价储蓄是另一位因考虑的元素贷方。大多数时候，常规抵押贷款需要20％的液体资产价格中的液体资产价格。如果你没有钱，你一般必须有私人抵押贷款保险．这增加了你每月支付的费用。

获得抵押贷款抵押贷款的过程是什么？

要启动SunTrust的抵押贷款流程，你可以在线(或预审资格)申请，通过电子邮件、电话或到当地分行申请会面．如果您想与贷款人员见面，请使用网站上的代表定位员查找您当地的代表。如果您所在地区没有贷款人员，您可以拨打主要抵押申请号或在线申请。

在你提交抵押贷款申请三天之后，SunTrust应该会给你一份贷款估算。这个估计显示了您的贷款条款和估计费用的综合快照。在你看完之后，你要让你的贷款人知道你是否想继续这笔贷款。

你可以在SunTrust的20页购房指南中找到必要文件的清单和说明。伟德老虎机手机客户端申请抵押贷款可能需要提供的一些文件包括最近的工资单、银行和退休账户报表、纳税申报表、w -2、房主保险信息和任何当前抵押贷款信息。你可能会被要求披露信用报告中没有列出的任何汽车、学生或住房贷款，以及所有信用卡。

当您继续您的申请，您可能需要提供额外的文件在抵押结束。你的贷款发起人和房地产经纪人会让你知道他们需要从你。

如果在任何时候，您对从启动到结束时感到困惑，您可以在Suntrust的网站上找到更多信息。或者，您可以调用主号码来了解更多信息。

如何晒太阳抵押堆叠

虽然Suntrust Bank是一个大型金融机构，但它在所有50个州都没有提供贷款。如果您想在夏威夷，阿拉斯加，俄勒冈州或亚利桑那州购买，您将无法使用阳光抵押贷款。但是，如果您在服务区内，SunTrust提供广泛的贷款以及全系列的金融服务，如个人银行业务。如果您更喜欢在一个机构捆绑的所有财务需求，这家公司是一个很好的选择。

它的规模带来了诸如更好的在线资源和能力等好处。你可以在线预审资格，也可以申请。这里的教育资源也是最全面的。你不仅可以查看当前的利率，还可以深入阅读贷款流程每一步的指导。对于那些喜欢较少信息的人来说，SunTrust的页面更短，但仍然塞满了全面的信息。

SunTrust确实提供范围广泛的抵押贷款，但不如Caliber等其他抵押贷款机构那么多，后者提供自己的选择组合。