许多美国人正在努力决定是否租赁或购买。但如果你缺乏储蓄，你会怎么做，因为你的储蓄拿出来了？你继续租赁，但你很容易涌现平均租金。这是正确的。美国的平均租金足以让住房不适合一些。这是您应该了解的是平均租金。
平均租金及其如何变化
一室公寓的平均租金是1,059美元，一卧室公寓的平均租金是979美元。两卧室公寓的平均租金为1,207美元，为一间三卧室公寓，平均租金为1,529美元。
这些数字来自MyApartmentMap，每天爬上在线租赁列表。与每个全国范围内的统计数据一样，这些平均租金模糊了很多区域变异。MyapartmentMap将密西西比州的平均租金价格为759美元。在纽约平均租金是2,640美元。哎哟。除非您在岩石下生活，否则您可能听说过纽约市和旧金山的房屋成本上涨，但这些超昂贵的城市中心不是普通租金高涨和上升的地方。
According to the Harvard Joint Center for Housing Studies’ 2015 State of the Nation’s Housing Report, the number of housing cost-burdened renters set a record in 2013. “Cost-burdened” means that housing costs account for more than 30% of household income. Rents are rising faster than wages, and efforts to provide affordable housing are falling short.
平均租金上升背后的故事
因此，平均租金正在上升。如果您拥有投资财产并从您的租户收集租金，您可能会感到满足于租金的这种趋势，但如果您自己自己是租房者，您可能会感到挤压。据哈佛大学的住房研究中心（JCHS）称，租用的美国家庭的份额在20年代高位。当然，其中一些人有很高的收入，简单地倾向于租用或缩小单家庭住宅，但大多数租房者都是低收入或中等收入。
年轻家庭等人口统计群体曾经趋于趋势房产权但是现在租了他们的住房，因为他们不能承受到房地产的飞跃，或者因为他们喜欢在不确定的就业市场租赁的灵活性。这意味着对租赁住房的需求很高。如果您认为在高中或学院中的经济学课程中，您会记住，当需求出现供应时，价格往往会上升。这几天是在美国发生的事情。
房地产开发商如何应对需求上升？美国的大多数新出租房都来自所有者被占用的单户住宅进入租赁物业。在金融危机之后，房地产巨头在金融危机之后购买了止赎和其他廉价的房产，并在租赁市场中获奖。多救难建筑也在上升，尽管这很多都迎合了大城市的奢侈品市场。
底线
企业社区合作伙伴和哈佛JCHS的研究估计，到2025年，花费50％或更多的租金收入（也称为严重成本负担）的家庭将至少增加11％，从1180万到13.1百万。没有人可以说明租金成本的上升趋势将持续多长时间，所以在此期间这是一个房东的市场。
如果您仍然在公式的租赁方面，请携带一侧喧嚣，提高您的技能并获得室友是所有方法来减少您个人预算的租金负担。
更新：有更多的财务问题？伟德ios appSmartAsset可以提供帮助。这么多人向我们寻找税收和长期的财务计划帮助，我们开始了自己的匹配服务，帮助您找到一个财务顾问。这SmartAdvisor匹配工具可以帮助您找到一个人来满足您的需求。首先，您将回答有关您的情况和目标的一系列问题。然后，该计划将从数千名顾问中缩小到最多三个注册投资顾问的选项。然后，您可以阅读他们的档案来了解更多关于他们的信息，请在电话或亲自采访他们，并选择将来与谁合作。这使您可以找到一个良好的契合，而该节目为您提供了大部分努力工作。
照片学分：©istock.com / goodlifestudio，©istock.com / EJS9，©Istock.com / Courtney Keating
