" lease "和" rent "这两个词的区别部分取决于上下文。例如，租车可以在你度假的几天内完成，而租车则需要在几个月或几年的时间里按月付款。出于本文的目的，我们将在的上下文中重点讨论lease vs. rent房地产．
现在发现:租房还更好吗？？
租赁和租金之间的区别：住房
lease和rent的区别在于lease通常持续12个月，而rent agreement通常持续30天。假设你搬到了一个新城市，你仍然住在“出租”的那一边租赁与购买决定。你要租房房子或公寓。如果您愿意承诺，您可以签署租约，这通常会持续12个月。一些房东提供六个月，18个月或24个月的租约，但一年的租约是标准的。
在租赁期内，业主和承租人(你)都必须遵守租赁条款。这意味着房东不能在没有你的书面同意的情况下提高租金或者毫无理由地把你赶出去，你也不能停止支付租金或者打破租约没有后果。
在打破租约的情况下，“后果”通常意味着你要么必须找到某人接管剩下的租约，或者你会丧失你的保证金。如果你停止支付租金，房东可以起诉你被驱逐。
当租约到期时，租户通常不能保证有续签的机会(除非他们有一套租金稳定的公寓)。根据你和房东同意的条款，当你的租约到期时，你要么必须搬出公寓，开始一个月一个月的租赁协议，要么以相同或更高的价格续租。在你签字之前仔细阅读你的租约是很重要的，这样你就清楚了所有的条款。
如果你不确定你想在一个公寓里住多久，你可以找一个愿意提供租赁协议的房东。租赁协议通常有30天的租期，除非一方决定终止，租赁协议在租期结束时自动续约。
租赁协议使您可以更灵活地摆脱房屋或公寓而不支付高财政价格。但另一方面，随着租赁协议，房东也有自由在每30天期间在每30天期间改变条款（包括价格），只要他或她为您提供书面通知。
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租赁与租：商业房地产
当你走过空置店面时，你通常会看到“租赁”标志。在实践中，这与“出租”相同，因为业务主人将支付使用商业空间的租金，无论是办公空间，仓库还是店面。
然而，商业租赁根据租赁内容的不同而有所不同。一些商业租赁是包罗万象的。这意味着你每个月支付给房东的“租金”包括你的财产税和保险份额，加上你的商业空间内部和外部的维护成本份额。伟德亚洲官网vc这通常被称为总租赁或全服务租赁。
其他租约不是全包。这些称为净租赁。随着净租赁，您每月支付一次房东租金，加上您的一些常见费用。然后，您可能是您自己的设置和支付像哈特纳服务和公用事业这样的东西。虽然全方位服务的租赁更方便，但您可以通过查找自己的服务提供给清洁等服务来节省资金。
当评估一份商业租赁合同时，最好清楚你每月需要支付的费用，以及你需要分别支付给房东或服务提供商的费用。同样重要的是要清楚你的租赁条款。例如，如果建筑的整体税收增加，房东是否有权在租赁伟德亚洲官网vc期间要求更多的钱?
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租金与租赁之间的差异：底线
租与租的决定归结为稳定性和灵活性之间的选择。如果你对租赁或租赁协议的条款有疑问，最好在你签署任何东西或交保证金之前问他们。不同的城市和州也有不同的房地产法律和习俗，所以如果你刚到一个城市，弄清楚租赁或租赁协议的条款尤其重要。
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