大城市的生活带来了相当多的津贴。杂货店和购物中心往往是步行距离，通常有很多餐馆，酒吧和活动靠近。但是，当你住在一个具有高生活费用的城市时，你的购买力较少。如果你住在别的地方，你可能会花更多的房屋，食物和医疗保健。
这是2016年版SmartAse的研究。伟德ios app阅读2017年版本或者是2015年研究。
根据哈佛大学住房研究联合中心(Harvard 's Joint Center for Housing Studies)的数据，2014年只有54%的美国租房者拥有经济适用房。其余的人用超过30%的工资来支付住房费用。这意味着数以百万计的美国人花在房租上的钱太多了，使得他们没有足够的钱来购买其他必需品或用于投资为退休储蓄。
生活在一个大城市可能是不可避免的，特别是如果你的大学或工作位于一个。但是，如果您正准备搬出小镇或郊区，那么具有一般意义可能会使成本有多少租金可能会使提升更容易提升。
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为了了解支付租金需要多少家庭，我们查看了2016年4月在300大U.S.城市的两卧室公寓公平市场租金。
住房和城市发展部(HUD)使用30%的门槛来确定哪些住房是负担得起的。将收入的30%以上用于住房支出的家庭被认为是成本负担家庭。如果将收入的50%以上用于住房相关支出，就属于“贫困阶层”严重成本负担的家庭。
我们考虑了HUD的负担能力阈值，并决定家庭应在租金上花费不到30％的收入。因此，我们使用了28％的租金与收入比率来确定所有300个城市所需的租金需要多少钱。然后我们在15个最大的地铁区域内的主要城市归零。（阅读更多关于我们的完整方法。）
主要发现
- 市场租金在上涨。在我们分析的15个大城市中，只有三个在2015年和2016年之间看到了平均租赁费率。在租金下降的三人组中，他们的公平市场租金占百分比下降了一半以上。
- 西南地区的房价上涨最快。在过去的一年里，市场租金以洛杉矶，凤凰城和达拉斯的速度更快地攀升，而不是我们检查的其他主要城市。
加利福尼亚州旧金山216129美元
如果你是搬到旧金山在美国，准备好把薪水的很大一部分花在住房上。你会在金城找到全国最昂贵的租赁市场。要买得起一套两居室的公寓，你每年至少需要挣216,129美元。
虽然近年来的租赁费率增加，但工资尚未持续。该市中位数家庭收入仅为78,378美元。
纽约，纽约$ 158,229
如果你喜欢纽约，你决定住在城市，你必须学会喜欢住房，食品和交通的高成本。在大苹果中，的生活成本比国家其余部分的平均成本高近70％（或超过一些社区）。
在纽约市租一套两居室平均每月需要3692美元。自2015年以来，这一价格实际上下降了0.1%。不过，这对这座城市负担沉重的租房者来说算不上什么好消息。
洛杉矶，加利福尼亚州145,629美元
洛杉矶标准公寓的公平市场租金在2015年和2016年期间增加了17.1％。我们研究中的其他城市都不是市场租金的增加。
根据美国人口普查局的说法，每年，LA居民的中位房屋成本约为20,496美元。如果您是一个新的移植，您将需要准备好为各种费用支付更多费用。
波士顿，马萨诸塞州120,900美元
波士顿一套有两间卧室的公寓平均每月花费2821美元。如果你负担不起，可以考虑看看附近一些城市的公寓。
例如，洛厄尔距离波士顿大约30英里，每年只需拨打59,143美元即可在那里租用。剑桥，甚至是镜头。大学城的两卧室公寓的市场租金比波士顿高7.4％。
华盛顿，D.C. $ 119,271
与民族的资本中的室友生活并不是一个坏主意。我们的分析显示，您需要每年至少119,271美元，以提供两卧室公寓。与某人共享一个空间将节省您平均靠近600美元，如果您在中间拆分租金。
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西雅图,华盛顿的98271美元
根据我们的分析，您需要每年薪水98,271美元，在西雅图提供租金。根据BLS，西雅图-Tacoma-Bellevue Metro地区的失业率为5.1％（截至2016年3月）。比华盛顿州的失业率低12.8％。
这些数字可能让西雅图生活似乎有点吸引人。加上，这是这是喝咖啡的好地方以一天为周期。
迈阿密,佛罗里达90300美元
迈阿密是春假期间旅行的大学生的热门场所。但这是一流的昂贵的地方。事实上，在我们看过的15个大城市中，这是一个想要公寓的租房者最不可能的地方，他们可以与第二间卧室有公寓。
芝加哥，伊利诺伊州76,071美元
2016年Chi-Town的市场租金比2015年高出1.7％。这并不是令人兴奋的事情。但与纽约市和洛杉矶等竞争对手相比，刮风城的租金分别为70.1％和62.7％便宜。
宾夕法尼亚州费城65100美元
根据美国人口普查局的说法，2014年费城的失业率为14.9％。但是20岁和24岁之间的成年人面临甚至更高的失业率为25.1％。
If living with parents or relatives isn’t an option, recent college grads from schools like Temple University, Drexel University and the University of Pennsylvania need to be prepared to spend an average of $1,519 on rent every month if they don’t mind sticking around and shacking up with a roommate. But unless their entry-level gigs pay them at least $65,100, finding affordable housing in the city could be difficult.
达拉斯,德克萨斯62700美元
在2016年历史性的洪水袭击之后，休斯顿社区仍然在努力恢复正常。达拉斯由于炎热、潮湿的气候，通常也容易发生风暴和洪水。但是天气并没有阻止人们想要在大都市地区定居下来。最近举报数据显示，第一季度，新房开工率比2015年前几个月高出39.1%。
但对达拉斯的许多千禧一代来说，买房仍然遥不可及，尤其是那些偏爱全新住房的人。那些被租房困住的人会发现，除了我们研究的两个大城市以外，平均市场租金的增长速度比其他所有大城市都快。
亚特兰大，格鲁吉亚$ 62,614
Zillow最近的数据显示，亚特兰大的房屋中值为150,100美元。房价在上涨，但对于一个大城市来说，还是相当合理的。根据美国人口普查局(Census Bureau)的数据，平均每年的住房成本总计为1.32万美元。如果你还没准备好买房，你可以在亚特兰大平均每月花1461美元租一套两居室。
休斯顿，德克萨斯州58,971美元
伟德ios appSmartAsset发现休斯顿的居民需要至少58,971美元的工资，如果他们检查了两卧室公寓，请支付租金。公平的市场租金是城市中位数家庭收入的36％，这是45,728美元。
由于租金占家庭收入的30％以上，因此它不符合HUD的住房负担能力标准。但休斯顿比达拉斯和奥斯汀更具实惠的，如果他们计划租赁，那么城市居民需要至少需要64,671美元。
滨江，加利福尼亚$ 53,100
滨江距离圣地亚哥有点超过100英里，在那里市场租金约为57.6％。南加州市人口超过30万，南加州市以其多元化，其丰富的文化及其对艺术的欣赏而闻名。
亚利桑那州凤凰城49800美元
渴望住在一个大城市的租房应该很高兴地发现凤凰比我们名单上的大多数地方便宜得多。只要您每年赚取至少49,800美元，您应该能够在一卧室公寓上保持每月租金。
但是，如果你推迟到该地区，你可能会有点不高兴。过去一年市场租金增加了10.4％。
底特律，密歇根州$ 37,971
在我们对最大地铁地区15个主要城市的租金率分析中，底特律拥有最便宜的公平市场租金。平均而言，您每月只需支付886美元的电机城的两卧室公寓。但这比2015年为公寓支付的租房者超过7.7％。
方法和来源
为了计算支付租金所需的收入，我们将租金收入比设为28%。为什么28%的?政府住房标准说，如果不要求一个家庭将收入的30%以上用于与住房相关的支出，包括水电费和房租，那么住房就是负担得起的。因此，我们允许家庭仅在房租上的支出不超过收入的28%。
总的来说，我们看着美国300大城市的市场租金。利用我们28％的租金到收入率，我们发现一年内需要多少家庭支付两卧室公寓。从那里，我们将注意力集中在15大U.Syro地区的主要城市。
最后，我们想了解一下市场租金在一年内是如何变化的。所以我们把最新的数据和我们的2015年数据集。
我们分析的数据来自myaparmentmap.com，该网站跟踪全国公寓的公平市场租金。由于我们查看了2016年4月的平均公平市场租金(出租出租公寓的平均成本)，你目前支付的租金可能比我们报告的要低得多。
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照片学分：©Istock.com / Ozgurdonmaz
