除了银行账户产品，TIAA银行也保持着广泛的抵押贷款银行操作。该银行自1961年开始放贷，并在内部完成所有承销和贷款处理。TIAA可以帮助你为新房子或房屋建设项目提供资金，再融资你现有的抵押贷款，并获得你的房屋净值。你也可以融资巨额抵押贷款或在银行找到低首付选项。
TIAA银行通过尽快与抵押贷款专家交谈，使您很容易开始申请过程。TIAA银行抵押贷款专家将在整个申请过程中为您提供帮助，从您的应用程序提交到关闭。
我所在地区是否有TIAA银行按揭业务?
TIAA银行在美国22个州和华盛顿特区设有抵押贷款办事处，这些州包括:亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、佛罗里达州、佐治亚州、爱荷华州、马里兰州、马萨诸塞州、密苏里州、蒙大拿州、北卡罗来纳州、新泽西州、纽约州、俄亥俄州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗德岛州、南卡罗来纳州、犹他州、弗吉尼亚州和华盛顿州。
我可以在TIAA银行获得什么样的抵押贷款?
固定利率抵押贷款:就像听起来一样，固定利率抵押贷款从头到尾保持相同的贷款利率。TIAA银行提供15年期和30年期固定利率抵押贷款．一个15年期固定利率贷款如果你想以更低的利率更快地还清贷款，这种方法会更好。然而，这确实会使你的月供略高于30年期贷款。30年期的贷款给你更多的时间来偿还贷款，从而降低月供。
TIAA银行也提供这两种固定利率抵押贷款的超大版本。你可以用巨额贷款购买一套价格高达300万美元的房子。
可调利率抵押贷款:你的整个贷款利率设定的替代方案是获得可调利率抵押贷款(ARM)。ARM由两部分组成。ARM开始于固定利率时期，你的利率不会改变。一旦这段时间结束，你的利率会定期变化。
TIAA银行报价5/1，7/1， 10/1和15/1臂。第一个数字表示固定利率期限的长度。因此这些贷款的固定利率期限分别为5年、7年、10年和15年。每笔贷款中显示的第二个数字表示在初始期后利率变化的频率。TIAA银行的ARMs每年都会调整您的利率一次。
你可以申请TIAA银行ARM作为大额贷款。
FHA贷款:FHA贷款得到了联邦住房管理局的支持。由于首付要求较低，联邦住房管理局的贷款使低收入者更有可能买房。向TIAA银行申请联邦住房管理局贷款只需要3.5%的首付，而不是通常的20%。
VA贷款:退伍军人事务部的贷款也是由政府担保的，这次是由退伍军人管理局(Veterans Administration)担保。VA住房贷款不需要首付。
优先股专款业务:这种住房贷款允许您在30年可变利率贷款的初始提取期内只支付利息。在关闭时，您可以访问高达90%的线路。
优先股本金+利息线:这种贷款选择允许你在贷款期限内偿还本金和利息。如果你打算在新家住一段时间，这可以帮助你。在贷款结束时，您可以访问最高100%的额度。
优先股低首付款选项:这TIAA银行抵押贷款配对其传统的住房贷款与其优先股贷款。在交易结束时，您可以访问线路的100%，线路的最高金额为500,000美元。
建筑贷款:如果你想创造你的梦想之家，而不是购买现有的房子，TIAA银行提供建筑贷款来帮助你。这可以帮助你从25万美元到数百万美元的项目融资。你可以以5/ 1,7 /1或10/1 ARM的形式发放建筑贷款。
一旦你开始了，你将与建筑贷款专家联系，帮助你开始创建正确的贷款。他们会帮助你完成贷款的每一步。另外，你只需要处理一次贷款结清。
再融资:再融资允许你调整你的抵押贷款的原始条款，当它不再适合你。这意味着你可以获得较低的利率，减少月供，增加储蓄。你可以为你的抵押贷款再融资以缩短它原来的期限。这可以让你更快地摆脱贷款的负担。再融资还可以通过从ARM转换到固定利率贷款来帮助你避免不断变化的利率波动。当然，你可以把固定利率贷款再融资给ARM，以获得可能更低的利率。
最后，你可以获得套现再融资。通过从你的房子里拿出资产净值，这可以帮助你支付房屋装修甚至第二套房子的费用。
房屋净值信贷额度(HELOC):已经有房子了，还需要现金?你的房屋净值可以证明你作为一个HELOC．这让你可以随心所欲地利用你的房屋净值，让你可以支付其他大额支出。TIAA银行为HELOCs提供低利率和灵活的支付方式。
联邦住房管理局精简再融资:如果你已经有联邦住房管理局的抵押贷款，你可以使用联邦住房管理局的精简再融资计划来锁定一个新的低利率。这可以帮助你每个月更负担得起抵押贷款。
|
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款…… 
|
|
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款……
|
|
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款……
|
你可以在网上做什么与TIAA银行按揭?
您可以在线管理您的TIAA银行抵押贷款的每一步。你可以从查看TIAA的各种贷款选择及其利率开始。并不是所有的贷款机构都能立即提供利率，但TIAA确实根据信用评分和价格点提供了利率近似值。
如果你找到了你想要的贷款，你可以很容易地点击相应贷款产品的“让我们开始”按钮。然后你可以在你附近找到一个家庭贷款办公室，或者让TIAA抵押贷款专家联系你。
当然，一旦你在TIAA有了抵押贷款，你就可以很容易地使用你的登录信息在线访问你的账户。
你有资格从TIAA银行获得抵押贷款吗?
您将从TIAA银行看到的抵押贷款利率和条款将取决于您的信用评分，贷款与价值(LTV)比率，贷款金额等。它的最佳利率是为ltv保留在70%左右和优秀的信用评分。
在TIAA银行申请抵押贷款的流程是什么?
首先，你需要提交抵押贷款申请。这将提供基本信息，如你的财务状况和你想要贷款的类型。您可以通过电话、抵押办公室或在线完成TIAA抵押申请。它帮助你收集必要的文件，如最近的工资单，银行对账单和税单，在你提交申请之前或之后不久。
接下来是贷款处理和承销。TIAA银行内部执行这项工作，以简化文书工作，让您更快地关闭。然后，银行的承销团队将决定是否批准你的贷款。如果你被批准，你的个人抵押贷款专家将帮助你完成交易。收尾是最后一步。在这里，你将你将签署所有必要的法律和贷款文件，完成你的抵押贷款。
TIAA银行抵押贷款如何堆积
TIAA银行提供了一个相当全面的抵押贷款部门。虽然有其他贷款机构提供了更长的抵押贷款选择列表，但TIAA仍然提供了各种各样的抵押贷款。你可以通过TIAA申请一笔标准的30年期固定利率贷款，或者将房屋净值套现。
TIAA提供简化的贷款服务，将您与相同的抵押贷款专家从开始到结束，以帮助您与您的贷款的每一步。所有的承销和处理都在内部进行，将所有的文件和信息保存在一个地方。另外，对于建筑贷款或再融资，你只需要处理一次结算会议和一套结算费用。
管理抵押贷款的技巧
- TIAA银行抵押贷款专家可以帮助您确定最好的抵押贷款类型和最适合您和您的财务状况的贷款条款。尽管如此，在你开始之前，对你未来的抵押贷款有自己的想法是有帮助的。这包括什么样的按揭期限适合你你可以支付多少首付等等。这样，你就可以去你的第一次会议与抵押贷款专家见多识广，准备好了。
- 管理你的抵押贷款的很大一部分是确保你的工作与抵押贷款者．如果TIAA不提供你需要的贷款或资格，还有很多其他的贷款机构。你不应该调整你的财务状况，期望或目标来适应贷款人的选择。做好调查，找到能提供你所需要的贷款的贷方，在你还清贷款时可以与之合作。
- 如果管理你的抵押贷款和其他财务对你来说变得不堪重负，财务顾问可以帮助你。他们可以看到大局，找出如何最好地管理你的财务，决定在哪里削减成本，节省更多的钱。适合你的顾问就在那里，你可以通过SmartAsset找到他们伟德ios appAdvisor匹配工具．通过一个简短的测试了解你和你的财务目标，我们可以帮你联系到你所在地区的合格顾问，帮助你开始。
|
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款…… 
|
|
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款……
|
|
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款……
|
