在你买房子之前弗吉尼亚州住房贷款，别忘了做家庭检查。退伍军人事务部的家庭检查不是强制性的。但这并不意味着你不应该买。毕竟，房屋估价可能会忽略一些问题。如果你的抵押贷款是由退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs)支持的，以下是你需要知道的关于退伍军人事务部房屋检查的所有信息。
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为什么要让退伍军人事务部进行房屋检查?
一些购房者认为，如果他们得到了评估，他们就不需要验房。但评估不是检查。评估是对房屋价值进行评估，并评估该房产是否满足退伍军人事务部贷款担保房屋的最低要求。这意味着，评估不能为潜在买家提供对房屋的彻底检查。
家访通常需要两到三个小时。除了评估你买的房子的状况外，检查员还可能识别未来可能出现的问题。
如果你想买的房子有问题，最好在买房之前了解它们。这就是为什么退伍军人管理局的家庭检查如此重要。
寻找房屋检查员
不幸的是，房屋检查并不便宜。根据美国住房和城市发展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)的数据，费用通常在300美元至500美元之间。但具体价格可能会根据你所购买的房子的大小和位置而有所不同。
并非所有的检查员都是生来平等的。如果你知道有人最近检查成功，你可能想要求推荐。你也可以向你的房地产经纪人或贷款人寻求建议。一旦你找到了一个潜在的检查员，你需要确保她有正确的证书和执照。
你也许还想要一份样品检验报告。这将使你看到在检查中通常包括什么。在雇佣检查员之前要问很多问题货比三家是避免多花钱的最好方法糟糕的检查工作。
VA房屋检查清单
你可能想要创建一个家庭检查清单。这样，你的探长就知道你希望她找什么了。
你的清单应该包括关于房屋结构和墙壁、屋顶、天花板、地板和地基状况的问题。它还应该询问家里的管道、化粪池、供暖和空调系统。连烟囱和排水沟都应该检查一下。
别忘了让你的检查员彻底检查房子里的电线和任何现有的电器。最后，重要的是要确保检查员看房子的外观。这意味着她需要检查所有的东西，从坡度、高度到围栏和窗框。
家庭检查通常不检查霉菌、霉菌、铅、石棉或啮齿动物。不过让你的检查员去找找也无妨。
接受退伍军人事务部的家庭检查
一旦你做了一个清单，你就准备好让你雇佣的专业人员来检查她了。最好是在场接受检查。这样，你就能尽快发现任何潜在的问题。检查完毕后，几天内您就可以收到报告。这将详细说明检查员发现的任何问题，并列出维修建议。
根据检查中发现问题的严重程度，你可以重新协商你的房屋合同。你也可以让卖家支付一定的维修费用关闭成本．如果你们的合同是以检验结果为依据的话，你们可以决定完全放弃这笔交易。
的外卖
如果你正在通过退伍军人事务部贷款的购房程序，最好在你的预算中留出房屋检查的空间。尽管这不是必需的，但如果你想要尽可能多的关于你想要购买的房子的信息，进行房屋检查是很重要的。
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