所以你找到了一个你准备购买的家。你已经有房子检查和评估。但在您搬入之前，您需要到达结束表并进行一些最终付款。关闭成本通常包括许多费用。但是对于家乡的人来说VA Home Loans.，其中一些成本不适用。让我们来看看借款人负责支付的VA贷款结算费用。
常见的VA贷款结算费用
如果您在借入VA贷款的房屋，您可以预期支付各种收盘费用。这些费用包括评估费用（通常在300美元到500美元之间），标题保险（可以花费2,500美元）和信用报告（可能达到50美元或60美元）。准备支付调查费（约400美元）和录制费（可能在20美元到250美元之间）。
退伍军人事务部允许贷款人向借款人收取始发费用。这通常是贷款金额的1％。收取1％的费用的贷款人可以要求购房者支付额外费用，如家庭检查费用和抵押贷款点这减少了贷款的利率。贷款人也可以收取廉价费用，而不是收取统一费用，也可以收取各种被称为不允许关闭成本的费用（下面的更多费用）。
在某些州，退伍军人可能需要支付洪水认证费和标题工作律师费。但他们不能为其他任何事情支付律师费。如果购买的房屋是受房主的约束，那么借款人也必须支付这些费用。
不允许的VA贷款结算费用
VA禁止退伍军人支付某些收盘费用。他们不允许支付的费用包括托管，文件准备，承销和处理的费用。其他不允许的退伍军人的闭幕费用包括预付罚款，税务服务费和经纪人的费用。在大多数州，甚至白蚁检查费用也不能跌至老将购房者。
谁支付不允许的VA贷款结算费用？
想知道世卫组织谁为不允许的VA收盘费用缩小票据？这取决于。家庭卖家可以同意支付额外费用。这被称为一个卖方让步。但如果他们涵盖某些项目的成本 - 就像资金费用，房主保险和财产税 - 它们只能促进售价的4％或评估的房价（以较低者为准伟德亚洲官网vc）。
如果卖方无法支付一些收盘费用，则贷方可以介入。他或她可以通过贷方信贷支付这些成本，以换取借款人的更高利率。在某些情况下，买方的房地产经纪人可以支付信用的不允许关闭费用。请记住，如果借款人支付1％的发货费用，他根本不必担心不允许的闭幕费用。
外带
如果您购买了VA贷款的房屋，请理解您需要在收盘费用中需要支付的费用可能会令人困惑。这就是为什么要问大量问题并找出您的贷款人，卖家和/或房地产中介可以支付您不对的费用。
申请VA贷款后，您将收到贷款估计，以便打破您的收盘费用，并揭示抵押贷款的总成本。如果您不能负担表单上列出的金额，您需要了解其他人是否可以弥补差异。
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