你是退伍军人吗？感谢您的服务！你想买房子吗？恭喜！阅读VA贷款限额的低调。
我的VA贷款限额是多少？
那要看。VA贷款限制因县而异。事实上，在一个状态下，极限可能在县之间多达500,000美元。富裕的县的限制较高，生活成本更高。在全国各地的大多数地方，目前的限额为424,100美元。这适用于2017年1月1日或之后封闭的贷款。但限制可以在最昂贵的县中取得一百万美元。
如果我想买一个高于我县的最高VA贷款的房子，怎么办？
如果你爱上了一个顶部最多的房子，不要绝望。当您查看县中的VA贷款限额时，您看到的号码不会告诉您您可以获得VA贷款的最大值的最大值。相反，它告诉您您可以获得0美元的限制。
但是，如果您有一些下降付款，这些限制可能不适用于您。获得了一些钱，并希望买到VA贷款限额的房子？你需要什么是一个巨大的贷款。
什么是巨大的贷款？
巨型贷款让您为您的县中的VA贷款限额和您要购买的家庭的价值提供资金。假设你想要一个500,000美元的房子，但您县的VA贷款限额仅为424,100美元。您将如何融资额外的75,900美元？带着巨大的贷款。
使用VA贷款来融资此示例首页 - 或通过本地VA贷款限额的任何房屋 - 您需要提出25％的房价与贷款限额之间的差异。因此，75,900美元除以4是18,975美元。您必须为您提供18,975美元的付款，以提供500,000美元的房屋。
这可能听起来像很多钱（它是！），但请记住，通过传统的贷款，您可能需要占总房价的20％，这意味着我们的示例首页的10万美元付款。即使在巨型贷款的25％的付款要求下，VA贷款仍然是一个很大的交易。
什么是我继续听到的“完整权利”的业务？
“完全有权利”是指退伍军人或幸存的配偶的最大增加的VA贷款资格。我们在SmartAset发布的限制是申请人的VA贷伟德ios app款限额，具有完全有权利。
如果您已经有VA贷款，则您已进入您的权利。但是，您可能仍然有“剩下的权利”，您可以申请另一个VA贷款。在这种情况下，贷方可能会批准您的贷款等于您剩余权利价值的四倍。
VA贷款是否有费用？
确实是的。VA贷款带来了所谓的资金费用，这有助于保持VA贷款系统漂亮。资金费用表示为贷款价值的百分比。截至2017年，常规军官为2.15％，储备金和国民卫队的储备和国民卫队为首次退伍军人借款人为2.5％。对于第二次访问VA贷款的退伍军人，0％贷款的费用为3.3％。在他们的家中投入付款的退伍军人将在资金费用中支付较小的百分比。
某些人有资格完全放弃VA贷款资金费用。这些包括接受与服务有关残疾的VA补偿的退伍军人，如果他们没有已经收到与服务中死亡的退休金和退伍军人的配偶，那么将获得与服务有关的残疾人赔偿的退伍军人。
如果您支付VA资金费，然后稍后发现您有权获得追溯残疾福利在贷款关闭之前追溯到约会，但不要恐慌。联系VA，他们将致力于退还您的费用。
是否有最低信用评分为VA贷款？
这听起来很奇怪，但VA实际上并没有作为VA贷款的贷款人。相反，他们回到诸如银行和信贷工会提供给退伍军人的贷款。因此，虽然VA本身没有对VA贷款的最低信用要求，但您在为您的房屋提供资金的贷方可能会有最低的信用评分。通常，这悬停在620左右 - 比传统贷款相当低。
残疾退伍军人房主是否有特权？
除了我们之前提到的费用豁免，还有其他残疾退伍军人购房者的规定。VA为残疾退伍军人提供赠款，以将可访问性修改资金到房屋。许多国家还向残疾退伍军人提供财产税豁免。
如果我驻扎在另一个城市，要搬家怎么办？
不用担心。虽然VA贷款仅限于主要居所，但不能用于融资租赁或投资物业的目的，如果您必须搬出与服务有关的原因，您可以租用您的家。
VA贷款是否具有收入要求？
不完全是。VA并不关心你整体所做的，但他们照顾你有足够的收入来覆盖你的住房成本加上必需品。这就是VA贷款剩余收入要求进入的地方。剩余收入要求是VA的方式，以确保您无法在房屋成本上获得预算。当您获得VA贷款时，您必须证明您在账单后每月剩下足够的钱，以支付食品和天然气的基础。
剩余收入要求根据少数因素计算：VA贷款的规模，您的家庭规模，您的债务到收入比和您的位置。在占据谦虚贷款的国家廉价的一部分中的单一资深人士需要在剩余收入中提供较少的钱，而不是生活在某种地方的大家庭。
我的VA贷款是否会在二级抵押贷款市场中最终？
大概。大多数VA贷款最终被贷方打包，并通过了一家政府所有公司的Ginnie Mae，允许个人和养老基金投资二级抵押贷款市场。Ginnie Mae保证抵押贷款支持证券为政府支持的抵押贷款，但不会购买或出售抵押贷款支持的证券。Ginnie Mae Securities由美国政府的充分信仰和信贷支持。
我可以在巴厘岛使用va贷款购买一个简易别墅吗？
唉，没有。VA贷款仅适用于美国或美国领土和财产的物业。波多黎各，维尔京群岛，美国萨摩亚，关岛和北马里亚纳群岛都是公平的游戏，如果你想买人迹罕至的地方。
VA是否限制了有资格获得VA贷款的房屋的质量？
这是其他类型的VA贷款限额，那种与美元和美分无关的那种。VA喜欢确保家庭人们与贷款的资金也不会太累。拥有VA贷款的家庭需要安全，结构性健全和卫生。换句话说，你会被忽视的va贷款。
而现在是一些忠告的最后一句话......
如果您决定与房地产经纪人合作，那么找到熟悉VA贷款的人是个好主意。正如我们刚才所覆盖的那样，VA贷款随着自己的一组限制和并发症，并与房地产经纪人合作，他们不知道系统可以使房屋进程更多的头痛。
培养你的信用。我们的意思是什么？首先，了解您的信用评分现在是什么，然后努力使您的信贷尽可能多。这意味着每月都要完全支付信用卡账单。在您关闭家之后，不要收取大购买，以避免为贷方设置任何闹钟。
不要害怕寻求帮助。我们并没有说这是坚韧的基本培训，但导航房屋过程可能非常艰难。如果您需要，可以到达VA和其他退伍军人群体。
