西维吉尼亚州的抵押贷款利率

历史的抵押贷款利率在西弗吉尼亚州

西维吉尼亚是一个美丽的国家探索和安定下来。在这里,你会发现抵押贷款利率通常高于全国平均水平。

西弗吉尼亚州的一个财务顾问可以帮助你计划买房的过程。财务顾问还可以帮助投资和财务规划,包括税,退休和遗产规划——以确保你正在为未来做准备。

* FHFA停止报告2018年新数据。

西维吉尼亚州的抵押贷款概述

独栋房屋在西弗吉尼亚州明显比其他国家便宜。西弗吉尼亚州的房屋价值中值是124600美元,这远远低于国家的平均为240500美元。

符合和联邦住宅管理局限制每西维吉尼亚州县,除了杰斐逊,分别是标准的548250美元和356362美元。杰斐逊县的限制贷款类型都是822375美元,由于房地产市场价格上涨最东部的国家。

在西弗吉尼亚州,购房者会遇到信任的行为而不是实际的抵押贷款。这成为重要如果家里进入止赎。当贷款者问题行为信任谁想要一个家,他们不需要得到法院命令。因为“出售”的力量在信托契约条款,贷款人可以雇佣第三方拍卖房子,跳过将法院的费用。

西弗吉尼亚是买房“购者自慎”状态,也称为“买家当心。”对于买家来说,特别重要的是,他们发现任何缺陷属性之前购买。在这种情况下,属性检查是一个非常有价值的工具来验证一个属性是在一个水平的质量,买方是舒适的。回家检查是至关重要的买家和他们的主要购买感到安全。

30年期固定抵押贷款利率在西弗吉尼亚州

一个30年期固定利率抵押贷款是最常见的房屋抵押贷款之间的买家,这是讲得通的,考虑到它提供了很长一段时间来偿还的贷款利率将保持不变。

另一个选择是一个固定利率抵押贷款15年的任期。每月支付贷款更加昂贵,而不是30年期抵押贷款,你偿还相同数量的钱在一半的时间,但你会支付更少的利息。

的西维吉尼亚州平均30年期固定抵押贷款为2.62% (Zillow, 2021年1月)。

西维吉尼亚州的巨型贷款利率

有符合贷款限制在每个州帮助银行确定风险的限制。如果一个房屋贷款超出限制,银行的风险更高,因为更多的钱。住房贷款超过了一个特定的县郡的符合贷款限制被称为“巨额贷款”。巨型贷款更高的利率来补偿额外的风险。

西维吉尼亚州县符合贷款限制都稳定在548250美元,除了杰斐逊县(822375)。这意味着,如果你买房子在杰斐逊县以外的国家,任何地方,你会得到一笔贷款为548250美元或更少,你会有一个符合贷款资格获得正常的利率。在杰弗逊如果你决定买房子,你有更多的回旋余地之前拿出一个更大的贷款被认为是“巨型”和更高的利息。

平均30年期固定在西弗吉尼亚州大额贷款利率是2.75% (Zillow, 2021年1月)。

西维吉尼亚州的手臂贷款利率

可调利率抵押贷款(武器)有时喜欢一个固定利率贷款,因为它们提供了一个低利率的前期。通常情况下,低利率只能用于一个介绍性的时期。所以在设置的时间(从1到10年),利率可以“调整”,这通常意味着它会上升。

当调整发生时,这并不意味着利率将会飙升。率限制在一定的水平,这样你知道前期的多高。然而,贷款利率可能仍适应的水平你买不起。在决定一只胳膊,最好来评估潜在的最大利率中列出的条款,看看这是你会舒适的支付。

5/1的手臂在西弗吉尼亚州的平均利率是2.94% (Zillow, 2021年1月)。

西维吉尼亚州的抵押贷款资源

需要帮助买房子在山上吗?有资源可以帮助你实现你的梦想的买房。

西维吉尼亚州的住房发展基金有多种项目买家每一步的过程:

• 首次购房者有资格获得负担得起的住房计划,排位赛的30年期固定利率贷款。卖房者教育和咨询也可以。
• 首付/关闭成本援助——首付和关闭成本援助可能结合住房项目或产品的买房计划,帮助减少初始成本。
• 破浪程序——这是一个负担得起的贷款选择重复买家收入属于特定限制。

美国农业部农村发展提供了一个程序在西维吉尼亚州的农村社区,帮助居民获得住房。贷款和赠款可从美国农业部为买家寻求安全的新家和现有房主需要修复他们当前的房子。

西维吉尼亚州的抵押贷款税伟德亚洲官网vc

西维吉尼亚州转移税1.65美元总额500美元,伟德亚洲官网vc或0.33%。这是分为国家1.10美元和0.55美元。还有一个20美元的固定费用转移。

一个提醒:房主逐条列记允许扣除他们的联邦所得税中扣除抵押贷款利息支付全年应纳税所得额。伟德亚洲官网vc西维吉尼亚州不允许扣减额,所以不幸的居民不能使这个国家税收扣除。伟德亚洲官网vc

西维吉尼亚州的抵押贷款再融资

当涉及到再融资西维吉尼亚州的居民可以从房利美(Fannie Mae)高贷款价值进行再融资的选择。这些基本上是更换住房可偿付调整计划(琴),于2018年退役。