想象一下,你申请抵押贷款,你可以选择一个支付计划。如果你想成为无债一身轻,你可能会选择一个计划,包括本金余额和任何你欠的兴趣。另一方面,如果资金紧张,你可能决定尽可能最小的金额付款对你的兴趣。
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摊销:基础知识
如果你取出贷款房子或一辆车,你可能遇到一个摊销表。通俗的说,摊销的过程只是在一段时间内偿还债务。和大多数债务,你必须偿还你的贷款本金和利息。
你的贷款主要是你借的钱的总量。一旦你开始支付,本金也指你还欠多少数百或数千美元。这一数字不包括利息,这是额外的钱你支付银行借款的特权。
摊销表给你一个崩溃的你应该支付每个月为了还清全部贷款。举个例子,如果你拿出200000美元的抵押贷款,开始摊销表将显示你的本金(200000美元),你将支付多少对你的本金和利息和你会剩下多少如果你支付这些。
使最低支付抵押贷款可能会工作一段时间。但是你可能不太满意自己在未来如果你需要处理什么叫做负摊还。
现在发现:抵押贷款我能承受多少?
负摊还的工作方式
当你发送支票还清你的债务,你可能会认为它是安全的假设你的本金余额是逐月下降。在你的心里,你可能会想象,巨大的200000美元数量逐步下降到150000美元和130000美元。
如果你主要欠事实上增长,200000到250000美元吗?这意味着你在处理负摊还。
仔细看看你的摊销时间表可能显示,大多数的钱似乎是兴趣,特别是如果你不远到你的贷款期限。这是正常的。最终,你的银行将越来越多的你的支付你的本金余额。
假设说,你可能将为你的第一个贷款支付,支付550美元与420美元向覆盖你的本金利息和130美元。如果基金在你的家庭已经不足,你选择一个付款计划,让你只支付150美元,剩下的利息金额可能会添加到您的本金。这就是你最终比你最初用更多的债务。
每当你的本金上升会发生负摊还因不支付你所有的兴趣。
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负摊还的抵押贷款
一些抵押贷款属于负摊还贷款。毕业最初支付抵押贷款来支付较低,更昂贵的年复一年,直到你在更高的固定利率支付利息。付款选项可调利率抵押贷款让你选择最适合你的支付计划,无论是支付本金和利息或利益本身。
负摊还抵押贷款通常给你机会做出小的贡献低于建议的利息和本金支付金额。这个功能可能有帮助首次购房者,人们希望暂时呆在家里,没有足够的钱进行储蓄的人跟上摊销时间表创建他们的抵押贷款。它还允许人们买房子,他们想要却不能负担得起,相信他们能够支付他们当他们有更高的工资。
这些低月供可以变成一个主要的偏头痛,然而,如果你的无偿贷款金额如此之大,你的项是扩展和你面对难以忍受的新的兴趣堆上旧的兴趣。你然后把自己丧失抵押品赎回权的风险和危害你的信用分数,如果你不能支付你的银行。
的外卖
大多数贷款,你减少你的未偿还本金余额随着时间的推移。然而负摊还贷款,你最终欠银行的钱比你借来的首先。虽然你可能会在短期内能够接受较低的支付,你会震惊的到期从长远来看。
花时间仔细阅读你的贷款条款是最重要的事情之一,你可以作为借款人。你意识到你的银行的期望,你可以自己做好准备让那些更高的抵押贷款的年。
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