在过去的几年里，房地产市场已经看到稳步提升，自2010年以来的抵押贷款拖欠时间达到了他们的最低点。尽管如此，仍有近1000万个房主才能抵消贷款，根据Zillow。当您到达每月付款的地点太多无法处理或觉得您认为没有建立损失的股权时，止赎成为一个非常真实的可能性。抵押贷款的违约是一种局面的方式，但它具有重要的风险，您必须考虑。
现在发现:我能负担多少房子？
你的信用损失
你几乎可以保证，如果你违约，你的信用评分将会大幅下降。付款记录占你FICO积分的35%，任何时候出现延迟或错过付款的情况，都会扣掉一些分数。如果你的房子最终被取消赎回权，那将是你得分的最后一击。止赎权可能会在你的信用中保留长达7年，这可能会影响你获得新信用的长期能力，租金公寓或在您的名字中获取公用事业服务，而无需支付巨额存款。
你可能会被起诉
如果您远离房屋，并且贷款余额仍有大量资金，您的贷款人可能会决定在您收集之后。他们寻求被称为“缺陷判断”的内容，这要求您小便占据房价的公平市场价值与抵押贷款之间的差异。不是每个国家都允许缺陷判断，但如果你的是，你需要意识到贷方在事实之后可能会对你带来诉讼的可能性。
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它可以增加税收票据
一般而言，除非您有资格获得例外，否则取消的债务被计算为税收的收入。2007年的抵押贷款宽恕债务救济法案颁布，允许通过短期销售或抵押品赎回权失去家园的房主，以逃避被宽恕的抵押债务的主要税收罚款。
不幸的是，该行为于2013年底已过期，而延期正在争论，则它未在石头中设置。如果您违反了欠款的抵押贷款，并且您的贷方决定不追求缺陷判决，则可以回到税收时咬你。
你可能最终不得不申请破产
在这种情况下，你知道贷款人可能会追你的差异后，止赎，你的选择是非常有限的。你可以尝试协商某种和解或付款安排以避免诉讼，但如果这都不起作用，你就必须上法庭。
如果发生这种情况，你可以试着证明你是不受判断影响的，这基本上延缓了贷方攻击你的银行账户或骗取你工资的能力。然而，完全消除这种判断的唯一方法是文件破产。
第七章被称为清算破产，因为即使您在申请中包含的任何债务都被删除，您必须将您的一些资产交给法庭，以便销售，以便用于支付债权人的资产。第7章提交可以坚持最多10年的信用，所以如果您已经达到了止赎，那么如果您破产时，它就会更加拖累您的分数。
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底线
远离你的家，无论是故意还是因为你根本不能买不到，绝不是一个容易的决定，特别是当你考虑财务影响时。即使您能够逃避判断，税务后果不是毁灭性，如果您在随时购买新家，您可能会遇到麻烦。
如果你打算在路上租房，你需要确保你在丧失抵押品赎回权之前存了一些现金，这样你就不必把所有的搬家费用都用信用卡支付，这可能会造成更大的财务压力。您还需要维护你的房主的保险在你永远离开家之前，保持财产税，以避免任何额外的责任。伟德亚洲官网vc
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