一种反向抵押贷款是一款联邦保险贷款，为房主提供每月现金支付，基于其在财产中建立的股权金额。虽然这可能是想要额外收入流的退休人员的一个很好的工具，但它可以为原始所有者死亡后继承财产的人来说。
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反向抵押贷款的还款规则
即使是A.反向抵押贷款是一笔贷款，只要您使用家庭作为您的主要住所，您就不需要偿还它。唯一的时间是需要偿还的是，如果你搬出去，卖出财产以便买一个新房子或者通过没有幸存的共同签名者。如果你结婚，你的配偶仍然住在家里，还要在他们的死亡之前推迟还款。
那么这对一个拥有反向抵押贷款的人的人意味着什么？基本上，受益人将在钩子上进行全额贷款余额。如果他们计划住在家里，那么没关系。贷款人仍然希望他们能够偿还反向抵押贷款和资本贷款期限的任何利益。
你的选择是什么？
当您留下父母或喜欢的抵押贷款义务时，您有四种方法可以处理它。
您可以将房屋放在市场上以偿还贷款。如果该物业的值高于贷款余额，您可以使用其他费用剩余的任何费用。当贷款超出家庭股权时，您只负责支付房屋实际上的价值。
您也可以偿还贷款，以便您可以挂在家里。除非您与房子继承了大笔现金，否则您将很有可能融资贷款的还款。在这种情况下，就您的信用，收入和债务而言，您必须满足某些贷款要求，以获得新的抵押贷款。
第三种选择是将物业落回贷方。这基本上是一种方法避免取消抵押品赎回权。贷款人成为财产的所有者，继承人不承担家庭的任何进一步的财政责任。
与第四个选项相比，将该物业备份有一些优势，这只是远离家庭。如果贷款人丧生和房屋在拍卖会上出售，房主的遗产仍然可能对偿还贷款债务负责。
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知道你的权益
如果您发现自己拿着倒车抵押贷款的包，请记住您拥有某些权利是很重要的。例如，随时随地与反向抵押的抵押权，贷方必须正式通知继承人贷款到期。受益人提供30天的时间来弄清楚他们的下一步。
一旦您决定销售或偿还贷款，您将有六个月才能完成交易。在某些情况下，您可以获得六个月的延伸来完成交易。了解所在的规则可以让您在尝试用反向抵押贷款解决问题时使您做出差的决策。
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