如果您想买房，您很可能需要抵押贷款来支付房屋。大多数人没有足够的现金来预先支付房屋。抵押贷款为您提供了在设定的一段时间内支付房屋的方法。申请抵押贷款很多。首先，您需要找出是否有资格获得一个。继续阅读以了解有关申请抵押过程的更多信息。
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做你的作业
申请抵押并不是一个简单的过程。您需要了解贷方将向您展示的许多条款和选择。对于抵押流程至关重要的是确定哪种抵押贷款长度最适合您和您的财务状况。您是否想通过15年贷款进行更高的每月付款？如果您负担不起那些更高的付款，也许30年的抵押贷款对您来说会更好。
抵押贷款利率在申请抵押的过程中构成了另一个变量。您可能需要锁定良好的价格，而您可以使用固定利率抵押贷款。您还可以选择可调节的抵押贷款（ARM），以尝试在将来获得更好的利率。贷方可以为您提供选择支付积分以降低您的利率。
当您进行抵押研究时，也不要忘记关闭费用。关闭费用包括对代理商，评估师，文书工作等的费用。尽管卖方经常支付其中一些费用，但您也希望能够负担这些费用。更不用说，您还需要在结束时负担得起首付。
有资格抵押
重要的是要对您需要的抵押贷款有一个扎实的想法。一旦您掌握了pat，您就可以努力获得批准。当然，通过在预算内申请贷款，您将有更高的批准机会。如果贷方看到您几乎没有足够的一年来支付房屋，那么您可能会被拒绝或以高价击中。
贷方也会看着你债务收入比率。他们不会想要已经有太多债务的借款人。如果您确实有很多债务并且需要抵押，请尽快以负责任的可能性来还清或再融资其他贷款。如果快速偿还债务对您来说是不可行的，那么可以花点时间在申请抵押之前。
您的信用评分也将在抵押贷款批准中发挥重要作用。贷方将希望看到良好的付款历史。支付您的信用卡或学生贷款付款迟到或丢失会损害您的分数。反过来，这将损害您获得抵押贷款的机会。在前往抵押贷款人之前，请确保您的信用记录看起来很稳定。
贷款人还希望从您那里看到良好的工作历史。首先，它证明您有足够稳定的收入来偿还抵押贷款。您的工作历史还可以帮助贷方查看您是否足够可靠。请注意，如果您是自雇人士，则必须提供更多的文书工作和信息。
申请抵押
因此，您已经有了所有的财务信息 - 现在呢？现在，您可以出去找到抵押贷款人。与往常一样，在抵押经纪人，银行和信用合作社之间周围购物是值得的。寻找将帮助您完成整个过程以及可以与谁合作的贷方。尝试寻找有关贷方的客户评论，以帮助您的决定。比较贷方的评论，抵押贷款利率和要约，以找到最好的交易。
找到一两个贷方后，您可以检查是否是否预先抵押的资格。这只是意味着贷方已经查看了您的信息，并清除了您有资格申请抵押的资格。这并不意味着您还拥有贷款。
接下来，在您甚至开始寻找房屋之前，您可能希望贷方为您提供预订。要预先批准，您需要井井有条。这意味着良好的信用，良好的收入和证明这一点的文书工作。尽管您不需要预先批准，但它将向卖家表明您是一个认真且可行的买家。
在申请抵押或等待批准时，它有助于避免您的财务变化。等到流程后申请信用卡或更多贷款。这样做将触发损害您的信用评分的信用查询。也不要关闭任何帐户，因为历史是您的信用评分的重要因素。另外，如果您能提供帮助，请不要离开或切换工作。所有这些举动可能会导致您的贷方将您视为不可靠和不稳定。
外卖
获得抵押不会立即发生。这是一个漫长的过程，涉及为您的贷方和记录提供信息。在申请抵押之前，请确保您的财务状况足够牢固，可以符合条件。这也有助于与您自己和贷方进行现实。这样，您将不会获得您无法偿还的抵押贷款。
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