当涉及到房屋上付款时，一般的经验法则是移交至少20％。但是，如果您认为自己负担不起，那就不要绝望。您也许可以通过首付援助计划获得帮助。这些通常有关于谁有资格的严格准则。但是，他们值得研究是否缺乏现金是购买房屋的障碍。
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首付援助计划如何工作？
首付援助计划可以由地方或州住房管理局，非营利组织或直接通过您的贷方管理。他们为合格的购房者提供一定数量的钱。购房者可以用这笔钱支付他们的首付或关闭费用。
您通过该计划收到的钱可能被认为是三件事之一：赠款，免息贷款或您将来还清的债务。通常，您必须同意在家中生活，并将其用作一段时间的主要住所，以避免不得不偿还这笔钱。如果您将首付援助视为贷款，则必须全额支付，如果您出售该物业或完成所有抵押贷款。
谁有资格获得首付援助？
并非每个人都有资格获得首付援助，每个州都有自己的确定资格的规则。通常，它基于您的收入以及您购买的房屋。例如，在弗吉尼亚州，您的收入必须占您打算购买的区域中位收入的80％。在其他州，限制可能高达120％。
这些程序中有许多仅限于首次购买者。如果您以前拥有房屋，那么您可能无法获得资格。在某些情况下，购房者还必须参加特殊培训，在那里他们了解抵押过程以及拥有房屋的财务责任。
马上去查：我可以负担多少房子？
有多少资金可用？
您可以通过首付援助计划获得的金额取决于管理资金的国家。一些州以您的奖励为基础，以房屋的销售价格为基础，而另一些则提供统一的金额。例如，在弗吉尼亚州，这笔款项的价格可能高达购买价格的20％。另一方面，纽约的协助为15,000美元。
您的信用很重要吗？
首付援助计划旨在帮助否则可能会被关闭市场的购房者。任何已经被预先批准的抵押贷款的人都可以有资格获得援助。在预先批准过程中，贷方将介绍您的收入，费用和信用记录。这将有助于贷方确定您有多少信用风险。
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如果您的信誉不是最佳状态，那么最好是一个好主意。理想情况下，您在寻求预先批准或申请首付援助之前要这样做。这样做的最好方法是按时付款。延迟付款可能会对您的分数极大损害。您还可以从偿还现有债务并限制新债务申请中受益，直到您可以预先批准为止。
如果您在购买房屋之前需要帮助您的财务状况，那么您可能会从与财务顾问合作中受益。财务顾问可以帮助您确定自己的长期目标，并提出实现目标的财务计划。伟德ios appSmartAsset的财务顾问匹配工具可以帮助您找到一个可以满足您需求的人。首先，您将回答有关您的情况和目标的一系列问题。然后，该计划将缩小您的选择范围，最多可满足您需求的顾问。然后，您可以阅读他们的个人资料，以了解有关它们的更多信息，通过电话或亲自采访他们，然后选择将来与谁合作。这使您可以在程序为您完成大部分辛勤工作时找到合适的工作。
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