翻转房屋随着电视看起来并不总是迷人。但它可以是带来稳定的投资收入流动的好方法。要开始，您需要一些现金来融资您的翻新项目。幸运的是，有一个以上的方法来拿到你需要翻身的钱。签出家庭脚蹼的不同融资选择的优缺点。
马上去查：我能负担多少房子？
选项＃1：传统银行融资
您可能寻找贷款的第一个地方是您当地的银行。从银行获得修复和翻转贷款将就像获得任何其他类型一样抵押贷款。您将决定您希望贷款术语要多长时间，请将适当的下调支付和银行交付。
虽然这听起来很简单，但是从银行那里获得房子的贷款并不总是一块蛋糕。您需要良好的信誉才能获得贷款。如果您没有成功翻转房屋的轨道记录，银行可能会犹豫不决。
选项＃2：家庭股权贷款或信贷额度
如果您在家中建立了股权，您可以考虑轻敲以资助您的房屋翻转。房屋股权贷款基本上是一个第二抵押您正在通过固定术语偿还贷款（通常具有固定利率）。房屋股权信用额度通常具有可变速度，但随时随地绘制您的信用额度。
使用家居股权支付房屋翻转项目的最大问题是您的房子作为抵押品的事实。如果您落后于家庭股票贷款或信用额度，银行可以决定在您的房子上取消抵押贷款。如果您正在使用您的房屋折叠利润以偿还贷款，则这是危险的。
选项＃3：硬币贷款
硬币贷款人对脚蹼和房地产开发商的贷款与银行略有不同。这些贷款是为不一定有很大信用而不需要赚钱完成整修的人设计的这些贷款。硬币贷款是短期贷款，通常需要在一年左右偿还。
如果您已被拒绝以进行传统融资，您可能会考虑获得辛苦贷款。但有一些缺点。硬币贷款利率往往落在两位数范围内，这使得它们更昂贵。较短的收益期也意味着您可能会迅速销售您的翻转房屋以避免大气球付款。
选项＃4：从朋友和家人借钱
金钱和关系通常就像石油和水。但这并不意味着您应该折扣借用相关或朋友所需的东西。您不必通过任何信用批准篮网跳跃，他们可能会向您提供比银行或硬币贷款人更低的利率。
如果您要去这条路线，请确保以书面形式获得所有内容是很重要的。这样，借给你金钱的人知道你打算坚持讨价还价的结尾。请记住，如果您有合同，如果您不支付，您的朋友或家人会起诉您恢复金钱。
底线
从自己的口袋里拿出现金来融资房子翻转可能是一个好主意，如果你不想结束太多的债务。但许多房子脚蹼不能支付未接受某种经济援助的装修费用。由于您试图决定如何为您的项目提供资金，因此可以比较每个选项的短期和长期成本很重要。
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