想知道在哪里得到的钱在新家庭下付款还是随着房价迅速增长，最佳20％的金额增加金额也增加了。与此同时，您可能已经建立了一个大量的巢蛋401（k）如果你一直在工作。
我的退休储蓄是否值得下调？
传统的智慧表明，您不会触及401（k）中累积的金额，直到达到退休年龄。如果您提前将资金拉出资金，请在401（k）中将退款丢失的税收优势。更重要的是，投资资金的基金通常会向您收取自己的早期提款费用。
在购买房屋时可能是您将要做的最大（和最好的！）投资，有一个健康的401（k）是您长期财务计划的关键部分。讲你的401（k）现在可以留下你为退休而准备。幸运的是，有一种方法可以利用401（k）的节省而不牺牲您的长期计划。
从自己借款以获得首付款
而不是从你的401（k）中直接提取，而是可以从中取出贷款。这是一个很好的有用方式来补充您的首付款。
虽然您可以借用401（k），但请注意，您将为贷款的校长和利息付回去，而不是银行。价格通常比较抵押贷款利率。因此，自从您从自己借用以来，您将获得各种还款选项，从每月付款到一次性金额。
401（k）贷款与抵押保险
让我们看一下购买300,000美元的房屋的两个可能的场景。
假设您有15,000美元的现金支付。您的信用评分为700.如果您将抵押贷款以每月5％的抵押贷款以285,000美元拿出，您的每月付款将是1,530美元。但贷款价值比为95％，您的每月抵押贷款保险费用约为220美元。您的每月总义务为1,750美元。这将是前五年的付款，直到抵押贷款辍学。
如果您有401（k）的价值至少为90,000美元，则可以借入最多50％的百分之一。这使您只需支付240,000美元的抵押贷款（购买价格的80％），并避免抵押贷款保险。抵押贷款金额为1,288美元。在这种情况下，您的401（k）贷款将以45,000美元。
如果您的401（k）贷款也符合5％的利息，就典型的五年还款，您对自己的付款将是850美元。这在前五年的每月支付总额2,138美元。虽然这显着高于抵押贷款保险场景，但请记住，850美元直接回复您。五年后，您的剩余25年的每月付款将比第一次情景少于250美元。
外带
拥有401（k）贷款的家庭为每个人提供融资。显然，如果您的月收入可能已经几乎没有支持您的抵押贷款付款，则在401（k）贷款中担任五年的付款将是困难的。即使您可以使用一次性支付结构，您仍然必须有资格获得每月付款。但对于具有良好现金流量和最小的非401（k）储蓄的家庭买家，该计划可能是资助您新家的完美方式。
在做出任何决定之前，您不感到自信，您可能希望与专家交谈，如财务顾问，帮助您权衡您的所有选项。一种匹配的工具，如smartasset伟德ios app可以帮助您找到一个人来满足您的需求。首先，您将回答有关您的情况和目标的一系列问题。然后，该计划将从数千名顾问中缩小到最多三个注册投资顾问的选项。然后，您可以阅读他们的档案来了解更多关于他们的信息，请在电话或亲自采访他们，并选择将来与谁合作。这使您可以找到一个良好的契合，而该节目为您提供了大部分努力工作。
融资您的下降付款的提示
- 在购买房屋时，它并不总是容易地放下数千美元。拇指的一般规则通常以20％的购买价格降落。但是，您不需要将其放下，您甚至可能访问一些低位付款抵押贷款期权你不知道的。
- 你应该只需要一个401（k）贷款作为最后的手段。在转向自己的退休储蓄之前，您将确保已耗竭所有其他选择。不确定你有什么其他选择？你肯定可以看看付款援助程序。您可以与您的贷款人，住房当局甚至非营利组织联系。
- 如果您要使用401（k）以外的退休以外的任何东西，请将下降付款是在某些情况下可以在某些情况下发出财务意义的少数例外之一。除此之外，只有几种情况当你应该借用401（k）。再次，使用您的401（k）仍然可以最好地使用，而其他选择适用于您。
照片学分：©istock.com / Sezeryadigar，©Istock.com / Kittisakjirasittichai，©Istock.com / Andresr
