据Experian称，美国约有67％的消费者在2020年6月举行了至少一种非抵押债务。随着美国人争夺这些财务负担住房成本，这使他们能够找到与他们的薪水负担得起的住房选择。考虑到这一点，SmartAsset在鉴伟德ios app于他们特定的财务状况下，普通家庭能够提供最多的家庭的数字。
为了找到平均家庭负担得起最多和最少住房的地方，我们调查了美国50个最大城市的数据伟德老虎机手机客户端家庭购买计算器输入每个城市家庭收入中位数和平均非抵押贷款债务的数据，估计平均家庭能负担多少住房。然后，我们根据当地家庭能够负担得起的住房最多和最少的城市(相对于该地区的房屋价值中值)对城市进行排名。关于我们的数据来源以及我们如何将所有信息放在一起来创建最终排名的详细信息，请查看下面的数据和方法部分。
这是SmartA伟德ios appsset的第二项年度研究，研究的是普通家庭在哪些地方能负担得起最多的住房和最少的住房。检查2019版本．
主要发现
- 底特律和俄克拉荷马城的房价仍然可以承受;奥克兰变得越来越难以承受。与去年的分析相比，底特律和俄克拉荷马城仍是平均家庭负担得起住房最多的前三大城市之一，负担比率分别上升至192%和150%左右。与此同时，在平均家庭负担得起住房最少的5个城市中，除了一个以外，其他城市都与去年一样:加利福尼亚州长滩市从排名垫底的5个城市中移出，取而代之的是奥克兰，它从我们2019年研究中排名第六的城市，跃升至今年分析中排名第四的城市。
- 一些债务的大城市居民可能会负担房屋。在我们研究的50个城市中，有22个城市的家庭在偿还平均非抵押贷款债务的同时，无法负担城市中值房屋的价格。事实上，在纽约、洛杉矶和旧金山这三个城市，典型的负债家庭只能负担不到房价中值的50%。
居民买得起房子最多的城市
1.底特律,小姐
在我们的研究中，密西根州的底特律是普通家庭买得起房子最多的城市。底特律的家庭收入中位数接近34000美元。假设一个家庭将其总收入的50%用于购买一套房子，并每月偿还约260美元的债务(以州级标准计算)，那么平均一个家庭可以买得起价值11.3万美元的房子。这几乎是该市房屋中值(58,900美元)的两倍。
2.孟菲斯,TN
孟菲斯的中位家庭收入，田纳西州约43,800美元。假设每月债务支付289美元（国家级公制）和低于21,900美元的债券，该市的平均家庭可以负担价值174,000美元的房屋。相对于中位价值回家（115,900美元），这约为50％。
3.俄克拉荷马城,好
俄克拉荷马州的俄克拉荷马城在我们的研究中排名第三，比去年的分析下降了一个名次。这个城市的普通家庭可以负担24.5万美元的住房。这几乎比俄克拉荷马城的房价中值(165,700美元)高出48%。
4.路易斯维尔，KY
肯塔基州路易斯维尔的房屋中值是172,100美元。考虑到路易斯维尔的平均家庭收入约为54,900美元，全州每月还款额约为270美元，我们估计该市的平均家庭能够买得起一套比25万美元的中位数房屋价值高出45%的房子。
5.堪萨斯城,密苏里州
密苏里州堪萨斯城的普通家庭收入55,259美元。假设支付27,630美元的支付（五年多的10％）和全面的平均月度债务272美元，典型的堪萨斯城家庭将能够负担得起的房屋，而不是中位数的近41％城市的价值（168,400美元）。
居民能够承受最少的房屋
1.纽约,纽约
纽约，纽约是美国居民负担得起住房最少的城市。家庭收入中位数为69407美元，全州每月平均债务为264美元。如果纽约市普通家庭储蓄34704美元作为首付(五年每年收入的10%)，那么他们只能负担不到城市中位数房屋价值(680800美元)的43%。
2.洛杉矶，加州
加利福尼亚州洛杉矶的普通家庭只能负担46.76％的中位数，总共3.26,000美元，而该市中位数为697,200美元。这是假设家庭收入为67,418美元，每月债务支付267美元（全级指标），并为下调付款大约33,700美元。
3.旧金山,
尽管在我们的研究中，加州旧金山的家庭收入中值最高(123,859美元)，但房屋价值中值也最高(1217,500美元)。考虑到加州平均每月要偿还267美元的债务，再加上旧金山五年储蓄的61930美元作为首付，旧金山家庭平均能买得起57.9万美元的房子。
4.奥克兰，加州
在加州奥克兰，普通家庭只能负担中值房屋价值的50.15%。这个家庭的平均家庭收入为82018美元，每月平均还款额为267美元(加州全州范围内)，首付为41009美元(该市五年里每年储蓄收入的10%)，可以买得起40.5万美元的房子，相比之下，房屋价值中位数为807,600美元。
5.迈阿密，佛罗里达州
佛罗里达州迈阿密的房屋中位价为35.85万美元。迈阿密的普通家庭只能负担18.1万美元，相当于房价中值的50.49%。这是假设家庭收入中位数为42,966美元，该州每月偿还284美元的债务，储蓄21,483美元作为首付。
数据和方法
要找到普通家庭可以负担最多和最少的家庭的城市，我们在四个指标上审查了50个最大的美国城市的数据：
- 家庭收入中值。数据来自人口普查局2019年1年的美国社区调查。
- 州平均非抵押债务。数据来自益百利，为2020年第二季度。为了估算每月的债务支付，我们假设债务将在10年内以6%的利率偿还。
- 房屋价值中位数。数据来自人口普查局2019年1年的美国社区调查。
- 首付。我们假设平均家庭将节省10％的收入五年。
要创建我们的排名，我们首先估计了平均居民的居民需要多少钱。要做到这一点，我们通过SmartAsset运行上述数字伟德ios app我能买得起多少房子?计算器。然后，我们将平均家庭能够提供多少家庭的家庭价值。最高负担性比率的城市首先排名第一，在我们的普通家庭能够负担最受欢迎的家庭。价格最低的城市在我们的普通家庭能够承受最少的家庭列表中排名第一。
当前或潜在的房主的提示
- 强大的财务基础是关键。不要害怕寻求专家的支持。找到合适的财务顾问并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具五分钟内帮你找到你所在地区的理财顾问。如果你已经准备好与当地的顾问配对，帮助你实现财务目标，现在就开始．
- 抵押贷款管理。重要的是要知道什么时候买房，你每个月要付多少钱，花多长时间。想知道这是什么样子，可以看看SmartAsset的免费版伟德ios app抵押计算器．
- 计算全部成本。物业税和家庭保险可伟德亚洲官网vc以加起来。要了解房屋所有权的全部成本，请查看我们的综合购房指南伟德老虎机手机客户端．它有一个物业税计算器，预算计算器和许多信息性文章，可以帮助您对住房做出聪明的决定。
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