威斯康辛州的抵押贷款利率

威斯康星州的历史抵押贷款利率

在2009年之前，与国家平均水平相比，威斯康星州的抵押贷款利率非常高。然而，在过去十年左右，房价收缩了一点，符合全国范围的痕迹。

威斯康星州的一名财务顾问可以帮助您规划房屋进程。财务顾问也可以帮助你进行投资和财务规划，包括税务、退休和遗产规划，以确保你正在为未来做准备。

* FHFA在2018年停止报告新数据。

威斯康星州抵押贷款概述

威斯康辛州房屋通常是经济实惠的与美国的许多其他部分相比，这里的中位数价值为197,200美元，而美国中位数是240,500美元，根据人口普查数据。

每个威斯康星州县的符合贷款限额是标准的548,250美元。然而，FHA贷款限制看到更多的变化，因为七个县的概要超过标准356,362美元。它们是kenosha，密尔沃基，ozaukee，pierce，圣克罗伊，华盛顿和沃克斯卡。

威斯康辛州实际上是最早要求卖方披露财产缺陷的州之一。这些法律仍然有效，卖方必须向买方提供污水处理、隔热、房屋结构的质量和共同利益，如业主的协会费用。虽然这可以保护买家，但验房仍然是让买家对购买房产有信心的最好方式。

威斯康星州的30年固定抵押贷款利率

如果你在獾州的抵押贷款市场，你将不可避免地遇到30年固定利率抵押。这是买家最常见的房屋贷款选项。它提供较低的付款和固定利率。您的每月抵押贷款预算可以更容易与此房屋贷款预算，因为您的付款在贷款期限保持不变，除非您更新。

你也可以选择一个15年期固定利率抵押贷款这将让你在一半的时间内还清贷款，你将支付更少的利息，但你可以预期你的月供会更高。

固定的30年抵押贷款的平均威斯康星州税率为2.86％（Zillow，1921年1月）。

威斯康星州巨型贷款利率

威斯康辛州符合标准的贷款限额为548,250美元。这告诉你，在这个州的房子通常是负担得起的。如果你在威斯康辛州的任何地方贷款来支付你梦想中的房子，并且贷款超过548,250美元，你将有一个所谓的“大额贷款特大贷款是指超过某一县规定的贷款限额的贷款。

如果你确实需要在威斯康辛州申请超过548,250美元的住房贷款，你应该知道大额贷款的利率更高。符合标准的贷款可以在二级抵押市场上转售，并受正常利率的约束，但由于大额贷款对贷款人来说发行的风险更大，它们会伴随着更高的利率。这可能是一个足够的理由，坚持在你的预算更舒适的房子。

威斯康星州的平均普通固定巨型贷款利率为3.25％（Zillow，1921年1月）。

威斯康星州股票贷款利率

可调利率抵押贷款(武器)与定期抵押贷款相比，他们的利率在贷款的生命中变化。一般来说，可调率抵押贷款将有一个低利率对于一个，三，五，七年或10年的介绍期。一旦这个时期结束了，利率可以自由上升或下降，但它通常会上升。

在确定ARM是否是正确的房屋贷款选项之前，您应该意识到贷款的条款将指定利率可以更改的次数，以及它可以达到的最大可能水平。所以你并不完全是贷方的兴密;你知道从GOT-GO GO-GO GO-GO什么。

威斯康星州5/1臂的平均率为2.94％（Zillow，1921年1月）。

威斯康辛州的抵押贷款资源

獾州买家可以与国家和国家计划合作，帮助减少购买房屋的金融负荷。

威斯康星州住房和经济发展管理局（WHEDA）拥有广泛的采购计划：

• 易于关闭的优势下来支付帮助 - 有资格获得Wheda贷款的买家也有资格以低成本，固定利率贷款的形式收取费用和下降援助。
• WHEDA税收优惠——那些有资格申请WHEDA贷款的人可以申请税收优惠计划，该计划通过要求高达40%的年度抵押贷款利息作为税收抵免来减少购房者所欠的联邦税收。伟德亚洲官网vc
• 首次购房优势 - 有固定利率抵押贷款，价格低于首次购房者的标准抵押贷款率。选择区域的退伍军人和买家也有资格参加此计划。

威斯康星州有资格获得美国农业科农村发展方案部，帮助农村社区的居民确保经济实惠的住房。合格居民可以获得贷款或赠款，以便购买房屋或修理他们当前的家。

威斯康星抵押税伟德亚洲官网vc

在您在威斯康星州购买或出售房屋之前，请注意，房地产转移有税收。伟德亚洲官网vc在獾州，这些税收到每100美元的0.30美元，或0.3伟德亚洲官网vc％。威斯康星州卖家通常支付此税款。

拥有住房的好处之一是，房主可以在申报时，从全年的应税收入中扣除他们支付的抵押贷款利息联邦所得税伟德亚洲官网vc。威斯康星州房主也可以在申请国家税后扣除。伟德亚洲官网vc

威斯康辛州的抵押贷款再融资

如果您正在寻找威斯康星州的再融资，请首先要记住的是您有选择。您可以与发出原始抵押贷款的贷方合作，提出一个更好的新计划，更适合您目前的情况。你也可以自由地环顾四周在其他贷款人的再融资利率看看你是否能找到更具竞争力的东西。

威斯康星州的其他资源是Fannie Mae的高贷款到价融资选项。这些是为了基本上取代现在已经取代了现在过度的家庭经济实惠的再融资计划或竖琴。