对许多美国人来说，拥有一套房子是一个重要的财务目标。美国人口普查局的数据显示，截至2018年底，约64%的人拥有自己的住房。是否你买得起房子是第一个要考虑的问题，而且常常是棘手的问题。对于美国一些大城市的买家来说尤其如此。虽然拥有住房的成本可能让实现这一梦想看起来很有希望，但也不一定非得如此。有了更多的信息和一些合理的计划，你可能会比你想象的更快地拥有房子。以20%的首期付款为基准，我们调查了您需要在哪些方面节省最长的时间才能支付首期付款。
我们通过考虑美国50个最大城市中每一个的中位数住房需要多少年才能支付20%的首付来创建此排名。我们使用了中位数收入数字，并假设工人每年将储蓄20%的收入。您可以在下面的数据和方法部分了解更多关于我们从何处获得数据以及我们如何进行计算的信息。
这是SmartA伟德ios appsset第三次关注支付首付所需的工作年限。你可以请参见此处的2018年排名.
主要发现
- 纽约跃居旧金山。我们前三名的城市和去年一样，但纽约已经超过旧金山。到目前为止，洛杉矶仍然需要最多的年来支付首付，但纽约和旧金山都缩小了差距。
- 加州城市的物价仍然很高。与去年一样，前10名城市中有6个位于金州。旧金山湾地区负责前六个城市中的三个。前五名城市中有两个位于南加州。
- 购房者可能想搬到内地。在我们的前15名中，沿海州有13个城市。在我们的研究中，排名靠后的15个城市需要最少的年储蓄来支付首付，其中没有一个城市位于沿海州。排名垫底的15个城市中有4个也在德克萨斯州。千禧一代他们要搬到德克萨斯州去比任何其他州都要多。
1.加利福尼亚州洛杉矶
房屋价值中值：647000美元
收入中位数：60197美元
年份：10.75
2.纽约州纽约市
房屋价值中值：609500美元
收入中位数：60879美元
年份：10.01
3.CA旧金山
房屋价值中值：1104100美元
收入中位数：110816美元
年份：9.96
4.奥克兰，加利福尼亚州
房屋价值中位数：$686700
收入中位数：70577美元
年份：9.73
5.加利福尼亚州长滩
房屋价值中值：557700美元
收入中位数：60557美元
年份：9.21
6.加利福尼亚州圣何塞
房屋价值中值：854700美元
收入中位数：104675美元
年份：8.17
7.马萨诸塞州波士顿
房屋价值中位数：540600美元
收入中位数：66758美元
年份：8.10
8.佛罗里达州迈阿密
房屋价值中值：322100美元
收入中位数：40327美元
年份：7.99
9加利福尼亚州圣地亚哥
房屋价值中位数：$600300
收入中位数：76662美元
年份：7.83
10华盛顿州西雅图
房屋价值中位数：$673100
收入中位数：86822美元
年份：7.75
11哥伦比亚特区华盛顿
房屋价值中值：607200美元
收入中位数：82372美元
年份：7.37
12波特兰，或
房屋价值中值：427500美元
收入中位数：66187美元
年份：6.46
13新奥尔良，洛杉矶
房屋价值中位数：227800美元
收入中位数：36999美元
年份：6.16
14丹佛公司
房屋价值中值：395100美元
收入中位数:$ 65224
年份：6.06
15.萨克拉门托,
房屋价值中值：335900美元
收入中位数：56943美元
年份：5.90
数据和方法
为了给那些普通家庭需要最长时间储蓄才能支付首付的城市进行排名，我们分析了美国50个最大城市的数据。我们特别考虑了两项数据，均来自人口普查局的1年美国社区调查：
- 房屋价值中位数。
- 家庭收入中位数。
我们首先通过假设家庭将储蓄年收入中值的20%来确定家庭的年储蓄。接下来，我们确定了每个城市中位住房的20%首付成本。然后我们将每个城市的预计首付金额除以该城市的预计年储蓄金额。结果是估计了支付首付所需的储蓄年数。（假设您没有任何储蓄。）最后，我们通过将城市从最大年数排序到最小年数来创建最终排名。
支付首付的技巧
- 使用高利率的账户。有很多地方可以储存你的储蓄。一个很好的选择是高收益储蓄账户. 这些存款将获得比传统储蓄账户高得多的利息。当你可以获得2.25%或更高的年收益率（APY）时，为什么你想获得0.10%左右的全国平均水平？另一个使你的储蓄率最大化的选择是把你的钱放在存单上。一些最佳CD价格超过3%。
- 提前计划你的财务状况。如果你有多个储蓄目标，你并不孤单。和全国其他许多人一样，你希望有足够的钱花在你喜欢的东西上，为退休存钱，也许还想存钱养家，同时还要为房子的首期付款存钱。你可以通过确定目标的优先级和制定执行策略来帮助自己。如果你需要帮助，你可以与财务顾问交谈帮助您制定财务计划。
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