您是否曾经听过“像小猪银行一样使用房屋”的短语，并想知道这是如何工作的？答案：现金再融资。现金再融资使您可以搬走房屋的一些价值。您会看到您发送的所有抵押支票的即时回报。这是其工作原理。
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现金再融资：基础知识
像任何人一样再融资，现金再融资是一项新贷款。您可以用新的抵押贷款替换现有的抵押贷款（并有所改善，我们希望）再融资抵押。有了定期再融资（也称为费用和期限再融资），您将获得与您在家中仍然欠下的金额相同的新抵押贷款。您的新抵押贷款可以设计用于更改抵押贷款期限的时间，或更改您支付的利率。但是有了现金再融资，您将获得新的抵押贷款超过您目前欠的内容。然后，您可以兑现差异。
现金排除再融资抵押贷款金额 - 当前抵押贷款剩下的金额=您兑现的金额
人们在需要一次性的钱时使用现金融资，例如，还清高息信用卡债务。现金排除再融资通常带有更长的抵押条款，以防止借款人看到他们的月度抵押贷款账单的大幅度跳高。
专业人士
现金再融资的最大优势是，您不必出售房屋就可以从房屋净值那里获得钱。您可以将这笔钱用于您想要的任何东西，尽管人们经常将资金用于家庭翻新。
兑现再融资的另一个优点是，您不必为您兑现的金额支付税款，并且您仍然可以注销利息支付。伟德亚洲官网vc很好，对吗？
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缺点
现金再融资是一个相当冒险的财务举动。这是一些缺点：
- 您将失去平等：当您承诺获得现金再融资时，您会丧失您努力建立的一些或全部的公平性。这会降低您的净资产，这意味着您将在未来的房屋销售中获得更少的收益。
- 您可能最终会在水下：如果您放弃房屋净值以进行现金再融资，那么您的房屋价值可能会下降。您最终可能会欠房屋的价值。不好。
- 您支付更多的利息：借贷越多，支付的利息就越多。这意味着您的口袋里的钱减少了，为华尔街脂肪猫来说更多的钱。或谁。请记住，有了现金再融资，您就可以为您兑现的钱支付利息。即使您建立的是您的权益，它也不是免费的。
- 您甚至可能不会破裂：再融资意味着支付关闭费用重新。因此，如果您花了几千美元的现金再融资，但是要支付几千美元以关闭抵押贷款，您将不会领先。而且，您将支付兑现金额的利息。或者，如果您再融资然后立即移开，则可能不会在家中足够长的时间打破。
- 与您目前的利率相比，现金退融资的利率可能比您的情况要高，具体取决于您的情况和贷方。较高的利率意味着在整个贷款生活中更多的利息。
- 您可能会努力偿还贷款：如果您在虚线上签署了重大抵押贷款作为现金再融资，那么您将承担更多的债务。如果失业或疾病削减了您的预算，您可能会发现很难跟上付款。
这对您意味着什么？在这里比较再融资抵押贷款。
兑现再融资规则
兑换的现金规则因贷方而异，但有一些普遍的真实性。贷方通常要求借款人坚持使用12个月的“调味”期，然后再进行现金再融资。换句话说，您需要拥有房屋一年，然后才寻求现金再融资。现金排除再融资通常还具有贷款价值比率（LTV）规则。您可能无法获得超过80％LTV的现金再融资抵押贷款。
外卖
当您考虑进行现金再融资时，您不必证明自己可以负担额外的债务，或者您打算使用现金来还清高额债务或投资。您可以兑现房屋价值的一定比例，并把所有的钱都兑现在鞋子上 - 没有任何规则。收获是，您仍然必须跟上新的，更大的抵押贷款的付款。正如我们所涵盖的那样，涉及一些风险。
尽管现金融资并非没有风险，但这仍然可能是正确的举动。如果利率大大下降并且您需要还清高利息债务，那么敲击房屋净值可能是一个很好的举动，尤其是如果您打算在家庭中呆几十年。
如果您不需要现金，但您确实想利用较低的利率，请考虑常规的旧利率和期限再融资。您仍然需要支付结束费用，但您不会承担比以前更多的债务。
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