当您改进时，您可以更换您的当前抵押有一个新的术语。大多数人通过确保较低的利率或延长贷款期限来减少每月付款。想着猛烈的想法？您可能有资格通过少数政府计划之一进行精简再融资。
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是什么让再融资流入？一方面，如果您有资格获得精简再融资计划，您将能够更快地改进。此外，您将不需要生产尽可能多的文档并填写尽可能多的形式，因为您将与正规的再融资一起。您可能不需要提交信用和就业检查，并根据您的情况，您可以跳过通常与再融资一起进行的家庭评估。以下是一些简化的再融资选项，用于想要修改其家庭贷款的房主：
VA流式再融资
如果您最初通过VA支持贷款为您的家提供资金，您可以确保VA简化的再融资。VA简化再融资的官方名称是利率减少再融资贷款（IRRRL）。Irrrl让您降低您的利率，并通过扩展您的每月付款。
您还可以使用VA Streamline Refilance从可调率抵押贷款转换为固定利率抵押。如果您使用VA再融资计划从可调率抵押贷款到固定利率抵押贷款，您的月度利率可能会增加，但您将有更大的安心，知道您的利率将不再携带波动风险。
一般来说，通过IRRRRL，您无需接受信贷承保或家庭评估。你不能用IRRRL拿走你的家中的现金（现金出版社），但是你能够通过将其推入您的新贷款来推迟您的再融资收盘费用。这意味着即使您不能支付关闭成本和费用，您也可以利用再融资的机会。它被称为“免费”或“没有掏钱”再融资。
美国农业部精简再融资
USDA Streamline Refilance是一个小型计划，那些用502购买家庭的人美国农业部贷款。USDA Streamline Refilance是一个相对较新的计划，仍然没有向所有50个州提出。如果您有资格参加该计划，您将不需要支付您的房屋评估，如果您需要，您可以将您的再融资关闭成本升至新贷款。
要利用该计划，您必须在您的最后十二个月的抵押贷款付款中进行目前。您只能再融资您的主要住所，您不能进行兑现的再融资。
FHA Streamline Refilinance.
FHA Streamline Refilance旨在帮助借款人调整他们的FHA抵押贷款。它涉及有限的文书工作，通常不需要评估。如果您以FHA贷款购买您的房屋并希望利用较低的利率，这是您的计划。但它仅适用于主要住所。您将无法在您的假期回家上使用FHA Streamline再生。
如果您一直在跟上您的付款，则访问FHA Streamline Refilance计划的情况下不应该有太多麻烦。但是，当您再融资时，您将无法从家庭股权中取得现金。好消息是，您最终会获得较低的每月付款，可以为您的预算增加灵活性。事实上，它是使用该计划的FHA简化再融资的资格要求，必须将您的每月付款减少至少5％。
竖琴
竖琴在金融危机期间出生。与通过VA，USDA和FHA的再融资选择不同，HARP展现了宽阔的网。在2009年6月之前获得原始抵押贷款的任何人都可以申请少数曼妮MAE或FREDDIE MAC支持贷款，只要他们达到了其他一些资格。他们必须是他们的贷款目前的贷款。
外带
如果您的每月抵押贷款支付遭到繁重，则希望从可调率变为固定利率抵押或者如果您只是想释放您的预算中的空间，以换取其他事物，则再融资可能是一个很大的举动。伟德ios appSmartAsset再融资计算器可以帮助您决定是否占用。如果您认为再融资可能在地平线上，请务必保持最新的抵押贷款付款，保持您的信用评分，并将您的债务到收入比率低。这样，您将处于强大的立场，以获得最低速率。哦，总是记得为您可以获得的最低利率购物。
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