更新：根据美国财政部的官方网站，房屋经济实惠的修改计划（汉普）不再运营。但是，您仍然可以访问其他几个政府计划，以努力挣扎在家所有者。你也可以使用财务顾问能帮你重新站起来的人。
家庭经济实惠的修改计划（HAMP）有助于挣扎的房主。如果您首次购买家庭购买以来您的财务状况恶化，您可能有资格获得贷款修改，以为您的预算提供一些呼吸室。贷款调整可以是金融救星。
看看我们的再融资计算器。
您可以降低每月抵押贷款付款转向较低的利率，将您的抵押贷款期限或从可调利率抵押贷款转换为固定利率抵押（或三个组合）。您需要使用当前的抵押贷款服务机构，但您的修改将由Sam叔叔支持。
HAMP贷款的起源
当一个家庭生病或失业时，支付抵押贷款可能会很困难。对一些美国人来说，当金融危机来袭时，再融资或修改他们的房屋贷款是唯一可以脱离抵押品赎回权的东西。通过创建汉普，政府更容易。财政部和住房和城市发展部队在一项呼吁制作房屋实惠的倡议中进行了合作，其中汉普是一个关键组成部分。
了解关闭再融资成本。
合格
想知道您是否有资格通过HAMP进行修改?以下是你必须具备的条件:
- 您在2009年1月1日或之前为您的家提供资金。
- 您落后于您的付款或陷入抵押品赎回权的危险。
- 您可以展示导致您与抵押贷款付款斗争的经济困难。
- 您的财产尚未被谴责。
- 你没有因房地产欺诈被定罪(在过去10年内)。
- 您欠您的主要居住地高达729美元，750美元（为单人间的家庭）。
如果您符合这些普通标准，下一步是联系您的特定贷款服务，并询问他们可能拥有的额外要求。汉普网站有一个目录，可以让您检查您的抵押贷款服务是否参与了HAMP计划。
相比再融资抵押贷款。
如何用汉普救援
因此，您符合资格要求，您的抵押贷款服务参与HAMP。现在怎么办呢?下一步，你应该联系你的贷款人，拿到一份所需的表格和文书工作清单。你需要填写一份申请抵押贷款援助(RMA)表格，IRS表格4605T-EZ和一份收入核实表。你要把你的申请提交给你的抵押贷款服务，而不是政府。你应该能够提供一些在申请时经济困难的证明。
好处
HAMP计划提供了几个好处。你可以降低住房成本，避免丧失抵押品赎回权，提高信用，重新开始。你可以修改你的抵押贷款，使你的住房贷款为你工作，而不是离开一个阻碍你的抵押贷款。如果你能记录下财务困难，你就可以用HAMP来扭转局面。
底线
HAMP不是金融流畅帆船的保证。从重新违约以来，一些有利于汉普计划的房主已经失去了他们的房屋来丧失抵押品。在抵押贷款调整上签署虚线将降低您的月度账单，而不是完全消除它们。此外，如果您延长贷款期限，您可能会对贷款的生活提供更多的兴趣。
但比抵押贷款调整更严重的问题是错过的机会。最近的一项研究估计，最多20％的房主可以通过再融资或修改省钱并没有这样做。看看我们的再融资计算器看看再融资是否适合你。在你采取措施调整你的房屋抵押贷款之前，确保你计划在这个房子里多呆几年。这样，你就更有可能从这些节省中获益。
房主的提示
- HAMP目前可能不活跃，但您仍然可以访问几个首次购房者计划包括你的邻居。
- 财务顾问还可以帮助您获得支票的财务状况，以便您可以获得有利的抵押贷款率并进入您的新家。用我们匹配工具。它根据您的需求链接到您所在地区最多三个财务顾问。
照片来源：flickr，©istock.com / chiyacat，©istock.com / robertcrum
