所以你准备再融资抵押贷款利率较低。这可能是一个不错的选择。根据你的新利率,可以省不少的钱每个月按揭贷款。您可能还认为,因为你对你目前的抵押贷款再融资,一个你已经发送你房屋贷款支付每个月,你不必拿出大量的文书工作通常参与抵押贷款再融资。
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后一点,你就错了。你的抵押贷款将永远需要你想出某些文件证明你的收入,工作状态和信用评分。这适用即使你再融资抵押贷款服务现有的贷款。
所以准备挖的文书工作。当你再融资时,通常是没有办法解决。
现有的银行需要的文件批准再融资
你可能会认为这毫无意义。毕竟,你的抵押贷款银行验证你的工作状况和收入五年前当你拿出你的现有的抵押贷款。但从你的房产抵押借款人的角度来看。银行的工作是确保你可以让你的抵押贷款每个月,没有违约。
当你申请贷款时,银行必须验证您的财务状况没有改变,因为你是第一次批准的抵押贷款。你的银行不知道如果你的配偶失去了一份工作,或者你不再拥有出租公寓,一旦每个月提供稳定的收入。
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如果你的收入已经改变了自从你第一次申请抵押贷款时,你可能无法负担得起你的新月度付款,即使它现在比你的小。所以你的贷款人,谨慎行事,需要验证您的就业状况和收入在批准你再融资之前,即使他或她已经收到你定期支付房屋贷款多年。
这是有趣的部分:因为你当前的银行会要求你提供尽可能多的文书工作,其他任何一个,你也可以货比三家当你准备再融资。你可以选择任何银行授权给在你的国家做生意。你可能会找到一个比你现有的银行提供一个较低的利率。
这些文件你需要进行再融资
如果你准备好了再融资——是否与你当前的银行或竞争对手——你必须提供某些信息来证明你的收入和工作状态。
你可能会从过去一个月至少提交工资单,从过去的两年里你的报税表的形式。你需要发份最新的银行账户报表,甚至从过去的两年里你的纳税申报表。
你的银行也会检查你的信贷确定你有一个历史的按时支付你的账单。再一次,你会发现这种奇怪的。你没在你每月的按揭付款发送到这个银行?什么是你的银行不知道如果你已经支付你的汽车贷款和学生贷款支付的到期日期。你的信用评分就给银行一个更完整的观点你的财务习惯。
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底线
提供所有这些文书工作可不是什么好玩的。但这是抵押贷款的唯一方法可以确保你可以进行再融资。这甚至适用如果你已经建立了一个长期的关系与你的银行。
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