有很多原因您可能会考虑买房海外。也许您已经找到了终极度假胜地，并且想要一个永久的地方停放您的东西。或者，也许将您的黄金岁月度过的想法温暖而阳光充沛。无论哪种方式，在国外购买财产都将是与在您的家园上购买位置不同的经历。在您爱上那座意大利别墅或墨西哥庄园之前，这里有五件事要考虑到。
马上去查：我可以负担多少房子？
1.生活成本
如果您选择一个低点的区域生活成本。另一方面，如果您想在食品，运输和医疗服务等必需品比您当前城市贵得多的地方购买房屋，那么出国搬家可能没有意义。
当您搜寻物业时，最好了解有关这些领域的生活成本与您当前所支付的价格的更多信息。这样，您可以提前计划并相应预算。
2.外国所有权法
各个国家有权对想要拥有财产的非公民进行限制。即使您感兴趣的国家允许外国人购买房屋，您可能需要获得特殊的居住许可证或在政府机构购买房屋之前注册。
如果您不知道特定国家的规则是什么，则可以随时与知道如何执行外国交易的房地产律师联系。毕竟，您不想发现自己已经搬进来后不能合法地在国外拥有房屋。
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3.融资
在海外购买房屋的最棘手方面之一就是找出融资。如果您打算通过外国银行获得抵押贷款，请准备好支付大量的首付并可能支付高利率。您甚至可能需要购买单独的人寿保险单这样，如果您发生了一些事情，就可以还清抵押贷款。
如果您不想处理在海外购买购房的资金，则可以考虑使用现金来支付房屋。您可以将家庭净值信用额度作为现金来源。但是，如果您不能付款，那么您将把主要居住地放在生产线上。
如果您需要快速现金，也可以考虑攻入您的自我指导的IRA。但是您将无法住在新家中。因此，除非您对使用出国购买的房屋作为投资物业感到满意，否则您可能必须研究其他选择。
4.您的纳税责任
在进入国外之前，最好考虑可能适用的任何税收规则。当您购买房屋并再次出售房屋时，收取税款并不少见。伟德亚洲官网vc与美国财产税类似，您可能还需要进行持续的税款。伟德亚洲官网vc
底线：在您承诺在海外购买房屋之前，您需要知道它将如何影响您的税收状况。
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5.您的退出策略
在国外购买度假屋或退休之家似乎是一个梦想成真，直到您准备卸载它。在某些国家 /地区，房屋可以在市场上持续数月甚至数年。在您制定退出策略时，在当地市场条件下进行考虑，可以确保您准备继续前进很长时间就不会被房屋陷入困境。
最后一句话
在海外购买房屋之前，重要的是要了解您的合法权利和义务。组建一支包括房地产律师，房地产经纪人和伟德老虎机手机客户端抵押贷款人在内的购房团队，他们熟悉外国房地产购买的来龙去脉可以帮助这一过程更加顺利。
您还应该确保您完全了解这项投资如何适合您的更大的财务计划，并会影响您的预算，这两者都可以提供指导。一个诸如SmartAsset的SmartA伟德ios appdvisor之类的匹配工具可以帮助您找到一个可以满足您需求的人。首先，您将回答有关您的情况和目标的一系列问题。然后，该计划将使您的选择范围从成千上万的顾问到适合您需求的三个受托人。然后，您可以阅读他们的个人资料，以了解有关它们的更多信息，通过电话或亲自采访他们，然后选择将来与谁合作。这使您可以在程序为您完成大部分辛勤工作时找到合适的工作。
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