简单地说，金融世界中的永续性是指持续到未来、直到永远的现金流的现值。虽然现金支付是无限的，但可以计算出它们的现值，因为每次支付的价值随着时间的推移而逐渐减少，直到接近于零。分析师用这个计算来确定股票支付固定的股息，赚取租金的房地产年金保险产品，所有这些都有自己的现金流（进出）。如果您对永久性有更多疑问，请考虑与当地财务顾问会面．
什么是永恒的？
永恒是永不结束的常规系列固定支付的总和。这是今天所有这些付款的价值。有些人将永恒性定义为一般意义上的年金（而不是特定的保险合同）。根据Merriam-Webster的说法，年金是：“每年或每年间隔支付的金额。”
你可以使用永续年金公式计算永续年金值。它通常将现金流除以a折扣率，这是利率银行支付借钱美国联邦储备理事会(美联储,fed)．因此，如果您每年每年获得10,000美元，折扣率为5％，您的永恒会计值为10,000 / 0.05 = 200,000美元。
为了更具体的说明，考虑一块房地产比如公寓。如果你拥有公寓，然后把它租出去，你就可以收到源源不断的租金支付。换句话说，你公寓的租金是永续的。
在实践中，当然，您可能不会为所有永恒拥有该公寓 - 而租金不会保持修复。但是，如果您想要根据其收入计算公寓的价值，则可以使用永久性公式。
Perpifation是以许多业务方式使用的重要概念。永久性公式的存在使财务专家可以为股票，庄园，土地和一系列额外投资分配价值。
生长永恒
货币的价值随时间而贬值。这就是为什么人们常说今天的一美元比明天的一美元更有价值。这也是为什么彩票中奖者会拿一次性而不是每年支付的金额比实际的头奖少得多。或者为什么永续年金的支付会随着时间的推移而贬值，即使它们保持不变。
为了确保永续年金在未来的几年里保持其价值，永续年金的支出必须不仅仅是继续到达。它们还必须以匹配或超过一定的速度增长通货膨胀．这种增长确保了永续年金在经济转型时保持其价值。这种修正的观点被称为增长永续。
随着永续年金的增长，支付不是固定的。相反，它们有一个恒定的增长率。例如，如果支付增长率为10%，则每增加一次支付将比前一次支付大10%。计算不断增长的年金的现值更加复杂。此外，您还需要在将来选择一个特定的日期来进行计算。
永续年金与年金有何不同?
如前所述，永恒假定支付是永恒的。使用年金，付款是未指明的时间。因此，如果您正在使用一般的单词，那么永久性是一种年金。
但是，如果您正在考虑保险产品，它们是两种不同的事情。保险公司年金是一项合同，提供收入流以换取一次性保费或保费。通常，支出是合同所有者的生活。在最多标准的安排中，这些付款停止了合同所有者的死亡，保险公司保持任何余额。然而，额外的骑手可以继续进行预先确定和保证的时间或整个配偶的生命。尽管如此，保险年金的付款并非永远。
底线
实际证券的永久性极为罕见。您将无法在任何街角（英国曾销售以资助世界大战的街角（英国销售）销售有无限的支付保证金，但自从购买它们后面已经销售给予全球战争。这是一个真正使用的永恒性的概念，这是为了估值目的。
退休规划和投资提示
- 如果您对如何投资和保存退休时，您有疑问，与财务顾问交谈．如果你想找一个对年金有了解的人，可以使用SmartAsset伟德ios app免费财务顾问匹配工具．我们将为您联系最多三位顾问，最终选择与谁合作取决于您。
- 正如文章所指出的，年金的固定支付会随着时间的推移而贬值。一些保险公司通过增加所谓的通货膨胀骑手。但这需要付出额外的代价。
- 无限现金流的概念非常好。养老金也有同样的想法，尽管它只适用于一个工人的一生。现在你能买到的最接近的东西是保险公司的年金。如果你对其中一种感兴趣，还有很多种类可供选择。确保你知道差异你买之前。
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