加州税概况伟德亚洲官网vc
加利福尼亚州的整体房产税低于全国平均水平。伟德亚洲官网vc加利福尼亚州的平均有效财产税税率为0.73％，而占地1.07％。
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关于这个答案
要计算你所欠的物业税的确切金额，你需要根据物业的地址计算物业的评估价值和税率。请注意，我们只能根据您所在地区的房产税中位数来估算您的房产税。伟德亚洲官网vc在一个特定的地区，通常会有多个税率，因为你的州、县、当地学校和应急响应机构都通过这些税收获得部分资金。伟德亚洲官网vc在我们的计算器中，我们用你的房屋价值乘以你所在县的有效房产税率。这等于按你所在县房屋价值中位数的百分比支付的中位数财产税。
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我们的税务专家
詹妮弗·曼斯菲尔德税
Jennifer Mansfield，CPA，JD / LLM税，是一名认证的公共会计师，拥有超过30年的经验，提供税收建议。伟德ios appSmartAsset的税务专家从怀俄明大学的会计和商业/管理有一定程度，以及税务法和乔治城大学律师中心的税务硕士学位。詹妮弗大多工作在公共会计师事务所，包括安永和年轻人和德勤。她对帮助提供有价值的会计和税收建议的人们和企业充满热情，以便他们在经济上繁荣。Jennifer住在亚利桑那州，最近被命名为更大的Tucson领导计划。
加州的房产税伟德亚洲官网vc
加州的财产税受到1伟德亚洲官网vc978年加州选民通过的13号提案的限制。该法律有两个重要特征。
首先，它限制了财产税收（不包括所收集的人），占房产市场价值的1％。伟德亚洲官网vc其次，它限制了评估值的增加每年2％。这两项规则结合起来，使加州的整体财产税低于全国平均水平，这又将您的账单保持低位。伟德亚洲官网vc
加利福尼亚州的平均有效财产税率为0.73％。这与国家平均水平相比，目前坐落于1.07％
加利福尼亚州的财产如何税伟德亚洲官网vc
加州财产税是根据房产的购买价格征收的。伟德亚洲官网vc所以当你买房子时，评估价值等于购买价格。从那里开始，评估价值每年根据通货膨胀率(即加州消费者价格指数的变化)上升。记住，这些增长有2%的上限。
这意味着，对于已经长时间进入房屋的房主，评估的价值通常低于市场价值。在近年来经历了速度快速增长的地区的地区，与旧金山和圣何塞等相同的房主也是如此。
加利福尼亚州的房主可以在其主要居住地上索赔7,000美元。这将评估值降低了7,000美元，每年至少节省70美元。你只需要申请一次这种豁免，并且在购买后不久就是重要的。
如果您正在考虑用抵押贷款在加利福尼亚州购买房屋，您将想看看我们的指导抵押贷款利率并在金色的状态下获得抵押贷款。
一种加州的财务顾问可以帮助您了解家业如何适合您的整体财务目标。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，房屋维修，退休等，以确保您正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc
加州房产税率
加利福尼亚州的房产伟德亚洲官网vc税适用于评估价值。每个县收集一般财产税，等于评估价值的1％。这是单一的税收，但还有其他较小的税收，由城市和地区各不相同。伟德亚洲官网vc
选民批准的特定项目或目的的税收伟德亚洲官网vc是常见的，就像“MELLO-ROOS”税一样普遍。MELLO-ROOS税伟德亚洲官网vc项由业主投票投票，用于通过服务，公共工程或其他改进的融资来支持特殊地区。
正在努力估计其财产税的批判性的好经验法则是将他们的家庭购买价格乘以1.25％。伟德亚洲官网vc这纳入了1％的基本率和额外的地方税，通常为约0.25％。伟德亚洲官网vc
下表显示了加利福尼亚州每个县的有效的财产税率，以及中位数财产税和中位房屋价值观。评估价值通常低于市场价值，因此加利福尼亚州的有效税率（作为市场价值百分比的税收）通常低于1％，即使标称税率总是至少为1％。伟德亚洲官网vc
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洛杉矶县
洛杉矶县是加利福尼亚州和整个美国人口最多的县。中位数洛杉矶县房主每年支付3,938美元的物业税。伟德亚洲官网vc除了县城0.72％的税率，不同城市和地区的房主支付当地费率。
圣地亚哥县
圣地亚哥县的平均有效物业税率为0.73％，明显低于全国平均水平。但是，由于评估价值观到了购买价格的房屋出售时，新房主可以预期比这更高的率。
奥兰治县
中位数年度财产税房主支付在南加州奥兰治县是4,499美元。这是国家的最高金额之一，比全国中位数超过2,000美元。奥兰治县的税伟德亚洲官网vc收总税高，主要是因为家庭价值观很高。该县中位数的房价为652,900美元。
河滨县
平均有效的财产税率河滨县是0.95%，是全州最高的。虽然这是一个县的典型房主支付的利率，但这并不一定是一个新房主将要支付的，因为当你购买它的时候，评估价值会增加到你的购房价格。
供参考，河滨县中位房价为330,600美元，中位数年度财产税为3,144美元。
由于评估值上升（或跌倒）到达房屋购买或出售的购买价格，滨江县的房主可以预期为1％加上当地选民批准的率。
圣贝纳迪诺县
在人口方面，圣伯纳迪诺县是加州最大的县之一。它也是美国最大的县。事实上，它的土地面积为20,057平方英里，使其比整个哥斯达黎加国家略大。圣伯纳迪诺县的平均有效物业税率为0.81％。
圣克拉拉县
中位的家庭价值圣克拉拉县是全国最高，913,000美元。由于这些高级家庭价值观，圣克拉拉县的房主年产税票据非常高，尽管实际上靠近国家平均水平。圣克拉拉县的中位年产量纳税支付为6,650美元。
阿拉米达县
位于旧金山湾的东岸，阿拉米达县包含奥克兰，伯克利和弗里蒙特的城市等。该县的财产税率为0.78％。该县的城市一级税率适用于评估价值，这与最近购买的房屋的销售价格相同。
萨克拉门托县
萨克拉门托县位于加利福尼亚州北部，人口刚刚超过150万。它也是加州首府的所在地。该县的平均有效房产税率为0.81%。按照这个税率，一套价值20万美元的房产的总物业税将为1620美元。
对抗哥斯达县
房主在海湾地区的僵尸哥斯达县支付的中位财产税为每年4,941美元。这几乎加倍国家中位数财产税。
弗雷斯诺县
根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，弗雷斯诺县的房价中值为237,500美元。这意味着，尽管弗雷斯诺县的财产税税率与该州其他地区相似，但以支出金额计算的财产税要低得多。伟德亚洲官网vc弗雷斯诺县每年缴纳的房产税中位数为1948美元，比该州的中位数低2000美元以上。
收到其物业税最多的地方伟德亚洲官网vc
伟德ios appSmartAsset的互动地图突出了全国各地的地区，在那里最有效地花在产量税收。缩放国家与国家地图之间，看看县为他们的物业扣税获得最大的爆炸。
方法
我们的研究旨在找到美国的地方，人们为财产税美元提供最大价值。为此，我们查看了支付的财产税，学校排名和五年期间的财产价值变化。伟德亚洲官网vc
首先，我们利用家庭数量，中位房屋价值和平均产权税率计算每个县收集的人均财产税。
作为衡量学校质量的一种方式，我们分析了该国每个学区的数学和阅读/语言艺术潜力。我们通过查看该地区每个学校的分数为每个地区创建了平均得分，将其加权，以解释每个学校的学生人数。在每个州内，我们在每个县的平均地区的平均分数为1到10的每一个县分配了1到10分（最佳）。
然后，我们在五年期间计算了每个县的财产税价值变化。财产价值观最大数量上升的地方表明消费者有动力购买房屋的地方，以及社区中房主投资的积极回报。
最后，我们根据上述标准计算了物业税指数。得分最高的县是财产税收入最高的县。
