达科他州县，MN财产税计算器

达科他县物业税率

达科他县居民每年支付房产税的平均价格2,763美元。伟德亚洲官网vc这一数额比明尼苏达州的2,670美元的中位数支付的比例高。明尼苏达州的整体国家平均有效率为1.08％。在达科他州县内，中位数税收税率范围从Randolph的$ 1,516为7,674美元的Sunfish湖。

达科他县中位的房价为252,000美元。这比国家的中位数价值高246,700美元。Dakota县中位房屋价值在南圣保罗的177,700美元至932,900美元中，达932,900美元。

居民年度财产纳税的收入涉及国家，达科他州县及其当地司法管辖区的公共资金。

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支付达科他州县物业税伟德亚洲官网vc

在达科他州县，您将以两部分分期付款的形式支付年度财产税。伟德亚洲官网vc在大多数情况下，这些分期付款将于5月15日和10月15日截止。

在制造的家庭物业的情况下，您需要在8月31日和11月16日之前支付您的分期付款。16.农业房屋截止日期是15月15日和11月16日。

达科他州居民有一系列付款方式可以选择税收票据。他们可以在线在线支付或注册达科他县的免费自动支付系统。电话支付是可能的（虽然提供了便利费用），但通过邮件支付。。如果他们不介意没有收到，居民也可以使用Dakota County的三个丢箱之一。

您的达科他县物业税如何运作

物业税以两种不同的伟德亚洲官网vc方式计算。该县根据市场价值和净税收率征收物业税。伟德亚洲官网vc在基于市场价值的税收税的情况下，您的房屋的市场价值将直接确定您支付的金额。伟德亚洲官网vc此金额将与您的净税收能力的总量一起加入，以导致您的净税。

物业净税收率的计算有点复杂。在减去任何市场价值排除后，这是基于您的房屋的市场价值。Homestead值排除是在计算净税容量时将减去的公共排除的示例。

如果您的房屋价值为76,000美元或下方，您的家庭旅行排除是房屋价值的40％。从76,000美元到413,800美元的家庭价值，您的宅基地价值排除将为30,400美元，其中9％的房屋价值超过76,000美元。如果您的房屋价值超过413,000美元，您的财产并不资格获得宅基地排除。

要完成计算净税容量，则可减去排除后的结果金额乘以物业的班级率。在住宅宅基地的情况下，对于房屋价值的第一个500,000美元的价格为1％，对于超过500,000美元的任何剩余价值的速度为1.25％。

什么设定市场价值？您的房屋的市场价值是在达科他县目前市场状况销售的物业销售的估计。评估员在一年中看出市场价值，以设定每1月市场价值。

确定房地产市场价值的过程归结为几个关键步骤。首先，评估员必须看看有问题的财产。最近建筑许可证的财产受到以下1月份的评估。否则，该物业将需要最低每五年的更新评估。

当评估员看一下该物业时，他们会收集用于计算市场价值的数据。这通常包括属性年龄，条件，大小和其他添加功能的措施，如完成的地下室或壁炉。评估员将这些数据与周围的房屋销售分析结合起来，以达到适当的市场价值。

您的达科他县物业税率可以根据评估员的办公室如何对您的财产进行分类而有所不同。您的财产是否被认为是住宅，住宅无宅基商业或农​​业可能导致不同的财产税税率。伟德亚洲官网vc不同的分类受房产市场价值的不同百分比。

州法律要求评估员定期评估达科他县的物业，以考虑不断变化的市场条件和其他因素。像土地清算一样的变化，附近的街道或基础设施改进或最近的重塑也可以让房地产市场价值提升。

明尼苏达州评估委员会委员会为与评估员办公室合作的评估师来确保他们的培训，经验和许可证是一致而且良好的站立。