佛罗里达州税收概述伟德亚洲官网vc
佛罗里达州的房产税平均有效税率为0.83%，低于目前全国平均水平1.07%。伟德亚洲官网vc这个阳光之州的年财产税中位数也紧随其后，2,035美元的税率比美国的中位数低了500美元。
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关于这个答案
要计算您所欠的物业税的确切金额，需要您的物业的评估价值和基于您物业地址的物业税税率。请注意，我们只能根据您所在地区的房产税中位数估算您的房产税。在一个特定的地区通常有多个费率，因为你所在的州、县、当地学校和应急响应人员都通过这些税收获得部分资金。在我们的计算器中，我们计算出您的房屋价值，然后乘以您所在县的有效物业税税率。这相当于您所在县缴纳的房产税中位数占房屋价值中位数的百分比。伟德亚洲官网vc
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我们的税务专家
詹妮弗·曼斯菲尔德税
Jennifer Mansfield，注册会计师，JD/LLM-Tax，是一名拥有超过30年提供税务咨询经验的注册会计师。伟德ios appSmartAsset的税务专家拥有怀俄明大学的会计和商业/管理学位，以及乔治敦大学法律中心的税法硕士和法学博士学位。Jennifer主要在安永(Ernst & Young)和德勤(Deloitte)等公共会计事务所工作。她热衷于为个人和企业提供有价值的会计和税务建议，让他们在财务上获得成功。詹妮弗住在亚利桑那州，最近被任命为大图森领导力项目的成员。
佛罗里达的房产税伟德亚洲官网vc
佛罗里达州的财产税伟德亚洲官网vc略低于全国平均水平。该州的平均有效房产税率为0.83%，低于美国的平均水平(1.07%)。在佛罗里达州，一个典型的房主每年要交2035美元的财产税，尽管这个数字在不同的县之间差别很大。伟德亚洲官网vc
在佛罗里达州，有一些法律限制业主自住房屋的纳税。伟德亚洲官网vc例如，“拯救我们的家园”(Save Our Homes)的评估限制将财产税评估的增幅限制在每年3%。伟德亚洲官网vc
财产税只是买房时要伟德亚洲官网vc考虑的众多因素之一。如果你想对旧的抵押贷款进行再融资或获得一个新的，你会想看看SmartAsset的伟德ios app佛罗里达抵押贷款指南查询有关阳光之州当前抵押贷款利率等信息。
一个佛罗里达州的财务顾问可以帮助你理解房屋所有权如何符合你的整体财务目标。财务顾问也可以帮助你制定投资和财务计划，包括税收、住房所有权、退休等，以确保你正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc
佛罗里达财产税是如何运作的？伟德亚洲官网vc
佛罗里达州财产税程序的第一步是财产评估，这是对一块房地产进行估价的行为。佛罗里达的每个县都有一名房产估价师，这是一名民选官员，负责对该县的每一块土地进行年度评估。一般来说，这个人通过大量评估，或对市场数据的系统分析来一次为多个房产估价。
财产税适用于房屋的评估价值，而不是评估价值。评估价值考虑到豁免，包括拯救我们的家园评估限制。
最广泛申请的豁免是宅地豁免，你可以对自住住宅提出申请，以保护房屋价值不受财产税、债权人和因房主配偶死亡而产生的挑战的影响。它免除了房屋评估价值的前25000美元的所有财产税，并免除了另外25000美元的非学校财产税。这可能会让人困惑，下面是一个例子：伟德亚洲官网vc
假设你有一栋评估价值8万美元的房子。前2.5万美元将免除所有财产税。伟德亚洲官网vc接下来的2.5万美元(2.5万美元至5万美元之间的评估价值)要缴税。伟德亚洲官网vc然后，接下来的2.5万美元(估价在5万美元到7.5万美元之间)免除了除学区税以外的所有税。伟德亚洲官网vc不过，剩余的5000美元需纳税。
最终结果是，宅基地免税将学校税的评估价值减少25000美元，所有其他类型的财产税的评估价值减少50000美元。伟德亚洲官网vc
获得宅地豁免的房主也受益于“拯救我们的家园”评估限制，该限制将评估价值的增长限制为3%或通货膨胀率，以较低者为准。因此，即使你在炎热的房地产市场拥有一套房子，你的税收也不会飙升（除非你所在的地方政府机构提高税率）。伟德亚洲官网vc
这是一个好主意，为业主审查他们的年度真相在Millage（修剪）通知，其中宣布他们的房子的评估和评估价值。如果评估价值过高（高于出售房屋所能获得的价值），您可以向县调整委员会提出上诉。不过，快速行动很重要，因为你只有25天的时间提出上诉。
佛罗里达州财产税税率
佛罗里达州的财产税伟德亚洲官网vc是按千分率征收的。千分率是千分之一，相当于每1000美元的房屋价值要交1美元的税。伟德亚洲官网vc许多不同的当局，包括县、市政府、学校董事会和特别行政区，都可以征收这些税。伟德亚洲官网vc
下表显示了佛罗里达州每个县的财产税支付中位数和平均有效税率。实际税率是年度纳税的中位数占房屋价值的百分比。它可以帮助比较县之间甚至州之间的税负，因为它反映了实际支付，并包含了评估和豁免方面的差异。
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迈阿密戴德县
迈阿密戴德县是美国大陆最南端的一个县，也是世界上一些最美丽的海滨地产的所在地。那么，该地区的财产税是如何征收的呢？该县的有效物业税税率为0.97%。这略低于1.07%的全国平均水平。伟德亚洲官网vc
如果您对物业税如何影响您的整体财务计划有疑问，请伟德亚洲官网vc迈阿密的财务顾问我可以帮你。
布劳沃德县
布劳沃德县位于迈阿密-戴德北部，包括劳德代尔堡和好莱坞等城市。它的平均有效房产税率为1.07%，是佛罗里达州所有县中最高的。布劳沃德县的房主每年支付的财产税中位数为2601美元。
棕榈滩县
虽然棕榈滩县有很多不错的房地产，但它有一些沉重的财产税。伟德亚洲官网vc棕榈滩县的平均有效房产税率为1.06%，高于佛罗里达州大多数县。房产税中值是2805美元，也是最高的之一。
希尔斯伯勒县
希尔斯堡县包括坦帕市，人口近140万。无论是年薪还是有效的财产税税率，该县的房价都高于佛罗里达州的平均水平。事实上，每年缴纳的房产税中位数为1935美元，平均有效税率为0.98%，后者高于州平均水平。
奥兰治县
奥兰治县的房主每年支付的财产税中位数为2073美元。伟德亚洲官网vc在橘子郡最大的城市奥兰多，根据你居住城市的不同，每千米价从18.5到19.7米不等。
皮内拉斯县
皮内拉斯县位于旧坦帕湾和墨西哥湾之间，房产税远低于州和全国平均水平。皮内拉斯县的房主每年要缴纳1642美元的房产税中位数。这低于州平均水平，也远低于全国平均水平。伟德亚洲官网vc
该县的税率也相对较低。皮内拉斯县的平均有效税率为0.90%。
杜瓦尔县
杜瓦尔县的平均有效房产税率为0.94%。这意味着，典型的杜瓦尔县房主每年需要支付大约相当于其房屋价值1%的财产税。伟德亚洲官网vc例如，如果你的房子的市场价值为15万美元(接近该县的中值)，那么你每年可能要交1410美元的房产税。伟德亚洲官网vc
李县
李县位于佛罗里达州西南部的墨西哥湾沿岸。其有效物业税税率为0.95%。李县每年缴纳的房地产税中位数为1967美元。
波尔克县
位于坦帕市和奥兰多市之间的波尔克县的房价中值为13.54万美元。典型的波尔克郡房主每年要交1164美元的房地产税。伟德亚洲官网vc因此，该县的平均有效房产税率为0.86%。
布里瓦德县
布里瓦德县的财产税伟德亚洲官网vc略低于州和全国平均水平。该县的平均有效财产税税率为0.86%，年财产税账单中位数为1534美元。
