继承一所房子或其他财产会增加你的财产的价值，但它也会导致税收的后果. 如果你继承的财产自最初的所有者购买后增值，如果你选择出售，你可能会被征收资本利得税。如果最初的购买价格与你出售房产的价格之间存在巨大的差距，那么这可能会导致一大笔税款。有一些可能的办法可以避免对企业缴纳资本利得税继承的财产如果你是遗产或信托的受益人，哪些是值得考虑的
资本利得税
资本利得税当一项投资以高于其最初购买价格的价格出售时适用。通常情况下，你可能会把资本利得税考虑为出售你投资组合中持有的股票或其他证券。因此，如果你以每股2美元的价格买入股票，以每股5美元的价格卖出，你将从出售中获得的3美元利润中获得资本利得。
美国国税局对资本伟德亚洲官网vc利得征税的方式不同，取决于你持有相关资产的时间。短期资本利得税适用于持有时间少于一年的投资或资产。的长期资本利得税率适用于持有一年以上的投资或资产。
在两者之间，长期资本利得税率更有利。短期资本利得按你的普通所得税税率纳税，而长期资本利得按0%、15%或20%的税率纳税，这取决于你的申报状况和应纳税所得额今年的。因此，如果你处于较高的纳税等级，通常更有意义的做法是持有更长时间的投资，以尽量减少你所欠的资本利得税。
继承财产的资本利得税规则
当继承财产时，如房屋或其他房地产，如果你以高于你继承人支付的价格出售该资产，则资本利得税生效。同样，也可以要求资本损失扣除如果你最终亏本出售房产。
然而，与继承财产不同的是，IRS允许您使用所谓的加强基础用于计算资本利得税。上升成本基础代表的是你继承房子时的价值和它最初的购买价格。
例如，假设你的父母以10万美元买了一套房子，到你继承时，这套房子价值40万美元。根据普通的资本利得税规则，你的父母支付的与当前价值之间的30万美元差额，你就应该纳税。
这可能会给你带来巨大的税单，这就是为什么美国国税局允许你使用逐步增加的税基。例如，假设你没有马上卖掉房子。你持有该房产两年，然后以45万美元出售。考虑到40万美元的递增基数，你只需为5万美元的增值税支付资本利得增值.
这不允许你完全避免对继承财产缴纳资本利得税，但使用递增成本法可以减少你所欠的资本利得税。伟德亚洲官网vc
如何规避继承财产的资本利得税
如果你打算继承财产，并且你想避免对其纳税，那么有三种可能的选择来最小化或完全取消资本利得税。第一种方法是在继承财产后立即出售伟德亚洲官网vc。通过立即出售，您不会为该房产留下任何进一步增值的空间。因此，如果你继承了父母的房产，价值25万美元，如果在出售时房产价值仍然只有25万美元，那么立即出售可以帮助你避免资本利得税。
然而，如果这是你父母的意愿，或者你想把这个家留在家里，这可能并不理想。在这种情况下，您还可以考虑第二种选择。
你可以搬进去，把它作为你的主要居所，而不是马上卖掉房子。然后您可以卖家两年后，可能将部分或全部资本收益排除在出售之外。
美国国税局(IRS)允许单个申报人将25万美元的房产销售资本收益排除在外，而已婚夫妇提交联合申报人的资本收益最高可达50万美元。关键是你必须在房子出售前的五年里至少住上两年。所以，如果你能想象自己在父母家住上至少两年，这是另一种可以避免为房产缴纳资本利得税的方法。
第三种选择是不出售房产，并且租出去而不是住在里面。然而，这可能有点棘手，因为你仍然需要遵守税收规则。如果您决定出售被视为投资性房地产的继承房屋，则仍需缴纳资本利得税。但如果你完成了一项计划，你可以推迟缴纳这些税款伟德亚洲官网vc1031交换购买另一处投资房产来取代你正在出售的那处。
放弃遗产以避免资本利得税
还有一种方法可以避免为继承财产缴纳资本利得税。这只是选择不继承它。
这就是所谓的放弃继承如果你不想卷入与他人遗产相关的税务问题，你可以选择这样做。当然，不利的一面是，一旦你正式放弃继承，你就不能回头改变主意了。你没收的财产将会传给下一个继承人。
底线
如果你选择出售继承的财产，可能会触发资本利得税。你还需要考虑其他税种，比如州遗产税。伟德亚洲官网vc如果继承的财产是住宅，考虑在出售前住上几年。或者，可以考虑租下来。如果你打算从父母或其他人那里继承资产，又担心欠美国政府的钱，那么咨询遗产规划律师或税务专家可能会有帮助。
遗产规划小贴士
- 考虑和财务顾问谈谈你的财产计划中应该包括哪些内容。如果你还没有一个财务顾问，找一个并不复杂。伟德ios appSmartAsset的财务顾问匹配工具可以帮助您在几分钟内联系当地的专业顾问。如果你准备好了，现在开始.
- 在美国，财产税既由伟德亚洲官网vc联邦政府征收，也由地方政府征收。筹集的资金通常用于支持社区安全、学校、基础设施和其他公共项目。一个物业税计算器可以帮助您更好地了解您所在州和县的财产税平均成本。伟德亚洲官网vc
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