特朗普税法使联邦一倍遗产税对遗产和礼物的豁免，使富裕的投资者能够通过节省大量的继承人来传递财务遗产。许多家庭与财务顾问为亲人最大化房地产计划。让我们看一下房地产税如何影响富裕的投资者及其受益人。
估计你所得税负担。
特朗普总统的遗产税
作为一项更大的税收倡议的一部分，特朗普总统和国会在2017年对联邦遗产税进行了重大改革。在此之前，遗产税排除在549万美元之前。在2021年，豁免限额超过一半，以销售低于1,170万美元。低于该门槛的任何东西都完全免于遗产税，豁免额翻了一番，达到2340万美元，已婚夫妇提交联合纳税申报表。
遗产税最高的最高边际税率最高为40％。这仅略高于最高39.6％的普通所得税率。此费率适用于超过豁免限额的任何其他房地产资产。例如，如果您于2021年去世，并留下价值1200万美元的遗产，则剩余的30万美元将缴纳遗产税。
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富裕的投资者如何受益
特朗普对高净资产的遗产税个人的优势之一是有机会将更多的财富传递给亲人而无需纳税。伟德亚洲官网vc
但是，您应该记住，如果您出售继承的财产以获利，则必须付资本利得税伟德亚洲官网vc。但是，从死亡日期开始设置继承财产的基础或价值。
这意味着，如果您在死亡时继承了价值60万美元的房屋，并且以700,000美元的价格出售，那么您将不得不以100,000美元的差额缴纳资本利得税。伟德亚洲官网vc
对于积累了大量财富的人来说，特朗普的税收计划可以节省遗产税的钱，但最终他们的继承人将继承内置的税收责任。伟德亚洲官网vc只要他们坚持使用资产，他们就可以避免资本利得税。但是，当他们选择出售时，尤其是如果继承的财产得到了基本上赞赏，他们会在某个时候感受到税收咬合。
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底线
特朗普税收计划将遗产免税水平从2017年的549万美元提高了两倍以上，至2021年的1,170万美元。当前的限额将在2026年返回2017年的金额。较富裕的投资者可能希望利用节省税款的优势到将更多的财富传递给亲人。但是他们应该仔细考虑未来的资本利得税，以保存和增加财富。伟德亚洲官网vc
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