蒙大拿州物业税计算器

蒙大拿房产税伟德亚洲官网vc

在账单中买房？missoula？海伦娜？如果是这样，熟悉蒙大拿州的物业税制是个好主意。蒙大拿州在住宅房地产上有相对较低的税收。伟德亚洲官网vc国家平均有效性税率为0.83％，远低于美国平均值，目前均为1.07％。

部分地，蒙大拿州的利率很低，因为系统被构造成减少房主的负担。所有者占用的住宅物业的应税价值只是物业市场价值的一小部分。商业和商业房产也会获得大豁免。

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蒙大拿州的财产税是如何计算的伟德亚洲官网vc

蒙大拿州的房产税基伟德亚洲官网vc于您的总税率和您家的应税价值。应税价值基于您的房屋的市场价值，但蒙大拿州的状态使用稍微复杂的公式来计算它。

首先，住宅物业每两年由国家评估人员重新评估一次。(2015年之前，每6年重新评估一次)。重新评估的目标是匹配每一处房产的当前市场价值。如果重新评估的价值大于之前的价值，则在两年的重新评估周期中分阶段进行差异。这意味着，在你当前的市场价值和你纳税时所依据的价值之间有一个轻微的滞后。伟德亚洲官网vc

蒙大拿州物业税率

城市，县和学区在很大程度上决定了蒙大拿州的税率。该州还收集了州所有税收来支持教育。伟德亚洲官网vc税率以轧机或米金斯率表示。轧机等于每1000美元的应税价值1美元，而米勒格汇率是一款小数的工厂。例如，1磨料相当于少量速率为0.001。

例如，全州的税收是95个工厂用于公立学校和另外6个工厂伟德亚洲官网vc用于高等教育。

虽然您的税收票据将反映米利率，但将税率与一个区域的税率与下一区域进行比较，而是通过有效的税率。这等于作为房价百分比支付的年度财产税。伟德亚洲官网vc下表显示了蒙大拿州每个县的平均有效性税率，以及他们的中位数房价和中位年度财产税款。

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黄石县

Yellowstone County位于蒙大拿州中部，包含锦标集。黄石县的税率靠近国家平均水平，因为其平均有效税率为0.90％。但是，它具有216,900美元的中位数高度高额的房价，这导致其1,962美元的年度财产纳税支付，以排名第五位。

密苏罗县

Missoula县中位数年度财产税支付为2,658美元，该州最高。米苏拉市拥有蒙大拿州最大城市的最高税收，轧机总量约为283米。伟德亚洲官网vcMissoula县的平均有效税率为0.98％。

Flathead县

平头县位于蒙大拿西北部，沿着冰川国家公园的西部边界，有一些真正美丽的地区。它的财产税也相对较低。伟德亚洲官网vc该县平均有效房产税率为0.81%，略低于州平均水平(0.83%)。

加拉丁县

加拉丁县从与爱达荷州的三藏边界延伸到博兹曼市。它包含加拉丁国家森林和黄石国家公园的部分。

加拉丁县中位房价为330,400美元。这在这里使家庭成为蒙大拿州最有价值的56个总县。

因此，虽然加拉丁县的物业税率略低于国家平均水平，但该县的房主仍然支付蒙大拿州的最高财产税。伟德亚洲官网vc典型的加拉丁县居民有一个2604美元的物业税票据，将县城占据了第二次最昂贵的小姐县。

Cascade County.

喀斯喀特县的平均有效房产税率为0.95%，在全州排名第16位。按照这个比率，价值17.17万美元(该县房屋价值中值)的房屋每年的财伟德亚洲官网vc产税将是1633美元。

刘易斯和克拉克县

蒙大拿州的第六个人口苏州，刘易斯和克拉克县的财产税率高于国家平均水平。县的平均有效性税率为0.96％，而达到0.83％的国家平均水平。

Ravalli县

如果您在蒙大拿州购买房屋，但不喜欢支付房产税，拉维县可能是您的地方。伟德亚洲官网vc该县的平均有效财产税率为0.62％，作为国家的第11次。

银弓县

银弓县的平均有效财产税为1.08%，在蒙大拿州排名第五。一个房屋价值12万美元的房主每年要支付1296美元。

湖县

Lake County位于西北蒙大拿州西北蒙大拿州的Flathead湖的南端，是蒙大拿州的第九个人口般的县。该县平均有效财产税率为0.75％，差异差异低于0.83％平均水平。

林肯县

林肯县的典型房主每年支付1,331美元的财产税。伟德亚洲官网vc这比2,108美元的国家中位数少800美元。这里的平均有效性税率为0.70％。