内华达州财产税计算器

内华达房产税伟德亚洲官网vc

内华达州的财产税用伟德亚洲官网vc于支付当地的道路、学校和警察等服务费用。然而，内华达州的房产税率是美国最低的，该州的平均有效房产税率仅为0.53%。与全国平均水平1.07%相比，这一比例相当低。

内华达州的房主受到内华达州的财产税费法的陡峭增加的保护，这些财产税法律限制了房地产税票据的年增长率为房主的3％。

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内华达州产权规则

内华达州的房产税基伟德亚洲官网vc于财产的市场价值，以及物业的任何结构的替代成本。每个县的县评估人员需要至少每五年重新留下所有财产。

财产的应税价值计算为土地的现金价值（仅限市场的土地将卖出的金额），并且所有建筑物的替代成本减去自建造以来每年1.5％的折旧。

评估价值等于35％的应税价值。因此，如果您的县级评估员决定您的房屋的应税价值100,000美元，您的评估价值将为35,000美元。税率适用于该金额。

内华达州的税收减税法保护房主免受房产税的突然飙升。伟德亚洲官网vc法律限制主要住宅的财产税增加至每年3％。伟德亚洲官网vc因此，即使房价增加10％，产权税也会增加不超过3％。伟德亚洲官网vc

内华达州税率

内华达州的税率在评估价值每100美元以每100美元的价格表达。因此，如果您的税率为3.25美元，您的评估值为40,000美元，您的年度税率为1,300美元。

内华达每个县都有许多纳税区。例如，克拉克县列出了92个不同的税区，每个税区的税率都不一样。因此，在比较郡县时，看看平均有效比率是有用的。

一个有效的税率是每年按房屋价值的百分比缴纳的财产税。下表显示了内华达州每个县的平均有效税率、房屋价值中位数和年房产税中位数。伟德亚洲官网vc

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克拉克郡

克拉克县易于内华达州内华达州最大的县，占国家居民的近75％，包括拉斯维加斯。该县平均有效税率为0.65％，略高于全州平均值，但仍明显低于全国平均水平。

克拉克县有92个不同的税区。最低利率可以在县的非法人区内找到，评估价值的总速率约为2.50美元。

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垫草县

Washoe County的典型房主每年支付1,850美元的财产税。伟德亚洲官网vc韦科德县的基本税率为每100美元2.70美元，尽管每个地方都将收取额外税款。在县最大的城市里诺，总税率为每100美元3.66美元。

卡森市

卡森市位于内华达州西部，是内华达州唯一的独立城市，这意味着它不是任何县的一部分。这可能是卡森市财产税税率的一部分，公积地比国家的其他更高人口稠密的地区相当低。卡森市有效的财产税率为0.61％，中位数年度财产税在这里为1,488美元。

里昂县

里昂县中位房价为183,900美元。因此，虽然里昂县中位数年度财产税仅为1,273美元，但仍然增长了平均有效的财产税率为0.69％，州第七次。

埃尔科县

想搬到内华达州财产税较低的地区吗?伟德亚洲官网vc埃尔科县也许适合你。该县的平均有效房产税率只有0.59%，是全州第四低的。按照这个比率，一套价值20万美元的房子每年将需要缴纳1180美元的财产税。伟德亚洲官网vc

道格拉斯县

道格拉斯县沿着州立边界，加利福尼亚州和泰浩湖岸边。346,500美元，内华达州任何县中位数最高。但是，财产税率相对较低。道格拉斯县的平均有效性税率仅为0.60％，相当于年度财产税2,091美元。

纽埃县

最大的县由邻近美国，纽约县也拥有内华达州的一些产权税率。纽约县的平均有效财产税率为0.75％，国家第五次。