新泽西房产税计算器

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想搬去新泽西吗?请记住，花园州的房主支付的财产税在美国是最高的。伟德亚洲官网vc一些地区的自杀率是全国平均水平的两倍多。

新泽西州的平均有效性税率为2.42％，而全国平均值为1.07％。当与相对较高的州所有物业价值相结合时，新泽西州的平均产业纳税支付超过8,400美元。

别让高昂的财产税吓得你不敢在新泽西买房。伟德亚洲官网vc如果您想在花园州购买房产，或者您想为当前的抵押贷款进行再融资，请查看我们的抵押贷款指南，了解有关新泽西抵押贷款利率和其他细节。

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新泽西房产税是如何运作的伟德亚洲官网vc

新泽西州的财产税完伟德亚洲官网vc全归地方政府所有。账单每年分四期支付，分别在2月、5月、8月和11月1日到期。新泽西州的房主支付的金额主要取决于他或她的房子的价值和所有地方税务当局的总税率。

房屋价值由新泽西州565个市的评估人员决定。由于这些评估人员可能使用不同的技术，他们可能会低估或高估他们所在地区的房屋价值。新泽西税务部门每年通过确定一个均衡比率来抵消这一损失，以确保税区的每个人都支付他们公平的份额。

新泽西州财产税税率

新泽西州的财产税税率在市和县之间差别很大。市、县和学区都有自己的费率。对于公园或图书馆等特定用途，还可能适用额外税率。

由于一个城市中的评估值不一定相当于在另一个城市的评估价值等同于，因此看看有效的税率是有用的。有效税率是每年支付的金额，占主房价的百分比。

平均有效税率反映了一个地区的整体税收水平，但它并不用于实际计算个人税单。伟德亚洲官网vc下表显示了新泽西州每个县的平均有效税率。

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卑尔根县

在新泽西州东北部的卑尔根县，财产税税率高，房屋价值高，这意味着财产税的中位数超过1万美元(美国人口普查局记录的最高)。这是该州所有县中最高的，几乎是全国平均水平的五倍。

卑尔根县的平均有效物业税率约为2.18％，实际上是国家最低的排名。但是，在县最大的市内，率往往较高。

Middlesex县

Middlesex County是纽约市大都市区的一部分。该县平均有效的财产税率为2.39％略低于国家平均水平。房主在这里每年支付超过8,000美元的物业税。伟德亚洲官网vc

埃塞克斯郡

埃塞克斯县位于新泽西州北部，位于米德尔塞克斯和卑尔根县之间，是该州财产税税率最高的县之一。埃塞克斯县的平均有效税率为2.68%，每年缴纳的财产税中位数超过了人口普查局设定的1万美元的上限。

哈德逊县

哈德逊县约有67万居民，是新泽西州人口第四多的县。哈德逊县的财产税税率低于州平均水平。全国平均有效率为2.31%。按照这个税率，一套价值30万美元的房伟德亚洲官网vc子每年要交6930美元的税。

蒙茅斯郡

蒙茅斯县位于新泽西州中部的大西洋沿岸，在新泽西州的21个县中，其平均有效房产税率排名倒数第三。这个比率只有2.07%。该州的房屋中值超过40万美元，这是相当高的，其年度财产税中值接近8500美元。

海洋县

如果你想在新泽西买一处房产税相对较低的海滨房产，海洋县可能是合适的地方。伟德亚洲官网vc该县的平均有效税率为2.05%，为全州第二低。同样，该县每年缴纳的财产税中位数为5599美元，几乎比州平均水平低3000美元。

联合县

联合县位于斯塔顿岛的西北部，在纽约市都会区。它是新泽西州人口第六多的县。联合县的平均有效房产税率为2.74%，在全州排名第六。如果房主按照这个税率购买价值35万美元(大约是该州房屋价值的中位数)的房屋，那么他每年需要支付9590美元。

卡姆登县

在卡姆登郡买房?坏消息是，该县的财产税税率是全州最高的，也是美国最高的之一。该县的平均有效财产税税率为3.46%。

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帕塞伊克河县

这个位于新泽西州北部的县的实际财产税税率是全国平均税率的两倍多。全县平均有效率为2.89%。这在该州排名第四，远远高于该州的平均水平。

莫里斯县

莫里斯县的房主每年缴纳的财产税中值为9595美元(约合伟德亚洲官网vc人民币1295元)，几乎是全国中值的四倍。然而，按照新泽西州的标准，莫里斯县的财产税并不是特别高。平均有效财产税为2.14%，远低于州平均水平。